《建设项目环境影响报告表》 编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质
的单位编制。
1、 项目名称----指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字（两
个英文字段作一个汉字） 。
2、 建设地点----指项目所在地详细地址、 公路、 铁路应填写起止
地点。
3、 行业类别----按国标填写。
4、 总投资----指项目投资总额。
5、 主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住
宅、 学校、 医院、 保护文物、 风景名胜区、 水源地和生态敏感点
等， 应尽可能给出保护目标、 性质、 规模和距厂界距离等。
6、 结论与建议----给出本项目清洁生产、 达标排放和总量控制的
分析结论， 确定污染防治措施的有效性， 说明本项目对环境造成
的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结论。 同时提出减少环
境影响的其它建议。
7、预审意见----由行业主管部门填写答复意见， 无主管部门项目，
可不填。
8、 审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批
复。
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建设项目基本情况
项目名称   郑州恒大国际健康未来城.健康体验中心建设项目  
建设单位   郑州恒泽通健康置业有限公司  
法人代表   谢伟   联系人   惠智  
通讯地址   荥阳市中原西路与织机路交叉口西北角  
联系电话   13017697656   传真   /   邮政编码   450000  
建设地点   荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧  
立项审批
部门   荥阳市发展和改革委员会   项目代码   豫郑荥阳服务
[2017]19588  
建设性质   新建□√改扩建□技改□   行业类别
及代码   商务服务业
（L7222）  
占地面积
（平方米）   33379   绿化面积
(平方米)   8344.75  
总投资
（万元）   75000   其中： 环
保投资
(万元)   346   环保投资
占总投资
比例（%）   0.46  
评价经费
（万元）   /   预计投
产日期   2019 年 7 月  
项目由来
郑州恒泽通健康置业有限公司拟投资 75000 万元， 在郑州荥阳市荥泽东一路与悦
来西路交叉口西北侧建设郑州恒大国际健康未来城.健康体验中心建设项目， 规划总用
地面积 33379m2， 总建筑面积 73489.82m2。 健康体验中心是一个基于物联网和个性化
健康服务的， 集先进的健康体验设备和专业的健康咨询服务于一体的新概念数字化健
康管理系统。 通过基础健康检查、 人体成分分析、 健康体能测试等三大类健康体验来
分析个人的健康数据， 并以分析出的个人数据为基础给予多样化的健康评价及建议，
从而让你最方便、 最快捷地了解自己当前的身体健康状况， 并以此来改善生活习惯，
预防生活习惯性疾病， 最终达到防病治病、 健康管理， 拥有健康身体， 延年益寿的
目的。
依据国家发改委《产业结构调整目录（2011 年本） （2013 年修正） 》 ， 本项目
属于鼓励类第三十七条第四款“城乡社区基础服务设施及综合服务网点建设” ， 符合
国家有关法律、 法规和政策。 本项目已于 2017 年 7 月取得荥阳市发展和改革委员会  


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批复的项目备案确认书（见附件二） 。
根据项目土地证（见附件三） 及建设用地规划许可证（附件四） 可知， 项目用地
性质为商务金融用地， 符合荥阳市城乡总体规划（2016~2030） 。
依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》 （环境保护部令第 44 号） 规定，
本项目类别为“三十六项房地产”中的“106、 房地产开发、 宾馆、 酒店、 办公用房”规
定“建筑面积 5 万平方米以上”项目， 应编制环境影响报告表。
受郑州恒泽通健康置业有限公司委托（委托书见附件一） ， 河南佳昱环境科技有
限公司承担了该项目的环境影响评价工作， 接受委托后， 我单位在组织技术人员进行
实地踏勘， 调查及收集资料的基础上， 按照环境影响评价的相关技术规范要求编制完
成了该项目的环境影响报告表， 请予审查。
根据现场踏勘情况， 项目现状为空地， 尚未开工建设。 本次环评只评价郑州恒大
国际健康未来城.健康体验中心建设， 项目营运期拟入驻企业需按照《中华人民共和国
环境影响评价法》 和《建设项目环境影响评价分类管理名录》 的要求另行进行环境影
响评价。
工程内容及规模：
1、 项目位置及周边环境概况
本项目位于荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧。 根据企业提供的不动产权
证书， 土地用途属于商务金融用地， 符合《中华人民共和国土地管理法》 的相关要求，
（不动产权证书见附件 3） ； 根据荥阳市城乡总体规划（2016-2030 年） 和区域控制性详
细规划（城市总体规划图见附图 4， 控制性详细规划见附图 5） ， 项目所在地块规划为商
务用地， 满足城市总体规划和区域性局部规划要求。
根据项目现场踏勘可知， 项目区现状为空地， 北侧紧邻规划道路街坊路路， 隔路
为空地； 东侧紧邻规划道路荥泽东一路； 南侧紧邻悦来西路， 隔路为在建生态谷一期
工程； 西侧为荥泽大道。 项目地理位置见附图一， 项目周边环境概况见附图二， 项目
现状及周边环境照片见附图六。
2、 建设内容
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工程主要包括一栋花瓣形三层体验中心， 一栋 7 层创客中心， 两栋 10 层创客中
心及地下两层车库组成（效果图见附图八） 。 其中体验中心主要设置健康展示区、 健
康馆、 医养服务中心， 主要开展健康讲座、 医养结合服务等项目， 不包括医疗诊治服
务； 创客中心为写字楼， 主要用于办公。 项目平面布置图见附图二。 项目建设主要包
括主体工程、 辅助工程、 公用工程和环保工程， 详见表 1。
表 1 建设项目组成一览表
序号   名称   内容及规模  
1   项目名称   郑州恒大国际健康未来城.健康体验中心建设项目  
2   建设地点   荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧  
3   建设规模   项目建设用地面积 33379m2， 总建筑面积 73489.82m2  
4   总投资   75000 万元  
5   主体工程   1 栋 3F 体验中心、 1 栋 7F 创客中心、 2 栋 10F 创客中心  
6   公用工程   公用
设施   物业管理用房、 商业设施等， 机动车停车位 501 个， 非机动车停
车位 2020 个  
供排
水   供水由两路市政（悦来西路和荥泽大道） 给水管网供给， 排水入
荥泽东一路污水管网  
供电   由市政电网供给  
供气   采用市政天然气  
供暖
制冷   本项目商业部分采用多联机的空调方式， 办公采用分体冷暖空调
的方式  
7   环保工程   污水
治理   生活污水由项目自建的化粪池收集后排入荥泽东一路市政污水管
网  
噪声
治理   选购低噪声设备、 安装基础减振或消声器  
废气
治理   汽车尾气通过地下排空装置排出室外， 排风排烟合用风机进行强
制排风， 地下车库排气口的设置一般由高于地面人群呼吸带排放  
固体
废物   经小区内垃圾桶收集后， 由环卫部门统一处置  

3、 项目建设规模及经济技术指标
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本项目占地 33379m2， 拟建设总建筑面积 71858.5m2（其中地上建筑总面积
50068.5m2， 地下建筑面积 21790m2） 。 项目主要经济技术指标见表 2。
表 2 建设项目主要经济技术指标一览表
序号   指标   单位  
1   总投资   75000   万元  
2   总用地面积   33379   m2  
3   总建筑面积   71858.5   m2  
4   地上建筑面积   50068.5   m2  
其中   商业   16826.62   m2  
办公   32896.14  
物业管理用房   208.94  
开闭所   136.3  
地下建筑面积   21790   m2  
5   容积率   1.499  
6   建筑密度   28.45   %  
7   绿地率   26.5   %  
8   机动车停车位   501（地上停车位 15， 地下停车位 486） ， 其中
充电车位 51   辆  
9   非机动停车位   2020（地上停车位 120， 地下停车位 1900）   辆  

4、 给排水
项目总用水量为 311.4m3/d， 生活污水排放量为 232.64m3/d。
（1） 给水： 水源为城市自来水， 由城市市政给水管网供给； 并设置相应的二次
供水加压泵房， 二次供水加压泵房设在地下车库负二层。
（2） 排水： 本项目实行雨污分流； 本项目暂不在荥阳市第二污水处理厂收水范
围内， 待该项目建设完成时配套的污水管网将会铺设到位， 项目生活污水经荥泽东一
路市政污水管网排入至荥阳市第二污水处理厂深度处理后排放。
5、 暖通与空调设计
本项目商业部分采用多联机的空调方式， 为中央空调， 空调系统室外机放置体验
中心大楼的顶部； 创客中心采用分体冷暖空调的方式。
6、 环卫设计
项目生活垃圾收集采用袋装方式， 在商场内合理设置垃圾箱进行分类收集， 由物
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业管理部门每日负责将垃圾箱内垃圾收集后， 运至每栋楼下中型垃圾桶， 共设置 2 处
垃圾收集点， 不设置垃圾中转站， 定期交由市政环卫部门统一处理。
7、 消防设计
项目建筑物与周边建筑间距满足消防防火间距要求， 消防车均能到达每栋建筑。
项目各楼层均设自动报警和自动喷淋灭火装置及机械排烟系统。 室外设置消防
栓， 并进行双路供水。
8、 项目建设周期
本项目建设期从 2018 年 4 月到 2019 年 7 月， 约为 15 个月。  
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目属新建项目， 不存在原有污染情况。  


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自然环境简况(地形、 地貌、 地质、 气候、 气象、 水文、 植被、 生物多
样性等)
1、 地理位置
荥阳市隶属于郑州市， 东邻省会郑州， 西连巩义市， 北跨黄河与温县、 武陟山
县接壤， 南与新密市交界。地理坐标位置： 北纬山 36°46′至山 36°59′， 东经山 113°07′
至 113°30'。 南北长约 43 公里， 东西宽 35 公里， 总面积 965 平方公里。
本项目位于荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧。 根据项目现场踏勘可
知， 项目区现状为空地， 北侧紧邻规划道路街坊路路， 隔路为空地； 东侧紧邻规划
道路荥泽东一路； 南侧紧邻悦来西路， 隔路为在建生态谷一期工程； 西侧为荥泽大
道。
项目地理位置图见附图一。
2、 地形、 地貌
荥阳市处于豫西黄土丘陵向豫东平原的过渡地带， 南、 北、 西三面为低山丘陵
环绕， 中间为开阔冲洪积平原。 地势由西南向东北倾斜， 坡度变化大， 近山区为
10～15%， 岗地倾斜平原为 2～3%， 冲积平原为 0.5～1.5%。
南部中低山海拔 300～700 米， 相对高差 400 米左右， 以陡坡、 孤峰、 单面山
山为主。 西及北部为邙山黄土丘陵， 海拔 130～250 米， 相对高差 120 米， 邙岭南
山坡宽缓、 北坡陡窄， 近黄河岸边多见直立黄土峭壁。 中部以平坦地形为主， 视野
山开阔， 高程 110～150 米， 相对高差 30～50 米。 地貌依形态特征， 成因和物质组
山成可划分为侵蚀剥蚀残余山地区， 黄土丘陵岗区， 山前冲洪积平原区， 河流漫滩
山阶地四个区。
根据调查， 本项目所在地属于平原地带， 地势平坦开阔， 利于本项目的建设。
3、 地质特征
荥阳市位于秦岭巨型纬向构造带的东段， 荥密复背斜的北翼， 为一巨大的近山
东西向单斜构造， 在南部近北斜轴部一带， 由于地壳上升， 形成中低山地形。 在山
北中部， 由于地壳长期下沉而形成平原及倾斜平原， 蕴藏有丰富的松散岩类孔隙山
潜水和承压水。 基岩山区分布有基岩裂隙水及裂隙岩溶水， 水量较贫。
据地质部门分析结果， 境内陇海铁路线两侧的平原低丘地区是地下水的富集山
建设项目所在地自然环境、 社会环境简况
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带； 上街以北刘庄、 段坊一带第一， 第二承压含水层不发育， 第三含水层颗粒粗、
厚度大， 水丰量佳； 北部邙岭地区据勘探证实 210 米深度内有良好的含水砂层近
40 余米， 有良好的开采远景； 南部山区、 刘河、 崔庙一带的山间盆地岩溶裂隙水
可解决部分人畜吃水和部分工农业用水， 万山、 三山、 岵山一带砂页土层及车厂、
白赵、 郑岗一带的石灰岩等可溶岩多出露地面且地势高切割深。
4、 气候、 气象
荥阳市属北温带季风型大陆性气候， 干热少雨区， 四季分明， 春季温暖， 干燥
多旱； 夏季炎热， 多雨易涝； 秋季天气多变， 旱涝交错； 冬季寒冷多风， 干燥少雨
雪， 冬旱频繁。
年平均气温 14.3 度， 极端最高气温 42.9 度， 极端最低气温为零下 16.5 度。 多
年平均最高月气温 27.4 度， 发生在 7 月份， 最低月平均气温零下 0.2 度， 发生在元
月份，
全年平均日照总时数约 2346h， 7、 8 月日照最多， 占全年总日照时数的 30%；
1、 2 月最少， 仅占全年总日照时数的 10%。 年平均水面蒸发量 1177.4 毫米， 多年
平均干旱指数为 1.8。 全市多年平均降水量为 607.2 毫米， 降雨分布自南向北逐渐
减小， 变化范围一般在 574～700 毫米之间， 降水年内分配很不均匀， 6～9 月份降
水量占全年降水量的 65%， 年际变化大， 多年平均径流深 98 毫米， 年径流量变差
系数为 0.29～0.55 之间， 分布与降水一致由南向北逐渐递减， 变化范围大致在 75～
150 毫米。
全年平均有雾日为 17 天。 初霜一般在 10 月下旬， 终霜在次年 3 月下旬。 全年
无霜期为 230 天左右。 年平均降雪 11cm， 最大厚度达 20cm， 最大冻土 11cm。
风向有明显的季节变化， 冬季主导风向为东北风和西北风， 夏季为南风， 春秋
两季风向没有冬夏稳定。 由于近地层风向受地形影响， 各地风向略有差异。 全年风
速平均 3m/s， 最大达 18m/s。
5、 水文与水资源
（1） 地表水资源
荥阳市内河流分属于黄、 淮两大水系。 黄河水系主要为汜水河、 枯河， 淮河水
系主要有索河、 须水河和贾峪河， 均为贾鲁河支流。 汜河： 发源于新密市尖山乡田
种湾， 流经荥阳市、 巩义市、 上街区， 经荥阳市汜水镇口子村注入黄河， 河道干流
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全长 38.1 公里， 流域面积 373.28 平方公里， 其中： 荥阳市境内 27.2 公里， 流域面
积 170.73 平方公里。
枯河： 发源于发源于上街区肖洼村， 流经小村、 前新庄、 西大村、 真村、 张村、
高村、 高村寺、 唐岗水库、 樊河、 由小胡村入郑州市惠济区保和寨， 在岗李村北入
黄河， 境内长 26.85 公里， 境内控制面积 227.69 平方公里。
索河： 发源于崔庙竹园村石岭寨， 流经丁店、 楚楼、 河王水库， 由郑州市高新
技术开发区大榆林村入贾鲁河， 干流全长 52 ㎞， 流域面积 336.84 平方公里； 荥阳
市境内长 47.8 公里， 境内控制面积 298.24 平方公里。
贾峪河（古称京水） ： 发源于新密市袁庄乡南湾长里沟， 流经荥阳市上湾、 寺
河水库， 经张庄入郑州市中原区常庄水库， 境内控制面积 35.35 平方公里。
须水河： 发源于岵山东麓饮马坑， 东北流经楚村、 邢寨、 鲁嘴、 吕庄， 至始祖
庙而北折， 经谷家砦、 马沟北出市境， 入郑州郊区， 至白寨南， 与西来之京水汇合。
阳市境内长 10 公里， 流域面积 20 平方公里， 洪水流量较大的 1956 年为 147m3/s，
河谷窄而深， 宽为 50～70m， 两岸高为 10～15m， 河床比降为 1/214， 河中淤泥较
厚， 一般达 1～3m。
本项目位于荥阳市 S232 省道与科学大道交汇处东北角， 地表水体主要有索河、
河王水库和贾鲁河， 水系图见附图 6。
（2） 地下水资源
荥阳市区域地下水主要分布在松散岩类空隙中， 水质比较丰富。 根据其埋藏条
件及水力性质， 分为浅层潜水和中深层承压水。 浅层水埋深在 60m 以内， 局部具
弱承压性， 含水层为粉土及粉质黏土类钙质结核， 地下水位在 15~30m 之间， 其流
向由东南向西北， 单井涌水量一般在 10~30m³/h。 深层承压水埋深在 60~250m， 可
分为三个含水岩组： 第一含水层组埋深 60~120m， 岩性为中细砂、 中粗砂、 砂砾石、
东南有卵石， 厚 20~40m； 第二含水层组埋深 140~190m， 岩性以中砂为主， 厚约
30m，渗透系数为 10-5cm/s<K<10-4cm/s，单井涌水量 50~70m³/h，局部达到 100m³/h。
浅层地下水主要有大气降水补给， 由于多年来开采地下水时都未进行止水， 上下两
层含水层水力联系较为密切， 地下水排泄方式主要为人工开采， 其次为向下游侧向
径流排泄。 涌水量大于 50t/h 的富水区， 分布在广武镇东南部及汜水镇的汜河湾内；
涌水量 10~50t/h 的中等富水区， 分布在广武、 高村等镇的大部和城关、 乔楼镇北部
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平坦地带； 涌水量小于 10t/h 的贫水区， 主要分布在全市的丘陵和山区。
6、 土壤植被
荥阳市除高山镇南部有部分砂姜立黄土， 环翠峪管委会及崔庙南部贾峪西南山
部为山地褐土外其它均为立黄土。
荥阳市属暖温带阔叶落叶林带， 天然植物很少， 现有植物除野菜、 杂草外， 山
均属人工栽培植物。 主要农作物有： 小麦、 玉米、 花生、 大豆、 棉花、 红薯、 瓜山
类、 大蒜等； 主要林木有： 泡桐、 杨树、 槐树、 榆树、 柳树、 苹果树、 柿树等； 山
主要花卉有： 月季、 菊花、 茉莉、 美人蕉等； 药材有： 蒲公英、 麦冬等； 野菜有：
山灰灰菜、 马齿菜、 荠菜等。
根据现场踏勘， 项目所在位置周围主要为村庄、 工厂、 道路等， 地表植被主山
要为农作物。
7、 矿产资源
荥阳矿产资源丰富， 境内矿藏已查明有九大品种， 各矿种均属沉积矿床， 具有
分布广、 规模大、 品位均匀和不同矿床常有伴生、 共生等特点， 易于开采， 均有开
采价值。 其主要品种有： 煤矿、 铝土矿（高铝粘土矿、 低级粘土矿） 、 白云岩、 石
灰岩（熔剂灰岩、 铝氧灰岩、 水泥灰岩） 、 黄铁矿、 铁矿、 黄土矿、 大理石、 花刚
石等， 其他还有大砂、 型砂和细沙等。
8、 生物多样性
荥阳动物品种繁多， 家畜、 家禽、 昆虫、 爬虫、 两栖、 野兽、 飞禽及各种水鸟
均有存在， 其中家畜有： 牛、 马、 驴、 骡、 猪、 羊、 兔、 狗等； 家禽有鸡、 鸭、 鹅、
鸽等。 野兽有： 狐狸、 獾、 野兔、 家鼠、 松鼠、 田鼠、 刺猬等； 鸟类有： 花喜鹊、
灰喜鹊、 乌鸦、 麻雀、 燕子、 鹭、 杜鹃、 啄木鸟等； 两栖动物有： 青蛙、 蟾蜍等，
爬虫类有： 蛇、 蜈蚣、 蜗牛等； 昆虫类有： 蝗虫、 蚕、 蚊、 蝇、 蜂、 蚂蚁、 蝉等；
水生动物有： 鲤鱼、 鲫鱼、 草鱼、 鲢鱼、 鳝鱼、 虾蟹、 蚌等。
经现场调查， 项目周边 500m 范围内无野生珍稀保护动物。
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9、 文物古迹
荥阳市南依嵩岳、 北濒黄河， 山川平原交错， 历史文化遗存丰厚， 自然景观有
南秀奇、 北壮美的地方特色， 人文景观具有种类多、 数量大、 文化古、 分布广而又
相对集中的特点， 市域内人文和自然景观多达 230 余处， 桃花峪景区和环翠峪景区
分别是省级黄河风景名胜区和浮戏山—环翠峪风景区的重要组成部分。 市级旅游区
6 处， 分别为汉霸二王城、 塔山、 中州古文化游乐中心、 京襄顶、 虎牢关、 洞林寺
等。 荥阳被誉为“象棋故里” ， 象棋棋盘上“楚河汉界” 的原型鸿沟就在荥阳北部
广武山上。 名胜古迹众多， 有被评为 2007 年度中国考古十大发现之一的关帝庙商
代晚期遗址， 有织机洞古人类遗址、 大师姑夏城遗址、 青台仰韶文化遗址、 娘娘寨
周城遗址等国家级和省级文物保护单位 24 个。
经现场勘查， 场址所在区域东北侧 650m 处为京襄城遗址生态园， 该生态园在
荥阳市东南的京襄城村， 生态园以京襄城遗址为依托建造， 既起到保护京襄城遗址
的作用， 又是生态防护林地。
10、 荥阳市城乡总体规划（2016~2030）
荥阳市城乡总体规划（2016~2030） 的主要内容如下：
规划范围： 城市规划区范围为荥阳市域行政辖区， 总面积 943.2 平方千米。
规划期限： 规划期限为 2016-2030 年， 其中近期至 2020 年。
城乡空间布局结构： 规划打造“四心、 五轴、 五区” 的网络化城镇发展格局。
四心： 包括一个主中心和三个次中心。 荥阳城区作为荥阳市域范围内的中心城
市， 是市域发展的主中心， 同时是郑上新区的重要组成部分， 承担着区域服务职能。
广武、 高山和贾峪三个重点镇， 是市域发展的次中心， 作为统筹城乡发展的支点。
五轴： 沿金水大道联系荥阳市区、 上街、 高山等城镇,形成市域中部的东西向
空间发展主轴； 依托 S229、 荥泽大道和荥新路等， 串联广武镇、 中心城区以及贾
峪镇， 并向南部新密方向延伸发展， 形成市域东部南北向空间发展主轴。 沿大河路
—S312 联系广武镇、 高村镇、 王村镇、 汜水镇形成市域北部东西向空间发展次轴；
沿新 G310 联系贾峪镇、崔庙镇、刘河镇形成市域南部东西向空间发展次轴； 沿 S233
联系荥阳市区、 崔庙镇、 刘河镇、 王村镇、 高村镇形成市域南北向空间发展次轴。
五区： 自北向南依次为北部生态协调发展区、 北部主要城镇发展区、 中部城市
功能区、 南部主要城镇发展区、 南部生态协调发展区。
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中心城区总体规划：
①城市性质： 中原经济区新材料、 先进制造业和健康产业基地； 郑州都市区西
部新城综合服务中心； 以诗歌、 象棋文化为特色的园林城市。
②城市职能： 中原经济区陇海发展轴的先进制造业和新材料产业基地， 医疗健
康中心； 郑州都市区郑上新区综合服务中心， 文化传承重要区域， 旅游休闲目的地。
③城市规模： 至 2020 年， 中心城区人口规模 50 万人， 城市建设用地面积控制
在 57.5 平方千米， 人均城市建设用地面积控制在 115 平方米。
至 2030 年， 中心城区人口规模 85 万人， 城市建设用地面积控制在 89.8 平方
千米， 人均城市建设用地面积 105.7 平方米。
④空间结构： 中心城区整体上形成“三心三轴， 五廊五片” 的网络开放式空间
结构。
三心： 一个郑上新区中心及两个荥阳市级中心。
三轴： 一条东西向城市发展轴及两条南北向城市发展轴。
五廊： 依托西南绕城高速公路-南水北调中线工程、 索河、 S233、 陇海铁路和
郑西高铁， 形成各片区之间相互隔离的生态廊道。
五片： 主城综合片区、 五龙综合片区、 休闲生活片区、 新材料产业片区、 道北
产业片区。
本项目位于荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧， 在《荥阳市城乡总体
规划（2016-2030） 》 中的用地性质为商务金融用地， 符合规划。
11、 “四库一河” 规划区
索河位于荥阳中部， 属淮河流域， 全长 52 千米， 流域面积 336.84 平方公里。
“四库一河”宜居生态园项目位于索河中段， 南起三仙庙水库、 北至河王水库， 沿索
河南北全长 35 千米， 索河中线东西各 1 千米范围， 研究范围 102.26 平方千米， 城
镇建设用地面积 60.2 千米， 规划容纳人口约 40 万。
规划以索河为轴线， 把自然的山水资源和城市的整体风貌相联系， 通过对滨河
岸线资源整合、 发掘荥阳历史文化， 打造生命的纽带、 生态的环境、 生动的景观、
活力的城市。 按功能划分为一带五区。 一带： 指沿索河南北向的的生态走廊； 五区
包括： 万山生态旅游区、 湖滨度假小镇区、 活力新城区、 文化主城区、 郊野田园区。
本项目西侧距离索河约 4700m 处， 不在“四库一河” 规划区范围内。 项目营
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运期生活污水经化粪池处理后经场区排水管道连通荥阳市郑西高铁市政污水管网
进入荥阳市第二污水处理厂集中处理。 因此， 评价认为本项目对“四库一河” 规划
区的影响较小。
12、 荥阳市环境保护“十三五” 规划
该规划的目标指标如下：
（1） 水： 到 2020 年， 全市化学需氧量、 氨氮控制排放量完成郑州市下达目标。
城市集中式饮用水水源地取水水质达标率达到 98%以上，村镇饮用水卫生合格率达
到 100%； 到 2020 年， 汜河、 索河控制断面水质达到郑州市下达目标， 城市污水处
理率达到 95%以上， 污水处理厂负荷率达到 85%， 污水处理厂出水水质达标率达
到 100%； 工业用水重复利用率达到 75%。
（2） 大气： 到 2020 年， 全市二氧化硫、 氮氧化物控制排放量完成郑州市下达
目标， 空气中细颗粒物（PM2.5） 浓度不大于 60 微克/立方米， 空气质量一二级优
良天数达到 90%以上。 高污染燃料禁燃区达到建成区面积的 70%以上， 煤炭占能
源消费总量比重降至 70%以下， 清洁能源使用率达到 90%； 市区公交车、 出租车、
城市专用车清洁能源（燃气、 电动、 混合动力） 使用率达到 100%， 机动车环保定
期检测率及尾气排放达标率达到 100%；
（3） 固废： 到 2020 年， 建成 1－2 个循环化生态示范园区， 工业固体废物处
置利用率达到 100%， 秸秆综合利用率达到 95%， 规模化养殖场和集中式养殖区粪
便综合利用率达到 100%。
（4） 噪声： 到 2020 年， 城市区域环境噪声平均值控制在 60 分贝以下。
项目废水、 废气、 固废等污染物均采取了相应的治理措施， 能够做到达标排放，
项目建设可以满足荥阳市环境保护“十三五”规划要求。
13、 郑西高铁相关要求
根据《铁路安全管理条例》可知， 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。
铁路线路安全保护区的范围， 从铁路线路路堤坡脚、 路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁
路、 道路两用桥， 下同） 外侧起向外的距离分别为：
（一） 城市市区高速铁路为 10 米， 其他铁路为 8 米；
（二） 城市郊区居民居住区高速铁路为 12 米， 其他铁路为 12 米；
（三） 村镇居民居住区高速铁路为 15 米， 其他铁路为 12 米；
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（四） 其他地区高速铁路为 20 米， 其他铁路为 15 米。
铁路运输企业应当在铁路线路安全保护区边界设立标桩， 并根据需要设置围
墙、 栅栏等防护设施。
本项目南侧 2.6km 处为郑西高铁， 不在郑西高铁保护区范围内， 符合上述第
（四） 的规定。
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环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、 地面水、 地
下水、 声环境、 生态环境等)
1、 空气质量现状
根据环境空气质量功能区划分原则， 项目所在地应为二类功能区， 应执行《环境
空气质量标准》 （GB3095-2012） 中的二级标准。 本次环境空气评价引用郑州市环境保
护局发布的 2018 年 1 月郑州市辖五县（市） 及上街环境空气质量月报监测结果， 荥阳
市环境空气质量现状见表 4 所示。
表 4 大气污染物浓度监测结果一览表
监测项目   荥阳市  
SO2   PM10   NO2  
监测数值（mg/m3）   20   78   47  
《环境空气质量标准》
（GB3095-2012） 二级标准（mg/m3）   150   150   80  
达标情况   达标   达标   达标  
最大超标倍数   0   0   0  

由上表可知， 本项目所在区域环境空气中的 SO2、 NO2、 PM10浓度均满足《环境
空气质量标准》 （GB3095-2012） 二级标准要求。
2、 地表水环境质量现状
本次废水经化粪池处理后排入荥阳市第二污水处理厂进行深度处理， 最终排入贾
鲁河。 项目所在地表水体主要包括河王水库、 索河、 贾鲁河等， 根据河南省环保厅 2018
年 1 月份河南省地表水环境责任目标断面水质周报（2017 年第 51 周~第 53 周） 中共 3
周的常规监测数据， 说明区域地表水环境质量现状。 本次地表水现状监测统计结果见
表 5。
表 5 地表水现状监测结果及评价表 单位： mg/L
监测断面   监测项目   测量范围   标准指数范围   超标率
（%）   最大超
标倍数   标准
限值  
贾鲁河（中牟
陈桥）   pH   7.3~7.4   0.07~0.1   0   0   6~9  
COD   31.2~34.8   0.88~0.96   0   0   ≤30  
氨氮   0.4~0.71   0.15~0.65   0   0   ≤1.5  
总磷   0.16~0.0.18   0.47~0.7   0   0   ≤0.3  

由上表可以看出， 贾鲁河中牟陈桥断面河流水质能达到《地表水环境质量标准》
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（GB3838-2002） Ⅳ类标准。
3、 声环境质量现状
本项目所在地规划为 2 类区， 东侧紧邻荥泽东一路， 北侧紧邻街坊路， 根据声环
境功能区域划分规定， 项目所在区域属 2 类区， 应执行《声环境质量标准》
（GB3096-2008） 2 类标准（昼间≤60dB（A） ， 夜间≤50dB（A） ） 。 根据现场监测，
项目所在区域内昼间噪声值为 52.1~54.6dB(A)、 夜间 41.2~43.6dB(A) ， 满足《声环境
质量标准》 (GB3096-2008) 2 类区域标准要求。
4、 生态环境质量现状
项目所在区域生态环境为城市人工生态环境， 天然动植物种类少， 现有的种类中
多为人工种植或养殖。 经现场调查， 项目周边 500m 范围内无野生珍稀保护动植物。 本
项目生产过程中产生的废气、 废水、 固废、 噪声均经处理后达标排放， 对项目选址周
边生态环境影响小。  
主要环境保护目标
表 7 项目主要环境保护目标一览表  

项目 保护目标 方位 距离 功能 保护级别
环境空气
京襄城村 ES 1600m 居住
《环境空气质量标准》
（GB3095—2012） 二级
荥阳市京襄遗址
生态 E 750m /
王寨村 EN 370m 居住
水环境
须水河 E 5.6km 纳污 《地表水环境质量标准》
索河 W 1.9km 纳污 （GB3838-2002） Ⅳ类
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评价适用标准
环境
质量
标准   环境要素   标准名称及（类） 别   项目   标准值  
环境空气   《环境空气质量标准》
（GB3095-2012） 二级标准   PM1024 小时平均浓度   μg/m3   150  
PM2.524 小时平均浓度   75  
SO224 小时平均浓度   150  
SO21 小时平均浓度   500  
NO224 小时平均浓度   80  
NO21 小时平均浓度   200  
地表水
环境   《地表水环境质量标准》
（GB3838-2002） Ⅳ类标准   pH   6~9  
COD   mg/L   30  
NH3-N   1.5  
声环境   《声环境质量标准》
（GB3096-2008）   2 类   昼间   dB(A)   60  
夜间   50  
4a 类   昼间   dB(A)   70  
夜间   55  
污染
物排
放标
准   类别   标准名称及（类） 别   污染物因子   标准值  
单位   数值  
大气   施工期   《大气污染物综合排放标准》
（GB16297-1996） 表 2   颗粒物   周界1外.0m浓g度/m最3 高点  
地表
水   《污水综合排放标准》（GB8978-1996
三级标准（mg/L）   pH   /   6-9  
COD   mg/L   500  
BOD5   300  
SS   400  
NH3-N   --  
动植物油   100  
荥阳市第二污水处理厂出水《城镇污   SS   /   10  
水处理厂污染物排放标准 》
（GB18918-2002 ） 一 级 A 处理   COD   mg/L   50  
NH3-N   5  
噪声   《建筑施工场界环境噪声排放标准》
（GB12523-2011）   厂界噪声   dB（A）   昼间   70  
夜间   55  
《声环境质量标准》 （GB3096-2008） 2
类   厂界噪声   dB（A）   昼间   60  
夜间   50  
固废   《一般工业固体废物贮存、处置场污染
控制标准》 （GB18599-2001） 及其修
改单   /   /   /   /  
项目废水排放量为 232.64m 3 /d， 84913.6m3 /a， 经化粪池处理后要的污
染物排放量为 COD 26.73t/a、 氨氮 1.7t/a。 经市政污水管网排入荥阳市第二
污水处理厂处理， 进一步处理后废水中各污染物的排放浓度和排放量为  

）

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总量
控制
指标   COD ： 50 mg/L、 4.25t/a， NH3-N： 5mg/L、 0.425t/a， 满足《城镇污水处理
厂污染物排放标准》 （GB18918-2002 ） 一级 A 处理标准标准要求。
根据区域总量替代原则， 仅对30%外来人口进行申报总量， 故建议本项目的新
申总量控制指标为COD1.28t/a、 NH 3 -N0.128t/a。  


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建设项目工程分析
一、 工艺流程简述
本项目主要为房地产建设项目， 属非生产性项目。 污染影响时段主要为施工期
和运营期， 其施工期、 运营期产污环节示意图见图 1 所示。
噪声、 扬尘 噪声、 固体废物 噪声 噪声、 汽车尾气等
土地  

平整→基础工程→ 主体工程  

→ 装饰工程  

→ 设备安装  

→工程验收→ 运行使用  

施工废水、 建筑垃圾 生活污水、 生活垃圾  

施工期 运营期
图 1 项目施工期、 运营期产污环节图
二、 主要污染工序：
施工期：
1、 废气
施工期的大气污染主要为施工扬尘， 其次为施工机械及运输车辆尾气。
①施工扬尘
对整个施工期而言， 产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。 由于施工的需要，
项目建设范围内一些施工点地基的开挖、 土石方的堆放、 回填、 转运以及建筑材料
的堆放、 运输车辆行驶所造成的道路扬尘等， 在干燥又有风的情况下， 会产生一定
量的扬尘。 按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘， 其中风力起尘主要是由于露
天堆放的建材及裸露的施工区表层浮土因天气干燥及大风原因而产生的扬尘； 动力
扬尘主要是在建材装卸过程中， 由于空气紊动力的作用而产生的尘粒悬浮而造成的，
粒径较大的尘粒在空气中滞留的时间较短， 而粒径较小的尘粒， 则能够在空气中滞
留较长的时间。 施工扬尘的大小， 随施工季节、 土壤类别情况、 施工管理等不同而
差异甚大。 主要特点为： 局部性和短时性。
②机械及运输车辆尾气
项目施工期间燃油机械设备一般采用轻柴油作为动力。 使用柴油的大型施工运
输车辆如自卸车、 载重汽车等作业时会产生一定量的废气， 其中主要污染物为 NOx、
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SO2和 CO。
2、 废水
①建筑施工废水
施工废水主要是砂石料冲洗废水、 混凝土养护废水、 施工机械设备和车辆冲洗
废水， 其成份相对比较简单， 主要污染物为 SS， 水量较少， 可收集后用于施工阶段
洒水抑尘， 对环境影响不大。
②生活污水
施工期的废水主要为生活污水、 施工废水和施工期雨水。 生活污水主要是施工
人员排放的生活污水； 施工废水主要是砂石料冲洗废水、 混凝土养护废水、 施工机
械设备和车辆的冲洗废水。
3、 噪声
本项目建设期间的噪声主要来源于挖掘机、 装载机、 推土机、 打桩机以及压路
机等机械车辆及设备运行中的设备噪声， 还有一些突发性、 冲击性、 不连续性的敲
打撞击噪声， 其声级强度为 80-95dB(A)之间。
4、 固体废弃物
本项目施工期固废主要有建筑垃圾及施工人员的生活垃圾。 本项目在建设过程
中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、 建筑损耗产生的垃圾、 装修产生的
建筑垃圾等， 包括砂土、 石块、 水泥、 碎木料、 锯木屑、 废金属、 钢筋、 铁丝等杂
物。
5、 生态环境影响
本项目地块现状为空地， 项目施工过程中开挖土地等产生扬尘以及裸露的施工
现场和堆存的建筑垃圾均对区域的景观造成一定的影响。 但是随着施工期的结束，
将以建筑物和绿地替代， 很好地与周围环境融为一体， 施工期对区域景观的影响随
之消失。
营运期：
1、 废气
由于本项目为商业及办公用地， 非居住用地， 所以不产生油烟及燃料废气， 本
项目建成投入使用后， 产生的废气主要为进出场地的机动车尾气。
2、 废水
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主要为体验中心、 办公活动、 物业管理人员等人员产生的生活污水。
3、 噪声
主要为公共设施（水泵、 风机） 运行过程中产生的噪声、 小区内车辆进出产生
的交通噪声， 噪声源强在 65dB(A)～90dB(A)之间。
4、 固废
主要为办公人员、 物业管理人员等人员产生的生活垃圾。
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项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类别   排放源   污染物名称   产生浓度及产生量   排放浓度及排放量  
大气
污染物   地下停车场   CO   3.52t/a   3.52t/a  
NOx   0.41t/a   0.41t/a  
HC   0.44t/a   0.44t/a  
水污染物   生活污水   COD   350mg/L； 26.73t/a   50mg/； 4.25t/a  
NH3-N   20mg/L； 1.7t/a   5mg/L； 0.425t/a  
固体废物   创客中心   生活垃圾   863.2t/a   0  
物业管理人
员  
噪声   本项目噪声主要来源于水泵房、 风机、 车辆噪声、 热交换站以及人群活
动声音等， 其噪声声功率级在 65～90dB(A)之间。 采取隔声、 减振、 绿化
降噪等措施后， 噪声值源强可降低 30～40dB(A)。  
其他   /  
主要生态影响（不够可附另页）
项目区域内没有国家保护动植物。 项目的建设过程中通过加强植树种草， 绿化
小区周围环境等措施， 该项目的建设不会对周围生态环境产生明显的破坏和影响。  


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环境影响分析
施工期环境影响简要分析：
经查阅相关资料， 项目所在区域历史上无工业企业存在， 不存在土壤污染问题；
根据现场勘查， 项目征地范围内为荒地， 无建筑物存在。 根据《中华人民共和国文
物保护法》 第二十九条第一款： 进行大型基本建设工程， 建设单位应当事先报请省、
自治区、 直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可
能埋藏文物的地方进行考古调查、 勘探。 评价建议建设单位应在相关部门在项目工
程范围内完成考古调查、 勘探， 并由文物管理部门出具《文物勘探、 考古发掘备案
意见书》 》 ， 满足《中华人民共和国文物保护法》 与河南省《文物保护法》 实施办
法要求的情况下， 完善相关手续后方可进行项目施工。
本项目施工期从 2018 年 4 月至 2019 年 7 月， 预计为 15 个月。 施工期项目环境
影响因素主要为施工场地扬尘、 施工机械噪声、 施工废水、 工作人员的生活污水以
及施工过程产生的建筑垃圾、 生活垃圾等。
（一） 环境空气影响分析
项目施工过程中产生的废气主要有扬尘、 汽车尾气等。
（1） 扬尘
施工期废气主要是施工场地各类作业产生的扬尘， 在整个施工期， 产生扬尘的
有土地平整、 打桩、 开挖、 回填、 浇筑、 建筑运输、 建材堆放、 装卸和搅拌等过程，
同时车辆运行、 装卸建筑材料过程中也产生大量扬尘。 按照同类工程单位建筑面积
施扬尘 9.85g/d.m2， 扬尘浓度 0.3-0.7mg/m3， 经类比本项目施工期单位面积扬尘产生
量 1.48t/d， 444t/a。
项目应严格执行原国家境保护总局和建设部发的《关于有效控制城市扬尘污染
的通知》 （国环发[2001]56号） 、 《郑州市人民政府关于继续采取措施控制郑州大气
和水环境污染的通告》 中的相关规定及《郑州市人民政府关于印发郑州市控制扬尘
污染工作方案的通知》 （郑政[2013]18号） 中《郑州市控制扬尘污染分类实施标准》 、
《2016年郑州市蓝天工程实施方案》 、 《河南省2016年度蓝天工程实施方案》 、 《河
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南省2018年大气污染防治攻坚战实施方案》 、 《河南省2017年持续打好打赢大气污
染防治攻坚战行动方案》 、 《郑州市2017年大气污染防治攻坚行动方案的通知》（郑
政[2017]2号） 、 《荥阳市人民政府关于印发荥阳市2017年大气污染防治攻坚行动方
案的通知》 （荥政[2017]8号） 中的相关规定， 采取以下控制措施：
（1） 施工工地开工前必须做到“六个到位”， 即审批到位、 报备到位、 治理方案
到位、 配套措施到位、 监控到位、 人员(施工单位管理人员、 责任部门监管人员)到位；
建设单位要将防治扬尘污染费用列入工程造价， 在加装视频监控、 监管人员到位、
经报备批准后方可开工。 施工现场必须在出入口处设置环境保护牌， 标明扬尘污染
防治措施、 主管部门责任人及监督电话等。
（2） 施工工地周边 100%围挡： 施工现场必须沿工地四周连续设置稳固、 整齐、
美观的围挡（墙） ， 围挡高度 2.5m。 围挡间无缝隙， 底部设置防溢座， 顶端设置压
顶；
（3） 物料堆放 100%覆盖：
①施工现场集中堆放的土方、 垃圾、 及其它粉尘类建筑材料必须密闭存放或覆
盖， 严禁露天放置。 易扬撒物料现场必须设置控制扬尘污染责任标志牌， 标明扬尘
污染防治措施、 主管部门、 责任人及环保监督电话等内容。
②土方、 水泥等散装物料临时存放， 应并采取加盖蓬布等遮挡措施， 以减少起
尘量； 临时物料堆场（如砂石料、 土方堆场） 的位置设置在施工场地东南角（主导
风向侧风向） ， 同时加强对堆场的管理， 进行遮挡覆盖， 必要时在堆垛表面掺和外
加剂或喷洒润滑剂使材料稳定， 减少起尘量。
③减少施工材料的堆存时间和堆存量， 加快物料的周转速度； 建筑材料堆放地
点尽量远离居民， 并采取洒水措施， 减少扬尘产生。
④所有散装物料堆放场所地面必须硬化处理， 并划分料区和道路界限， 配置冲
洗、 清扫设备， 及时清除散落物料、 清洗道路， 确保堆场和道路整洁干净； 堆场进
出口必须设置冲洗池、 洗轮机等车辆冲洗设施， 确保进出运输车辆除泥、 冲洗到位。
（4） 出入车辆 100%冲洗： 施工现场的出入口均应设置车辆冲洗台， 四周设置
排水沟， 上盖钢篦， 设置两级沉淀池， 排水沟与沉淀池相连， 沉淀池大小应满足冲
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洗要求； 配备高压冲洗设备或设置自动冲洗台； 应配备保洁员负责车辆、 进出道路
的冲洗、 清扫和保洁工作； 运输车出场前应冲洗干净确保车轮、 车身不带泥；
（5） 施工现场地面 100%硬化： 施工现场出入口、 操作场地、 材料堆场、 生活
区、 场内道路等应采取铺设钢板、 水泥混凝土、 细石或其它功能相当的材料进行硬
化， 并辅以洒水、 喷洒抑尘剂等其他有效的防尘措施， 保证不扬尘、 不泥泞； 场地
硬化的强度、 厚度、 宽度应满足安全通行卫生保洁的需要。
（6） 拆迁工地 100%湿法作业： 临时工程拆迁施工应严格落实文明施工和作业
标准， 配备洒水、 喷雾等防尘设备和设施， 施工时要采取湿法作业， 进行洒水、 喷
雾抑尘， 拆除的垃圾必须随拆随清运。
（7） 渣土车辆 100%密闭运输： 进出工地车辆应采取密闭车斗， 并保证物料不
遗撒外漏。 若无密闭车斗， 物料、 垃圾、 渣土的装载与车厢持平， 不得超高； 车斗
应用苫布盖严、 捆实， 车厢左右侧各三竖道， 车后十字交叉并收紧， 保证物料、 垃
圾、 渣土等不露出、 不遗撒。 车辆运输不得超过车辆荷载， 不得私自加装、 改装车
辆槽帮。 渣土运输车辆必须安装 GPS 装置， 时速不得超过 60 公里。
（8） 施工现场扬尘污染点， 污染指数监控率及出入口出场车辆冲洗监控 100%。
建筑面积在 1 万平方米及以上的施工工地主要扬尘产生点安装视频监控装置， 实行
施工全过程监控。
（9） 施工现场必须做到“两个禁止”， 即禁止现场搅拌混凝土、 禁止现场配制砂
浆。
（10） 施工现场围墙(挡)、 塔吊、 楼层外立面、 绿化地面、 场区起尘部位和道路
两侧应设置自动喷淋装置。
（11） 在建主体外侧必须使用合格阻燃的密目式安全网等进行封闭， 安全网应
保持整齐、 牢固、 无破损， 严禁从空中抛撒废弃物。
（12） 土石方工程在开挖和转运沿途必须采用湿法作业。 施工单位在场内转运
土石方、 拆除临时设施时必须科学、 合理施工， 采用有效的洒水降尘措施。
（13） 在施工场地设置专人兼管建筑垃圾、 建筑材料的堆放、 清运和处置， 砌
筑垃圾堆放池， 必要时加盖蓬布或洒水， 防止二次扬尘污染。 施工现场应根据工程
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规模配置专职保洁人员， 建立洒水清扫制度或雾化降尘措施。
（14） 尽量避免在大风天气下进行施工作业， 大于四级风天气或市政府发布空
气质量预警时， 严禁进行土石方开挖、 回填等可能产生扬尘的施工， 同时覆网防尘。
（15） 强化扬尘污染综合整治。 组建扬尘污染防治统一组织协调机构,统筹协调
各类扬尘管控、 城市日常保洁、 道路清扫等扬尘污染防治工作,制定具体工作标准,
建立各项工作制度,推动城市扬尘污染防治常态化、 规范化、 标准化,巩固扬尘污染防
治成效。
（2） 汽车尾气
运输车辆及施工机械在运行中将产生机动车尾气， 其中主要含有 CO、 NOx、 HC
等污染物。 这些废气排放局限于施工现场和运输沿线， 为非连续性的污染源。 根据
类比调查、 统计结果， 汽车在怠速与正常行驶时所排放的各污染物浓度详见表 8。
表 8 汽车尾气中各污染物浓度
污染物   单位   怠速   正常行驶   备注  
CO   %   4.07   2   容积比  
HC   ppm   1200   400   容积比  
NOx   ppm   600   1000   容积比  

由上表可知， 汽车怠速时 CO、 NOx、 HC 汽车尾气产生量大于正常行驶状况下。
这些废气排放局限于施工现场和运输沿线， 为非连续性的污染源， 建议缩短怠速、
减速和加速的时间， 增加正常运行时间， 以减少 NO2及 CO 等汽车尾气的排放量。
本项目运输车辆产生的汽车尾气具有暂时性， 随施工期结束而终止。
（二） 施工期废水对环境的影响分析
本项目施工期对水环境影响主要是施工工人产生的生活污水， 施工过程中砂浆
拌合、 浇灌、 保养等过程产生的施工废水及施工设备检修时产生的含油废水。
施工工人产生的生活污水量相对较大， 且污染较严重， 主要污染物是 COD、
BOD5、 SS、 NH3-N 等。 本项目共有施工人员 200 人， 施工期约 15 个月（约 440d） ，
施工人员每人每天生活用水量以 0.1m3， 生活污水按用水量的 80%计， 则生活污水
的产生量为 16m3/d， 施工期共产生生活污水 7040m3。 评价建议在施工场所设置多个
生态厕所， 定期清运。
砂浆拌合、 浇灌、 保养等施工过程产生的施工废水采用沉沙池沉淀后泼洒抑尘；
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含油污水严禁随意倾倒， 应经除油净化装置处理后排放。 评价认为， 经上述措施处
理后， 可将施工期污水对环境的影响降至很小程度。
（三） 施工期噪声环境影响分析
施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、 施工作业噪声和施工车辆进出噪声。
在这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声， 在土方、 结构和装修三个施工
阶段因使用的机械设备不同， 噪声的影响情况也不同， 表 9 列出了三个阶段常用的
机械设备及噪声源强。
表 9 施工各阶段主要噪声源强表
施工阶段   主要噪声源   声功率级 dB （A）  
土石方工程阶段   挖掘机、 推土机、 装载机、 翻斗车以及各种运输车辆   90—100  
结构施工阶段   砂浆搅拌机、 升降机和运输车辆等   95—100  
装修阶段   砂轮机、 电钻、 切割机等   85—95  

由于施工过程施工机械移动性大， 难于采取具体的降噪措施， 距离项目最近的
为东北侧 370m 的王寨村， 为了进一步减小项目建设对王寨村及周边环境的影响， 因
此， 评价建议加强施工设备的运行管理是降低噪声的有效措施， 本项目拟采取如下
噪声防治措施：
（1） 从声源上控制。 建设单位在与施工单位签订合同时， 应要求其使用的主要
机械设备为低噪声机械设备， 同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期
保养和维护， 并负责对现场工作人员进行培训， 严格按操作规范使用各类机械。
（2） 合理安排施工时间。 施工单位应严格遵守《郑州市环境噪声污染防治办法》
的规定， 合理安排好施工时间， 严禁在中午（12： 00~2： 00） ， 夜间（22： 00~6：
00） 进行产生强噪声污染、 干扰周围居民生活的建筑施工作业。 中、 高考期间严禁
施工。 因施工工艺需要等原因确需连续施工的， 必须提前 7 日持有关部门出具的确
需连续施工证明向相关部门提出申请， 经批准后方可施工。 经批准夜间建筑施工作
业的， 施工单位应当提前 3 日向周围居民公告。 公告内容应当包括： 本次连续施工
起止时间、 施工内容、 工地负责人及其联系方式、 投诉渠道。 晚上八点至十点、 早
上六点至七点应避免使用高噪声设备， 确保附近居民的正常工作和生活不受影响。
（3） 采用距离防护措施， 在满足施工安全要求的前提下， 优化施工场区平面布
置， 将钢筋工加工区、 料场等尽可能布置场地南侧， 以减轻施工期钢筋加工噪声、
27
施工材料运输装卸噪声对敏感点的影响；
（4） 建议建设单位结设置不低于 2.5m 高左右的广告板或墙， 起到隔声作用。
（5） 在施工的结构阶段和装修阶段， 对建筑物的外部采取围挡， 减轻施工噪声
对司赵村的影响。
（6） 合理安排施工计划和进度。
（7） 施工场所的施工车辆出入现场时应低速、 禁鸣
（8） 建设管理部门应加强对施工工地的噪声管理， 施工企业也应对施工噪声进
行自律， 文明施工， 避免因施工噪声产生纠纷。
（9） 建设单位、 施工单位还应与施工场地周围单位建立良好关系， 及时让他们
了解施工进度及采取的降噪措施， 并取得大家的共同理解。
经采取以上措施后， 王寨村处噪声值约 40~50dB（A） 满足《声环境质量标准》
（GB3096-2008） 2 类标准。 且项目施工噪声影响的时间较短， 工程施工产生的噪声
具有阶段性和短期性， 对声环境产生一定的影响， 施工结束后噪声影响消失。 工程
施工对区域声环境造成的短期影响是可以接受的。 施工期结束后， 上述影响即消失。
（四） 施工期固废对环境的影响分析
工程在施工建设过程中， 将产生大量的固体废弃物， 包括挖方和废弃的建筑材
料以及施工人员产生的生活垃圾。 据同类工程调查统计资料， 施工建筑垃圾按每平
方米建筑面积产生 1.5kg垃圾计算， 则共产生约 11t建筑垃圾； 过剩弃土和建筑垃圾
应按《郑州市城市工程渣土管理办法》 要求， 清运至市环境卫生行政管理部门指定
的消纳场地。 不能及时清运的， 应妥善堆置， 并采取防风、 防扬尘等防护措施， 防
止影响城市市容和环境卫生。
施工人员产生的生活垃圾每天每人按 1kg 计算， 则 200 个施工人员共产生
200kg/d 生活垃圾， 项目建设期共产生生活垃圾 88t， 经集中收集后， 运往郑州市城
市生活垃圾中转站处理。 经过以上措施， 施工期固体废物对周边环境影响较小。
（五） 施工期生态环境影响分析
施工对生态环境的影响主要为地表开挖、 植被破坏、 工程占地等。 施工期将清
除建设及作业范围内的所有植物种类， 并影响作业范围内动物资源， 但对区域生物
种类多样性影响不大； 使区域内植被覆盖率下降； 生物生态系统的生产能力消失；
基础工程进行大量土石方的开挖都将会导致局部水土流失加剧。 评价建议在基础施
28
工时应将挖出的表层土单独堆积并采取遮盖， 围堰的方式减少扬尘或水土流失， 待
施工结束后作为绿化用土。 同时， 建设方应督促施工单位制订严格的规章制度， 避
免在施工过程中损伤周围生态系统， 以保证覆盖率较高的生态系统功能。
运营期环境影响简要分析
（一） 废气对环境的影响分析
本项目建成投入运营后主要废气为汽车尾气， 本项目设地上停车位和地下停车
位， 汽车尾气来自地下停车场， 汽车排放的有害物主要是一氧化碳（CO） 、 碳氢化
合物（HC） 、 氮氧化物（NOX） 等有害物， 它们来源于曲轴箱及排气系统。 燃油箱、
化油器的污染物主要为碳氢化合物（HC） ， 即由燃油气形成的， 若控制不好， 其污
染物将达到总污染物的15%～20%； 由曲轴箱泄漏的污染物同汽车尾气的成分相似，
主要有害物为CO、 HC、 NOX等。
项目地下停车场建筑面积23421.82m2， 设计车位486个。
参照《环境保护实用数据手册》 ， 大气污染物排放系数见表 10。
表 10 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 (g/L)
停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关， 每辆车
进出停车场的废气污染物的量可由下式计算：
g = f·(m·t)
其中： f——大气污染物排放系数(g/L)；
m——车辆进出停车场的平均耗油速率， 约为 0.20L/km， 按照车速 5km/h
计算， 可得 2.78×10P-4PL/s；
t——
汽车进出停车场与在停车场内的运行时间总和， 约为 100s。
由上式计算可知每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、 HC和NOX的量分别
为 5.310g、 0.670g和 0.620g。 一般情况下， 区域进出地下停车场的车辆在早、 晚两次
较频繁， 其它时间段较少。 根据调查， 每天进、 出停车场的车辆数可按平均早、 晚
一天出入两次计算， 则停车场内大气污染物产生情况见表 11。
表 11 项目停车场废气污染物产生情况
污染物
车种   CO   HC   NOX  
轿车(用汽油)   191   24.1   22.3  


29
由以上计算结果可知， 该项目地下停车场使用时， CO产生 3.52t/a， HC为 0.44t/a，
NOx为 0.41t/a。
根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） ， 地下停车场设计机械供排风系统，
为了减少对环境的污染， 评价建议本项目地下停车场设置8个排气口， 且每小时通风
次数不小于6次， 总排风量为1.5万m3/h， 排气口设置在绿化带区域， 可设置2.5m的
灯柱式排气筒， 这样起到美化环境的作用， 又能节约资源。 评价认为， 通过环境空
气自然流通稀释作用和周围绿化带的吸收作用， 不会对办公、 商业活动等产生影响。
（二） 废水对环境的影响分析
1、 项目污水排放情况
本项目用水主要是指物业人员生活用水、 绿化洒水、 体验中心用水、 创客中心
用水等人员用水。 根据 DB41/T385-2009《河南省地方标准用水定额》 中的相关要求，
项目各类用水定额及用水量见表 12。
表 12 项目用水情况一览表
项目排水情况见表13， 水平衡图见图3。
表 13 项目排水情况一览表  
泊位(个)   日车流量(辆/日)   污染物产生量(t/a)  
CO   HC   NOx  
501   907   3.52   0.44   0.41  
项目   用水量   消耗量   排水量  
（m3/d）   （m3/a）   （m3/d）   （m3/a）   （m3/d）   （m3/a）  
物业人员生活用水   1.8   657   0.36   131.4   1.44   525.6  

项目 人数或建筑面积 用水定额 日用水量（m3） 年用水量（m3）
物业人员生活用水 30 人 60L/（人·d） 1.8 657
体验中心用水 16826.62m2 6L/（m2·d） 101 36865
创客中心用水 4700 人 40L/（人·d） 188 68620
绿化用水 8344.75m2 0.9m3/（m2·a） 20.6 7510.28
合计 / / 311.4 113652.28

30
图3 项目水平衡图 单位： m3/d
经工程分析中内容核算可知， 本项目产生废水量为 84913.6m³/a（232.64m3/d） 。
生活污水综合排放情况见表 14。
表 14 营运期生活污水产生及排放情况表
市政供水
体验中心用水
创客中心用水
绿化用水
101
188
20.6
20.2
37.6
20.6
化粪池
荥阳市第二污水处理厂
悦来西路
污水管网
232.64 232.64
1.8 物业人员生活用水 1.44
0.36  
体验中心用水   101   36865   20.2   7373   80.8   29492  
创客中心用水   188   68620   37.6   13724   150.4   54896  
绿化用水   20.6   7510.28   20.6   7510.28   /   /  
合计   311.4   113652.28   78.76   28747.4   232.64   84913.6  
废水性质   SS   COD   BOD5   NH3-N  
化粪池处理前   浓度（mg/L）   200   350   220   20  
产生量(t/a)   17   29.7   18.7   1.7  
化粪池处理后   处理效率   20%   10%   10%   0  
浓度（mg/L）   160   315   198   20  
排放量(t/a)   13.6   26.73   16.83   1.7  
《污水综合排放标准》 （GB8978-1996） 三级
标准   400   500   300   —  

311.4
80.8 150.4

31
项目运营期产生的生活污水经管道排入化粪池处理， 为保证处理效果， 废水在
化粪池内的停留时间为 12h， 并考虑 1.2 的变化系数， 故化粪池容积不应小于 280m3。
项目废水经化粪池处理后小区总排口出水水质达到《污水综合排放标准》
（GB8978-1996） 三级标准和荥阳市第二污水处理厂进水水质要求后， 进入荥泽东
一路污水管网进而排入荥阳市第二污水处理厂深度处理， 进一步处理后废水中各污
染物的排放浓度及排放量分别为 COD50mg/L、 4.25t/a， BOD 5 10mg/L、 0.85t/a，
氨氮 5mg/L、 0.425t/a， SS 10mg/L、 0.85t/a， 满足《城镇污水处理厂污染物排放标
准》 （GB18918-2002） 一级 A 处理标准要求， 最终排入贾鲁河， 对地表水体影响
较小。
项目建成运营后， 废水主要是办公人员、 物业管理人员以及未预见情况产生的
废水， 经化粪池处理后排入市政污水管网， 拟建项目废水排放量为 232.64m 3 /d ，
84913.6m 3 /a 污染物排放量为 ： COD4.25t/a 、 NH 3 -N0.425t/a。
根据区域总量替代原则， 仅对30%外来人口进行申报总量， 故建议本项目的新
申总量控制指标为COD1.28t/a、 NH 3 -N0.128t/a。
2、 污水排向可行分析
本项目位于荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧， 目前不在荥阳市第二污
水处理厂收水范围内， 待该项目配套的污水管网铺设到位后， 经化粪池处理后的生
活污水通过荥泽东一路市政污水管网排入至荥阳市第二污水处理厂深度处理后排放
（荥阳市第二污水处理厂出具的收水证明见附件 5） ， 最终汇入贾鲁河。
①收水范围
服务范围为荥阳市东南片区， 包括310国道以南、 荥贾路以西、 郑西铁路以北、
荥泽大道以东的范围， 服务面积为4.57平方公里。
②设计处理规模及处理工艺
该项目设计污水处理能力为 2.0 万 m 3 /d， 采用“改良型氧化沟+混合沉淀+过
滤+二氧化氯消毒”处理工艺。
荥阳市第二污水处理厂采用“改良型氧化沟+混合沉淀+过滤+二氧化氯消毒”处  
荥阳市第二污水处理厂进水浓度（mg/L）   380   520   260   58  
荥阳市第二污水处理厂出水浓度（mg/L）   10   50   10   5  
排放量(t/a)   /   4.25   /   0.425  


32
理工艺， 出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002） 一级
A 标准， 其中： pH6-9、 COD≤50mg/L、 氨氮≤5（8） mg/L、 五日生化需氧量≤10mg/L、
总磷≤1mg/L、 悬浮物≤10mg/L、 动植物油≤1mg/L、 石油类≤1mg/L、 阴离子表面活
性剂≤0.5mg/L、 总氮≤15mg/L、 总氮≤15mg/L、 色度≤30（稀释倍数） 、 粪大肠菌群
≤103（个/L） 。
图4 荥阳市第二污水处理厂工艺流程图
本项目位于荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧， 目前不在荥阳市第二
污水处理厂收水范围内， 待该项目配套的污水管网铺设到位后， 经化粪池处理后的
生活污水通过荥泽东一路市政污水管网排入至荥阳市第二污水处理厂深度处理后排
放， 最终汇入贾鲁河。 评价要求项目区污水管网铺设到位前禁止入驻。
（三） 固体废物对环境的影响分析
项目产生的固体废物主要是物业人员、创客中心办公人员及商户生活产生的固体
垃圾。
根据企业提供资料可知， 项目建成后共有物业管理人员 30 人， 创客中心办公人
员 4700 人， 生活垃圾按 0.5kg/人·d 计， 生活垃圾产生量为 2365kg/d， 863.2t/a；
因此， 项目总的生活垃圾产生量为 863.2t/a。
项目拟在项目区合理设置垃圾回收箱， 由环卫人员运往项目附近垃圾中转站进
行统一处理。
通过以上措施， 固体废物对项目区内及周边环境影响都较小。
（四） 噪声对环境的影响分析
33
本项目建成后， 主要噪声源为设备噪声和车辆噪声， 设备噪声主要为风机、 水
泵、 换热站机组等设备产生的机械噪声， 设备用房位于项目地下车库负二层。 以上
噪声源对周围声影响预测采用距离衰减模式进行计算。 公式为：
L（r 2） = L(r 1 )-20 lg（r 2 / r 1）
式中：
L（r 2） 、 L(r 1 )—— 分别为测点 r 1 和测点 r 2 的噪声声级， dB(A)；
r 1 、 r 2 —— 分别为测点 1 和测点 2 噪声源的距离， （m） ；
在不计房屋、 树木、 空气等影响的提前下， 以上声源对不同距离处的噪声影响
值见表 15。
表 15 噪声源及排放特征表 单位： dB(A)
声源   源强   距声源的距离（m）  
5   10   15   20   25   30   40   50  
加压泵   60   46   40   36   34   32   30   28   26  
配电设施   60   46   40   36   34   32   30   28   26  
热力交换站   65   51   45   41   39   37   35   33   31  
风机   70   56   50   46   44   42   40   38   36  

由上表可以看出， 加压泵、 配电设施、 热交换站、 风机噪声源影响距离有限，
6m 以内噪声即可满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》 （GB12348-2008） 2 类
标准要求。
综上所述， 项目运营噪声对周围环境产生的影响较小。
（五） 生态环境影响分析
根据设计方案可知， 本项目建成后， 提高了该地块土地的利用率。 项目的建设
实施不会造成原有地形地貌实质性的变化， 无特殊地形的消失和改变。 建成后， 要
加强对破坏植被的恢复， 种植草坪、 低矮灌木等。 本项目绿化面积 8344.75m2， 运营
期生态环境影响很小。
绿化美化也是一项重要的生态环保措施， 包括植树、 种草等， 是改善区域环境
最主要的途径之一， 绿化具有挡风、 除尘、 减噪、 美化环境等诸多功能， 同时也可
以提高居住适宜性。
（六） 平面布局合理性分析
34
根据平面图可知， 本项目规划设置南侧主出入口 1 个， 东、 西两侧各设置次出
入口 1 个； 项目区域公用配套设施完善， 能满足人们健康生活、 办公、 休闲、 文化、
娱乐等多方位的需求。 充分考虑用地所处地理位置， 与周围道路环境的关系， 进行
统一规划、 合理布局， 功能分区明确， 交通顺畅， 使场地内建设内容与场地的空间
关系和谐， 同时充分考虑各建筑功能的特殊性。 建筑和集散场地、 停车场地、 绿化
用地的总体布局。
综上分析， 评价认为项目平面布置合理； 与周边环境有较好的相容性； 因此从
环保角度出发， 本项目的平面布置合理可行。
（七） 项目选址可行性
（1） 本项目位于荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧， 根据项目的国有土
地证和建设用地规划许可证可知， 本项目用地性质为商业用地， 符合城市总体规划
要求。
（2） 项目南侧规划为居住用地， 项目周边不存在环境敏感制约因素。
（3） 项目营运期间产生的废气、 废水、 固废和噪声等方面环境影响， 在采用相
应的污染防治措施后， 不会对周围环境产生明显影响。
综上所述， 评价认为本项目选址可行。
（九） 环保投资及“三同时”竣工验收
本项目总投资为 75000 万元， 其中环保投资为 346 万元， 占总投资的 0.46%。 环
保投资项目及费用见表 17， “三同时”竣工验收一览表见表 18。
表 17 本工程环保投资估算一览表  
阶段   项目   处理措施   投资（万元）  
施 工 期   废气   扬尘污染   ①施工场地洒水；
②临时运输道路硬化、 并保持清洁、 湿润；
③施工中建筑物应用围帘封闭； ④加强围
栏， 表面用毡布覆盖， 多余土石方及时外运。   10  
机械和车辆废
气、 施工粉尘   ①机械和车辆废气加强监督管理
②采用湿式切割和钻孔   4  
废水   施工废水   统一收集， 经沉淀后就地泼洒抑尘   3  
生活污水   经生态厕所暂存后， 定期清理   3  
噪声   施工机械噪声   ①使用低噪声设备；
②合理安排施工时间、 施工计划及进度；
③建筑工地四周设围挡；   9  


35
④对施工工地加强管理；
⑤高噪声设备远离村民点。  
固体
废物   土石方   部分回填项目区， 其余运至指定的消纳场地   20  
建筑垃圾   及时清运至指定的垃圾处置场  
生态   生态环境   加强绿化； 合理存放土石方， 避免水土流失  
运 营 期   废气   停车场废气   ①地下停车场设置独立的送风、 排风系统；
②8 个排放口尽量设置在绿化带   7  
废水   生活污水   1 个 280m3化粪池   80  
噪声   设备噪声   将泵房、 机房、 热换站布置在地下室内， 选
用低噪声水泵和设备， 设置基础设置和隔振
装置等； 设置限速、 禁鸣标志； 加强小区管
理等   15  
固体
废物   生活垃圾和化粪
池污泥   小区内合理布置垃圾箱， 袋装化收集， 运至
垃圾收集点统一处理；   15  
生态   生态环境   绿化面积8344.75m2   180  
合计   346  
表 18 本工程“三同时”环境保护验收一览表  
阶段   项目   验收内容   验收标准  
运 营 期   废气   停车场废气   ①地下停车场设置独立的送风、排风系
统；
②8 个排放口尽量设置在绿化带。   对周边环境影响较小  
废水   生活污水   1 个 280m3 化粪池   《污水综合排放标准》
（GB8978-1996） 三级
标准要求  
噪声   设备噪声   将泵房、 机房布置在地下室内， 选用低
噪声水泵和设备，设置基础设置和隔振
装置等； 设置限速、 禁鸣标志； 加强小
区管理等   满足《工业企业厂界环
境噪声排放标准》
（GB12348-2008） 中 2
类及 4 类标准限值要求  
固体
废物   生活垃圾和
化粪池污泥   小区内合理布置垃圾箱， 袋装化收集，
运至垃圾收集点统一处理；   合理处置  
生态   生态环境   绿化面积 8344.75m2   /  


36
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型   排放源   污染物名称   防治措施   预期治理效果  
废气   地下停车场   CO   设置排风系统   可达标排放  
NOx  
HC  
废水   生活、 物业、 商
业等   COD   所有污水进入化粪
池收集   符合《污水综合排
放标准》
（GB8978-1996）中
的三级标准  
BOD5  
SS  
NH3-N  
固废   创客中心   生活垃圾   环卫部门统一处理   符合环保要求  
物业管理人员  
商业  
噪声   本项目噪声主要来源于水泵、 风机、 车辆噪声等， 经采取隔声、 减震、 绿化
降噪等措施后， 项目场界噪声基本能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》
（GB12348-2008） 中 2 类标准要求。  
其他  
生态保护措施及预期效果
该项目针对工程建成运行后潜在的环境污染问题， 在对废气、 废水、 废渣和噪声排放采取切
实有效地污染防治措施后， 可有效地控制和减轻“三废” 和噪声排放对环境的污染。
同时， 项目对四周计划进行全面绿化， 种植花、 草、 树木， 提高绿化率。 绿化措施有利于吸
声降噪、 净化空气和美化环境， 对于改善和保护局部生态环境具有积极的促进作用。  


37
一、 评价结论
1、 项目概况
郑州恒泽通健康置业有限公司拟投资 75000 万元， 在郑州荥阳市荥泽东一路与悦
来西路交叉口西北侧， 建设郑州恒大国际健康未来城.健康体验中心建设项目， 规划
总用地面积 33379m2， 总建筑面积 73489.82m2。
2、 产业政策符合性
本项目已取得荥阳市发展和改革委员会批复的项目备案确认书（见附件二） ，
由建设用地规划许可证（附件四） 可知用地性质为商务用地， 符合《荥阳市城乡总
体规划（2016-2030） 》 。
3、 项目选址可行性
（1） 本项目位于郑州荥阳市荥泽东一路与悦来西路交叉口西北侧， 根据项目土地
证和建设用地规划许可证可知， 项目用地性质为商务用地， 《荥阳市城乡总体规划
（2016-2030） 》 。
（2） 根据项目现场踏勘可知， 项目区现状为空地， 北侧紧邻规划道路街坊路路，
隔路为空地； 东侧紧邻规划道路荥泽东一路； 南侧紧邻悦来西路， 隔路为在建生态
谷一期工程； 西侧为荥泽大道。 项目周边不存在环境敏感制约因素。
（3） 项目营运期间产生的废气、 废水、 固废和噪声等方面环境影响， 在采用相
应的污染防治措施后， 不会对周围环境产生明显影响。
综上所述， 评价认为本项目选址可行。
4、 环境影响分析及污染防治措施
（1） 废气的环境影响
项目地下停车场内汽车排放的有害气体主要是一氧化碳（CO）、 氮氧化物（NOx）
等有害物质。 T本项目地下停车场设置排气口， T排气口设置在绿化带旁。 T通过环境空
气自然流通稀释作用和周围绿化带的吸收作用， 不会对周围环境产生影响。
（2） 废水的环境影响
运 营 期 间 产 生 的 废 水 主 要 是 生 活 污 水 ， 污 水 水 质 为 COD350mg/L ，
BOD5R220mg/L， SS200mg/L， NHR3R-N20mg/L， 进入项目自建的化粪池处理后经荥泽
结论与建议
38
东一路市政管网排入荥阳市第二污水处理厂深度处理， 最终排入贾鲁河。
（3） 噪声的环境影响
项目运营期， 主要噪声设备为加压水泵和地下车库排气系统的风机产生的噪声，
本项目噪声设备均布置于设备用房内， 通过采取基础减振措施， 在经过减震， 隔声
等一系列措施后厂界噪声预测值能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》
(GB12348-2008)中 2 类和 4 类标准的要求， 本项目运营后， 对周围噪声环境影响不
大， 不会产生扰民现象。
（4） 固体废物的环境影响
运营期间的固体废物主要是创客中心办公人员、 物业人员等产生的生活垃圾分
类收集后由环卫人员运往项目附近垃圾中转站进行统一处理。
（5） 生态环境的影响
本项目建设后， 提高了该地块土地的利用率， 项目的建设实施不会造成原有地
形地貌实质性的变化。 项目建成后， 加强了对破坏植被的恢复， 种植草坪、 低矮灌
木等， 经过以上措施将会对区域的生态环境有一定的改善作用。
（6） 外环境对本项目影响
项目周边设有绿化带， 绿化带中植物的叶子会将噪声一定程度的辐射到四面八
方， 可以减少噪声污染的影响， 将交通噪声对周边居民造成的影响降至最低。
根据现场调查， 项目周围现状为空地、 规划为商务用地， 无重污染企业， 对本
项目影响较小。
5、 总量控制分析结论
项目污水经化粪池处理后， 经京襄路市政污水管网排入荥阳市第二污水处理厂
处理， 处理后污水浓度为 COD： 50 mg/L、 NH3-N： 5mg/L， 最终汇入贾鲁河。 排放
量为 COD4.25t/a、 NH3-N0.425t/a。
根据区域总量替代原则， 仅对30%外来人口进行申报总量， 故建议本项目的新申
总量控制指标为COD1.28t/a、 NH 3 -N0.128t/a。
二、 对策建议
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（1） 严格执行环保“三同时”制度， 项目建设过程中主体工程、 环保设施应同时
设计、 同时施工、 同时投产运行， 确保环评及其批复的各项污染防治措施有效落实。
（2） 本项目建成后， 加强对运营期环境管理， 保证各种环保设施正常运行。
（3） 加强消防安全工作， 严格按照有关消防规范设置消防设施， 并使消防安全
设施随时处于正常状态， 定期接受消防管理部门的检查。
（4） 在项目区域内设置垃圾分类回收箱对垃圾进行分类回收， 分别对废纸、 废
电池、 玻璃废旧金属等进行回收。
（5） 评价建议建设单位加强对施工期运输车辆管理调度， 尽量避免夜间运输，
减少运输噪声影响。
（6） 项目应严格管理， 确保各项治理措施安装到位， 加强环保设施运行过程中
的日常管理与维护， 使其始终处于良好的运行状态， 杜绝事故性排放。
综上所述， 郑州恒泽通健康置业有限公司郑州恒大国际健康未来城.健康体验中
心建设项目符合城市总体规划的要求， 符合国家产业政策， 项目选址合理， 建设单
位在落实各项污染防治措施， 严格执行“三同时” 制度， 确保各项污染物达标排放
后， 从环保角度分析， 该项目的建设是可行的。
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预审意见：
公 章
经办人： 年 月 日  
下一级环境保护行政主管部门审查意见：
公 章
经办人： 年 月 日  


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注 释
一、 本报告表应附以下附件、 附图：
附件一 委托书
附件二 项目备案确认书
附件三 项目土地证
附件四 项目规划许可证
附件五 收水证明
附件六 污水管网建设情况说明及承诺函
附件七 项目专家函审意见及专家名单
附图一 项目地理位置图
附图二 项目周围环境示意图
附图三 项目总平面布置图
附图四 荥阳市城乡总体规划（2016-2030） ——用地规划图
附图五 郑州宜居健康城荥泽大道以东、 健康大道以南部分街坊控制性详细规划
附图六 项目在荥阳市水系图中的位置
附图七 项目现场照片
附图八 项目建成效果图
二、 如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响， 应进行专项评
价。 根据建设项目的特点和当地环境特性， 应选下列 1～2 项进行专项评价。
1、 大气环境影响专项评价
2、 水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）
3、 生态影响专项评价
4、 声环境影响专项评价
5、 土壤环境影响专项评价
6、 固定废物影响专项评价
以上专项评价未包括的可另列专项， 专项评价按照《环境影响评价技术导则》
中的要求进行。

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