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建设项目基本情况
项目名称   瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建设项目  
建设单位   郑州瀚宇置业有限公司  
法人代表   杨宝宏   联系人   李娟  
通讯地址   荥阳市郑上路与滨河东路交叉口向南 300m 瀚宇天悦湾  
联系电话   13838337185   传真   邮政编码   450100  
建设地点   荥阳市高山东路与滨河西路交叉口东南侧  
立项审批部门   荥阳市发展和改革委员会   批准文号   豫郑荥阳房地
[2017]03219  
建设性质   新建■ 改扩建□ 技改□   行业类别及代码   房地产开发经营
（K7010）  
占地面积
（平方米）   34151.78   （绿平化方面米积）   11953  
总投资
（万元）   24426.07   投其资中（：万环元保）   49.5   环 总保 投投 资资 比占 例   0.20%  
评价经费
（万元）   预期投产日期   2020 年 4 月  
工程内容及规模：
1、 项目由来
随着荥阳市的快速发展， 为满足周边人口进城置业及本地居民改善用房需求， 郑
州瀚宇置业有限公司拟投资 24426.07 万元在荥阳市高山东路与滨河西路交叉口东南
侧建设瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建设项目。 天悦湾 7 号院由 A、 B、 E 三个地块组成，
本次评价对象为天悦湾 7 号院 A 地块建设项目， 主体建设内容涵盖 6 栋住宅（1#楼、
2#楼、 5#楼、 6#楼、 12#楼、 13#楼） 及其配套设施。 本项目总占地面积 34151.78m2，
总建筑面积 134828.8m2， 其中地上建筑面积 125681.5m2， 主要为住 6 栋宅， 地下建筑
面积 9147.34m2， 主要为车库、 储藏室、 设备房等配套用房。
荥阳市发展和改革委员会对本项目进行了备案（见附件 2）， 项目编号为豫郑荥阳
房地[2017]03219。 2017 年 3 月 20 日荥阳市住房和城乡规划建设局对本项目地块下发
了“建设工程规划许可证”（见附件 4）； 本项目用地为城镇住宅用地， 已取得不动产
权证， 证书编号为豫（2017） 荥阳市不动产权弟 0001719 号（见附件 3）， 项目建设符
合荥阳市总体规划。  


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经查阅《产业结构调整指导目录（2011 年修正本） 》 ， 本项目不属于限制类和淘
汰类项目， 符合国家产业政策。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》 及《建设项目环境保护管理条例》 等环
境保护法律法规的规定， 本项目应开展环境影响评价工作。 经查阅《建设项目环境影
响评价分类管理名录》（环境保护部令第 44 号）， 本项目属于“三十六 106 房地产开
发” 其中“建筑面积 5 万平方米及以上； 涉及环境敏感区的”， 应编制环境影响报告
表， “其他” 应编制环境影响登记表。 本项目总建筑面积为 134828.8m2， 应编制环境
影响评价报告表。 建设单位委托河南迅普环保科技有限公司承担本项目的环境影响评
价工作（见附件 1）。
接受委托后， 我公司即组织有关技术人员， 进行了现场调查、 环境敏感点（保护
目标） 的识别、 资料收集与分析等工作， 并在此基础上， 根据《建设项目环境影响评
价分类管理目录》 和环境影响评价技术导则的相关要求， 本着“科学、 客观、 公正”
的态度， 编制完成了本项目环境影响报告表送审版， 供建设单位上报环境保护行政主
管部门审批。
本项目主要工程内容包括住宅楼及配套服务用房， 其后期如若入驻具体商业单位
应根据有关规定单独另进行环境影响评价并办理相关环保手续， 不纳入本次评价范
围。
本项目施工期为 2018 年 3 月~2020 年 4 月， 本次环评开始之初场地已平整完毕，
尚未建设。
2、 项目概况
2.1 项目基本情况
本工程基本情况见表 1。
表 1 本工程基本情况一览表  
序号   项目   内容   备注  
1   项目名称   瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建设项目  
2   承建单位   郑州瀚宇置业有限公司  
3   项目总投资   24426.07 万元  
4   建设地点   荥阳市高山东路与滨河西路交叉口东南侧  
5   建设性质   新建  
6   土地使用权面积   34151.78m2  
7   总建筑面积   134828.8m2  


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8   主要建设内容   住宅楼 6 栋， 其中 1#楼、 2#楼为 D4+33 层； 12#楼、
13#楼为 D3+33 层； 5#楼、 6#楼为 D5+33 层；  
9   供电、 供气、
供热、 供水   市政供给  
10   生活污水排放路线   生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网进入
荥阳市第一污水处理厂处理达标后排入索河  
2.2 备案相符性分析
项目建设内容与备案一致性分析见表 2。
表 2 项目建设内容与备案一致性分析表
备案相符性分析：
①项目实际占地面积与备案面积一致；
②项目实际建筑面积与备案上建筑面积与不一致， 主要是由于建设单位设计方案
发生调整， 规划相应调整， 本次评价以实际规划内容进行评价。
2.3 项目建设地点
项目位于荥阳市规划的高山东路与滨河西路交叉口东南侧， 地理位置见附图 1。
项目北侧邻近滨河西路， 隔路北 70m 为索河； 南侧为规划的高压线防护绿地（目前为
天悦湾项目施工临时生活区）， 南 60m 为天悦湾待建地块； 东侧为待建的 7 号院 E 地
块； 西侧 60m 为正在建设住宅小区， 西 560m 为周家台村； 西北 430m 为汪兰台村。
项目周围环境示意见图 1。  

序号 项目 备案内容 拟建内容 相符性
1 公司名称 郑州瀚宇置业有限公司 郑州瀚宇置业有限公司 相符
2 项目名称 瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建
设项目
瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建设
项目 相符
3 建设地点 荥阳市高山东路与滨河西路
交叉口东南侧
荥阳市高山东路与滨河西路交
叉口东南侧 相符
4 总投资 24426.07 万元 24426.07 万元 相符
5
土地使用
权面积 34151.78m2 34151.78m2 相符
6 建筑面积
总建筑面积 143927.56m2， 其
中地上建筑面积 95624m2， 地
下建筑面积 48303.56m2
总建筑面积 134828.8m2， 其中地
上建筑面积 125681.5m2， 地下建
筑面积 9147.34m2
不相符
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主要建设
内容 住宅、 物业及配套设施 住宅及配套设施 基本相符

4
图 1 项目周边环境概况
2.4 主要工程组成
本项目总占地面积 34151.78m2， 总建筑面积 134828.8m2， 其中地上建筑面积
125681.5m2， 地下建筑面积 9147.34m2。 地上建筑面积主要为 6 栋住宅 125681.5m2。
本项目主要工程内容组成见表 3。
表 3 项目主要建设内容
本项目 7 号院 E 地
块（待建）
9 号院（待建）
2 根高压线及其规划防护绿地
天 悦 湾 其 他
待建项目区
天悦湾 1 号院、
3 号院、 5 号院
汪兰台村 （在建、 待建）
在建小区
（目前停工状态）
周家台村
索河
滨河西路
规划兴华路
560m 规划高山东路
430m
70m  
工程分类   建设内容及规模   备注  
主体工程   住宅楼 6 栋： 其中 1#楼、 2#楼、 12#楼、 13#楼为 D4+33F
建筑， 5#楼、 6#楼为 D5+33F 建筑， 总建筑面积为
134828.8m2 ， 其 中 地 上 6 栋 居 民 楼 建 筑 面 积 为
125681.5m2， 地下建筑面积为 9147.34m2；  
1#楼： 住宅楼， D4+33F， 建筑面积 16765.07m2， 其中
地上建筑 15638.03m2， 地下 1127.04m2；  
2#楼： 住宅楼， D4+33F， 建筑面积 16765.07m2， 其中
地上建筑 15638.03m2， 地下 1127.04m2；  
5#楼： 住宅楼， D5+33F， 建筑面积 29442.20m2， 其中
地上建筑 26813.39m2， 地下 2628.81m2；  
6#楼： 住宅楼， D5+33F， 建筑面积 29442.20m2， 其中
地上建筑 26813.39m2， 地下 2628.81m2；  
12#楼： 住宅楼， D3+33F， 建筑面积 21368.78 m2， 其
中地上建筑 20550.83m2， 地下 817.95m2；  
13#楼： 住宅楼， D3+33F， 建筑面积 21045.50 m2， 其
中地上建筑 20227.81m2， 地下 817.69m2；  
配套工程   地下车库、 地下储存室、 地下设备房、 地下沿路商业
（临滨河西路侧为地上， 小区内为地下）。   配套服务设施均设置在
地下 1~5 层地下室内。  
公用工程   供水： 市政供水管网供给；   市政供水、 排水  


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排水： 采用雨污分流， 雨水排入市政雨水管道； 污水
经化粪池处理后排入兴华路市政污水管网， 最终进入
荥阳市第一污水处理厂处理后排入索河；  
供电： 市政电网提供；  
供气： 市政燃气管道接入；   荥阳市燃气公司提供  
供暖： 住宅由市政热力管网接入； 商业使用分体空调。   坛山热力公司提供  
环保工程   废气： 住宅厨房采用垂直集中排烟系统； 地下车库设
置独立的送排风系统进行通风换气；  
污水： 生活污水经化粪池处理后入市政污水管网， 最
终排入荥阳市第一污水处理厂；  
噪声： 在地下室内设置密闭设备间， 采用低噪声配套
设备， 设备固定加装减振基础；  
固体废物： 项目区内设置生活垃圾桶及生活垃圾集中
收集点， 产生的生活垃圾集中收集后日产日清， 送附
近垃圾中转站处理。  
绿化： 绿地率 35%， 绿地 11953m2。  
2.5 主要经济技术指标
本项目综合技术经济指标详见表 4。
表 4 工程综合技术经济指标一览表  
序号   项目 单位   指   备注  
1   总占地面积 m2   34151.78  
2   总建筑面积 m2   134828.8  
3   其
中   地上建筑面积 m2   125681.5  
其 中
住宅用房 m2   125681.5  
地下建筑面积 m2   9147.34  
其 中
商业 m2   1200.34   规划建于地下 1~2 层
沿滨河西路侧， 临路
侧为地上， 小区内为
地下  
配套管理
设施 m2   210  
车库 m2   6137  
储藏室 m2   1600  
4   基地占地面积 m2   4525.02  
5   计容面积 m2   125681.5  
6   容积率 m2   2.79  
7   建筑密度 %   4.  
8   绿地率 %   35  
9   户数/人口   1122/3590  
10   停车位 个   799 个， 其中地上
32 个， 地下 767 个   二层地下车库  


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11   总投资   万元   24426.07  
2.6 平面布置
建设单位结合项目的道路规划、 用地布局与功能空间组织， 合理布局各类用地，
结合小区居民办公、 居住功能需要， 进行功能布局的合理规划。 同时充分考虑人流和
车流分区组合与流向， 考虑人与建筑环境、 建筑与环境、 建筑与建筑空间的和谐与协
调等因素， 创造一个与周边环境相互融合、 为小区居民提供良好办公及生活的环境。
本项目主要建设住宅楼 6 栋， 住宅区人车分流设计， 在方便居民及车辆出入的同
时能够减少车辆在小区内的行驶距离， 为居民提供一个安静的生活环境。
小区配套使用的热力泵、 风机等高噪声设备均放置于地下室的密闭设备间内， 并
置于非住宅用房的下方， 减少设备噪声对低层居民的影响。
小区中心设置有水系绿化带， 可丰富居民的日常生活。 配套服务用房均位于 1~5
层地下室内。
项目平面布置见附图 2。
3、 公用工程
3.1 给水系统
项目供水水源为城市自来水， 采用消防用水和生活用水各自独立的管道系统。 用
水从市政管网引入两路 DN250 给水管至小区， 并设相应二次供水加压泵房， 便于向
高层用户供水， 其水质、 水量均能满足要求。
项目用水主要有居民生活用水、 商业用水、 绿化用水等。
3.2 排水系统
本项目采用雨、 污分流制排水系统。
（1） 雨水排放方式： 屋面雨水全部采用外排水系统， 屋面雨水经雨水斗收集后
由排水立管排至室外雨水井， 地面雨水经道路雨水口收集后排至小区雨水管， 小区雨
水管收集的雨水进入项目东侧兴华路雨水管网， 最终排入索河。
（2） 污水排放： 本项目室内污废水合流排放， 重力自流接入室外污水管网， 室
外污水全部汇集到化粪池， 经化粪池处理后经兴华路市政污水管网向北排入荥阳市第
一污水处理厂。
根据《河南省地方标准用水定额》 （DB41/T385-2014） 、 《建筑给水排水设计规
范》（GB50015-2003）， 用水量指标如下： 居民生活用水 120L/人·d、 商业用水 3L/m2·d、  


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绿化用水 0.7m3（/ m2·a）。水平衡见图 2， 用排水量见表 5。项目总排水量为 382.272m3/d
（13.953 万 m3/a） 。
表 5 本项目用排水量汇总表
类别   用水对象   标准   数量   用水量   排水量  
日常
用水   居民用水   120L/人·d   3590 人   430.8m3/d
（15.724 万 m3/a）   344.64m3/d
（12.579 万 m3/a）  
商业用水   3L/m2·d   1200.34m2   3.6m3/d
（0.1314 万 m3/a）   2.88m3/d
（0.1051 万 m3/a）  
未预见用水   /   /   43.44m3/d
（1.586 万 m3/a）   34.752m3/d
（1.269 万 m3/a）  
小计   -   -   477.84m3/d
（17.441 万 m3/a）   382.272m3/d
（13.953 万 m3/a）  
绿化   0.7m3/（m2·a）   11953m2   22.934m3/d
（0.837 万 m3/a）   0  
合计   -   -   500.774m3/d
（18.278 万 m3/a）   382.272m3/d
（13.953 万 m3/a）  

备注： 污水排放系数取 0.8， 未预见用水按生活用水量 10%计
市政管网
（给水）
未预见用水
商业用水
居民生活用水
绿化用水
500.774
86 .16
344.64  
2.88
2  

3.6 0.743.44
8.688
34.752
22.934
7
化粪池
荥阳市第一污水处理厂
382.272
22.934 索河
382.272
市 政 管 网
（污水）
430.8
图 2 本项目水平衡图（单位： m3/d）
3.3 天然气
（1） 气源规划
本项目所用天然气由荥阳市燃气公司提供， 目前燃气管道已经铺设至项目南侧规
8
划的龙港路， 燃气管道接入项目区供气， 气源稳定。
（2） 用气量
本项目入住人口 3590 人， 根据《城镇燃气设计规范》 规定， 燃气人均以 0.2m3/
人·d 计， 则天然气用量为 26.207 万 m3/a。
3.4 供暖
本项目住宅楼采用集中供暖， 热源由荥阳市坛山热力公司提供。 规划兴华路铺设
有热力管网， 项目区内设置热交换站， 热交换站位于非主楼的地下室内； 商业采用分
体空调调节温度。
3.5 供电
项目用电量约 2.3×105kW·h/a， 由市政电网提供， 可稳定供电。
3.6 消防设计
本项目根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 的相关规定， 设置消火栓给
水系统。 室内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置。 并在各楼房内适当位置设
置普通手提式灭火器。
3.7 绿化
本项目建设力求营造良好的住宅内部环境， 充分利用小区有限的空间， 实施绿化、
造景， 营造绿树成荫、 花木扶疏、 阳光草坪、 生机盎然的生活环境。  
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为新建， 本次评价开始时， 场地已平整完毕， 不存在历史遗留及与项目有
关的原有污染问题。  


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建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、 地貌、 地质、 气候、 气象、 水文、 植被、 生物多样
性等）：
1、 地理位置
荥阳市地处中原， 隶属于河南省郑州市。 地理位置在北纬36°46′～36°59′， 东经
113°07′～113°30′之间， 东西宽36km， 南北长43km， 总面积954.83km2， 耕地面积69.2
万亩， 占总面积的48.3%。 东与郑州市毗邻， 西同巩义市相连， 南有伏牛余脉和新密
市搭界， 北跨黄河与温县、 武陟县接壤。 项目南侧临近主干道科学大道、 东侧临近S232
省道， 北侧临近G30国道。
本项目位于荥阳市规划的高山东路与滨河西路交叉口东南侧， 项目地理位置详见
附图 1。
2、 地形地貌
荥阳地跨黄淮两大流域， 是豫西丘陵向豫东平原过渡地带， 其中黄河流域面积占
该市总面积的56%， 淮河流域面积约占44%。 荥阳境内地貌差别较大， 南山北陵， 中
为平原， 总的趋势为西向东北倾斜， 地面起伏， 岗谷相间， 沟壑纵横， 地形复杂， 海
拔高度107～854m之间， 邙岭西向东横贯市境北部， 是预防黄河洪水的天然屏障。 西
部为黄土陵区， 海拔高度在150～300m， 南部为浅山区， 属嵩箕山延伸的余脉， 海拔
高度为180～700m， 中部为平原地带， 海拔高度为107m～200m， 邙岭坡下为黄河滩区，
海拔高度100～103m， 地面平坦。
本项目区地势平坦， 适合项目建设。
3、 气候气象
荥阳市地处低纬度地区， 属暖温带季风半干旱大陆性气候， 四季分明， 夏季炎热
多雨， 冬季寒冷干燥， 年平均气温 14.3℃， 全年最热月份为 7 月； 年平均降水量
645.5mm， 历年平均日照 2500.2 小时， 平均无霜期为 222 天， 平均积雪日数为 11.6 天，
最大积雪厚度 20cm， 冻土层最深达 18cm， 历年平均相对湿度为 64%， 绝对湿度
12.4mpa， 平均日照率为 53%。 多年平均风速为 2.4m/s， 最大可达 18m/s。
4、 水文状况
（1） 地表水
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荥阳市河流分属于黄、 淮两大水系。 黄河水系主要为汜水河、 枯河， 汜水河发源
于新密市五指岭， 流域面积约380km2， 枯河发源于上街区中铝河南分公司东北角， 是
一平原河道， 在境内的流域面积约为227.7km2。 淮河水系主要有索河、 须水河和贾峪
河， 均为贾鲁河支流， 索河发源于南部崔庙、 贾峪一带山区， 东西两支流在丁店汇合
后北流经荥阳城区， 出境后入郑州郊区须水河。
项目区地表水主要为项目北70m的索河。
（2） 地下水
涌水量大于 50t/h 的富水区分布在广武镇东南部及汜水镇的汜河湾内， 涌水量为
10~50t/h 的中等富水区分布在广武、 高村等镇的大部和城关、 乔楼镇北部平坦地带涌
水量小于 10t/h 的贫水区主要分布在全市的丘陵和山区。
5、 土壤
荥阳市土壤类型包括褐土和潮土两个土类， 四个亚类： 褐土、 潮土、 潮褐土、 褐
土性土、 黄潮土。 按照耕地划分为 21 个土种， 归纳为上、 中、 下三组， 即上等土包
括立黄土、 潮黄土、 洪淤土等 7 个土种， 面积 148438 亩， 占全县耕地的 19.7%； 中等
土包括自立土、 潮白土、 黄土等 8 个土种， 面积 479356 亩， 占全县耕地的 63.7%； 下
等土包括白土、 小两合土等 6 个土种， 面积 124527 亩， 占总耕地的 16.6%。
6、 自然资源
植物资源： 本区在植物区系划分上属于暖温带落叶阔叶林植被区， 区内植被类型
主要为平原植被， 植被类型有乔木、 灌木、 多年生草本、 一年生草本等。
动物资源： 本区属于华北动物区系， 由于人类活动的影响， 区内兽类种类较为贫
乏， 饲养的家畜主要有牛、 马、 驴、 猪、 羊等。 项目所在地周围区域内动物资源以人
工养殖和伴生动物种类为主， 主要家禽家畜有鸡、 鸭、 猪、 狗等。
本项目周围均为人工环境， 场址周边 500m 范围内无列入《国家重点保护野生植
物名录》 和《国家重点保护野生动物名录》 的动植物； 没有省级以上的文物古迹、 风
景名胜区、 水源地等环境敏感区。  
规划相符性分析：
1、 与《荥阳市城乡总体规划（2016-2030 年） 》 的相符性
（1） 规划范围
城市规划区范围为荥阳市域行政辖区， 总面积943.2平方千米。  


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（2） 规划期限
规划期限为2016—2030年， 其中近期至2020年。
（3） 城乡发展规模
规划近期到2020年， 荥阳市域人口规模85万人， 城镇人口65万人， 城镇化率77%。
远期到2030年， 荥阳市域人口规模120万人， 城镇人口111万人， 城镇化率93%，
城乡居民点建设用地139.2平方公里。
（4） 城乡空间布局结构
规划打造“四心、 五轴、 五区” 的网络化城镇发展格局。
四心： 包括一个主中心和三个次中心。荥阳城区作为荥阳市域范围内的中心城市，
是市域发展的主中心， 同时是郑上新区的重要组成部分， 承担着区域服务职能。 广武、
高山和贾峪三个重点镇， 是市域发展的次中心， 作为统筹城乡发展的支点。
五轴： 沿金水大道联系荥阳市区、 上街、 高山等城镇， 形成市域中部的东西向空
间发展主轴； 依托S229、 荥泽大道和荥新路等， 串联广武镇、 中心城区以及贾峪镇，
并向南部新密方向延伸发展， 形成市域东部南北向空间发展主轴。 沿大河路—S312联
系广武镇、 高村镇、 王村镇、 汜水镇形成市域北部东西向空间发展次轴； 沿新G310
联系贾峪镇、 崔庙镇、 刘河镇形成市域南部东西向空间发展次轴； 沿S233联系荥阳市
区、 崔庙镇、 刘河镇、 王村镇、 高村镇形成市域南北向空间发展次轴。
五区： 自北向南依次为北部生态协调发展区、 北部主要城镇发展区、 中部城市功
能区、 南部主要城镇发展区、 南部生态协调发展区。
本项目位于荥阳市规划的高山东路与滨河东路交叉口东南侧， 项目已取得建设工
程规划许可证及不动产权证， 建设地块为城镇住宅用地， 项目建设符合《荥阳市城乡
总体规划（2016-2030年） 》 。
2、 与《南水北调中线一期工程总干渠(河南段)两侧水源保护区划定方案》 相符性分析
南水北调荥阳段保护区范围为： 一级保护区范围自渠道管理范围边线(防护栏网)
向两侧外延200m； 二级保护区范围自渠道管理范围边线(防护栏网)向左、 右两侧分别
外延3000m、 2500m。
本项目所在地位于南水北调总干渠左岸， 距南水北调总干渠最近垂直距离为
7.0km， 不在南水北调总干渠二级保护区范围内。
3、 与“四库一河”规划区的相符性
12
“四库一河”位于索河中段， 南起三仙庙水库、 北至河王水库， 沿索河南北全长
35km， 索河中线东西各1km范围， 在沿河200m范围内进行河道治理及绿化， 在沿河
1000m范围内进行相关产业配套和综合开发建设。
本项目距离索河最近距离约70m， 但本项目为房地产开发， 土地性质为住宅用地，
项目已取得建设工程规划许可证和不动产权证， 交付使用后项目生活污水排入市政污
水管网进入荥阳第一污水处理厂处理达标后外排， 项目生活垃圾统一收集后送附近垃
圾中转站处理， 项目建设运行符合荥阳市“四库一河” 规划。
4、 饮用水源保护区规划
（1） 荥阳市饮用水源保护区规划
根据《郑州市人民政府关于印发郑州市城市集中式饮用水水源地环境保护规划的
通知》 （郑证[2009]6号） ， 荥阳市共三个城市饮用水源保护地， 分别为荥阳市第一水
厂， 第二水厂和王村水厂。 其中荥阳一水厂共有6眼水井， 荥阳二水厂共有5眼水井，
其一级保护区范围为井口外半径为50m的区域， 未划分二级保护区。 王村水源厂一级
保护区范围为： 取水口上游2300m~下游200m内的河道整个水面， 黄河南岸50m宽、 与
水域对应长度的陆域， 水源厂界内的区域， 保护区面积2.22km2； 二级保护区范围为：
一级保护区水域上游外3200m、 下游外200m的水面， 黄河北岸与一二级水保护区对应
的整个滩区（大堤内区域） ； 黄河南岸一级保护区外邙岭山脊线以内、 与一二级水域
保护区对应的整个陆域； 泗水河上游至泗水桥的水域和两岸100m内的陆域； 水源厂界
外200m的区域。
本项目位于荥阳市饮用水源二级保护区边界东南约11km， 不在水源保护区内。
5、 与《电力设施保护条例》 相符性分析
电力线路保护区： 架空电力线路保护区： 导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面
所形成的两平行面内的区域， 在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下：
1-10 千伏 5 米；
35-110 千伏 10 米；
154-330 千伏 15 米；
500 千伏 20 米。
在厂矿、 城镇等人口密集地区， 架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。
但各级电压导线边线延伸的距离， 不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏
13
后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。
保护区相关要求： 任何单位或个人在架空电力线路保护区内， 必须遵守下列规定：
1） 不得堆放谷物、 草料、 垃圾、 矿渣、 易燃物、 易爆物及其他影响安全供电的
物品；
2） 不得烧窑、 烧荒；
3） 不得兴建建筑物、 构筑物；
4） 不得种植可能危及电力设施安全的植物。
本项目南侧有 2 跟高压线， 分别为 110KV 和 220KV， 项目规划设计中已预留高
压线防护绿地， 防护绿地总宽为 60m。 靠近项目侧为 110KV 高压线， 距离项目南侧
边界距离为 20m， 满足《电力设施保护条例》 的保护相关要求。
14
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、 地表水、
地下水、 声环境、 生态环境等）
1、 环境空气质量现状
项目所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》 （GB3095-2012） 中规定的二
级标准。本次环境空气评价参考郑州市环境保护局发布的2018年1月郑州市辖五县（市）
及上街区环境空气质量月报监测结果， 荥阳市环境空气质量现状见表 6。
项目区域环境现状监测统计分析结果见表 6。
表 6 环境空气质量监测结果一览表 单位：（μg/m3）
监测因子   NO2   PM10   SO2  
监测值（日均值）   47   78   20  
标准值   80   150   150  
超标倍数   0   0   0  

由表 6 可知， 项目所在区域 PM10、 SO2、 NO2 均能满足《环境空气质量标准》
（GB3095-2012） 中的二级标准要求， 环境空气质量良好。
2、 地表水环境质量
结合本项目所处的地理位置， 离本项目最近的地表水体为索河（位于项目北侧约
70m） ， 索河下游流入贾鲁河， 根据区域水功能区划， 执行《地表水环境质量标准》
（GB3838-2002） IV类标准。 根据郑州市环境保护局2017年9月~11月发布的省控贾鲁河
中牟陈桥断面监测数据进行水质分析， 统计结果见下表。
表 7 地表水水质监测结果一览表 单位（mg/L）
污染物   浓度范围（mg/m3）   标准指数   超标倍数   Ⅳ类标准值  
COD   24~26.6   0.8~0.88   0   30  
氨氮   0.31~0.40   0.21~0.26   0   1.5  

由表 7 可知， 项目所在区域地表水各主要污染物浓度均能满足《地表水环境质量标
准》（GB3838-2002） 中Ⅳ类标准要求， 表明索河水质状况良好。
3、 声环境质量现状
本项目位于荥阳市规划的滨河西路南侧、 高山东路东侧侧， 均不是城市主干道， 项
目所在区域属 2 类区， 因此噪声现状评价标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）
2 类标准限值。
15
2018 年 3 月 14 日对项目厂界四周噪声级进行现场监测， 监测结果见表 8。
表8 声环境质量现状监测结果 单位： dB(A)
由表 8 可知， 项目东、 南、 西、 北侧边界噪声均能满足《声环境质量标准》
（GB3096-2008） 中的 2 类限值。
4、 生态环境现状
本项目周围以人工生态系统为主， 生态系统结构和功能比较单一， 天然植被已经被
人工植被取代， 生态敏感性低。 因此， 本项目建设不会改变当地生态环境的基本功能和
属性。  
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
根据项目周围环境情况， 确定本次环评的主要环境保护目标。 具体保护目标及保护
级别见表 9。
表 9 主要环境保护目标一览表  

方位
昼间 dB（A） 夜间 dB（A）
测量值 标准值 测量值 标准值
东边界 55.5 60 43.5 50
南边界 53.2 60 41.1 50
西边界 51.6 60 42.3 50
北边界 51.9 60 43.9 50
内容
项目
环境保护目
与项目直线距离 保护级
环境空气
汪兰台村 NW， 430 《环境空气质量标准》
（GB3095-1996） 中的二级标准
周家台村 NW， 560m
水环境 索河 N， 70m 《地表水环境质量标准》
（GB3838-2002） Ⅳ类标准
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评价适用标准
环 境 质 量 标 准   本项目环境质量执行以下标准：  
环境   标准名称及级别   评价因子   标准限  
要素
地表
水环境   《地表水环境质量标
准》 (GB3838-2002)Ⅳ类   COD   ≤30mg/L  
BOD5   ≤6mg/L  
NH3-N   ≤1.5mg/L  
环境空气   《环境空气质量标准》
（GB3095-2012） 二级   PM10   日均浓度   ≤150μg/m3  
年均浓度   ≤70μg/m3  
SO2   日均浓度   ≤150μg/m3  
年均浓   ≤60μg/m3  
小时均浓度   ≤500μg/m3  
NO2   日均浓度   ≤80μg/m3  
年均浓度   ≤40μg/m3  
小时均浓度   ≤240μg/m3  
声环境   《声环境质量标准》
（GB3096-2008） 2 类   等效声级
ALeq   昼间   ≤60dB(A)  
夜间   ≤50dB(A)  
污 染 物 排 放 标 准   本项目污染物排放标准执行以下标准：  

污染物 标准名称及级别 污染因子
标 限
废气 《大气污染物综合排放标准》
（GB16297-1996） 表 2 中二级标准 颗粒物 ≤1.0mg/m3
废水
《污水综合排放标准》
（GB8978-1996） 表 4 中三级排放标
准
pH 6～9
SS ≤400mg/L
COD ≤500mg/L
NH3-N -
噪声
《建筑施工场界环境噪声排放标准》
（GB12523-2011）
等效声级
ALeq
昼间≤70dB(A)
夜间≤55dB(A)
《工业企业厂界环境噪声排放标准》
（GB12348-2008） 2 类
等效声级
ALe
昼间≤60dB(A)
夜间≤50dB(A)
固废 《一般工业固体废物贮存、 处置场污染控制标准》（GB18599-2001）
17
总 量 控 制 指 标   本项目废水主要为生活污水， 废水产生量为382.272m3/d（13.953万m3/a），
废水经项目区化粪池处理后， 外排的COD总量为33.487t/a， NH3-N总量为
3.488t/a， 废水通过市政污水管网排入荥阳市第一污水处理厂处理。 废水经荥阳
市第一污水处理厂处理后出水水质执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》
（GB18918-2002） 一级A标准（COD50mg/L、 NH3-N5mg/L）， 经核算， COD、
氨氮的年排放量分别为6.977t/a、 0.697t/a。
根据企业前期市场调查及客户信息采集得知， 本项目建成后入住客户群体
70%为本市居民， 30%为外来人口。 为避免总量重复核算， 仅对30%外来人口进
行申报总量， 因此该30%外来人口废水产生量为4.1859万m3/a， 故建议本项目的
新申总量控制指标为COD2.093t/a、 NH3-N0.209t/a。  


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建设项目工程分析
工艺流程简述（图示）：
本项目施工期间的基础工程、 主体工程、 设备安装、 工程验收等建设工序将产生
噪声、 扬尘、 固体废弃物、 少量污水和废气等污染物； 入住期间产生的污染物包括噪
声、 生活污水、 生活垃圾、 机动车尾气等。
从污染角度分析， 项目施工期工艺流程及产污情况见图 3， 营运期间产污情况见图
4。
（1） 施工期工艺流程
开挖、 填土、
夯实●★
浇灌钢砼柱
梁■★▲
图例： ●废气 ▲废水 ★噪声 ■固废
砖墙砌筑
■★▲
屋面制作
■★▲
抹灰、 贴
面■★▲
装修施工
■★
附属工程*
■★▲
建材、 水 砖、 建材、 水 防水涂料、 建材、 水
建材、 水 涂料、 建材、 水
*说明： 附属工程包括道路、 地下综合管线敷设、 窨井、 下水道等。
图 3 施工期工艺流程及产污环节图
（2） 运营期工艺流程
住 户
固体废物
生活污水
集中收集 运往指定垃圾中转站
化粪池
商业
公建
生活污水
固体废物 集中收集 运往指定垃圾中转站
市 政 污 水 管 网
污水处理厂
图 4 运营期工艺流程及产污环节图
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主要污染工序：
本项目主要污染源来自建筑施工期和建成入住期两个阶段， 主要表现为：
一、 施工期
1.1 废气
（1） 施工过程中土地开挖、 回填、 打桩、 道路浇注、 建材运输等产生的扬尘；
（2） 施工过程中机械、 运输车辆尾气。
1.2 废水
施工期废水主要有：
（1） 施工人员生活污水；
（2） 施工期生产废水主要来自于混凝土养护废水；
（3） 雨季地面黄泥水。
1.3 噪声
施工噪声主要来自各种施工机械如推土机、 挖掘机、 装载机、 振捣器等， 其噪声
源强为 70～100dB(A)。
1.4 固体废弃物
施工固体废物主要为开挖土方、 施工建筑垃圾及施工人员的生活垃圾等。 本项目
土方平衡见表 10。
表 10 项目土方平衡表 单位： m3
工程名称   挖方   填方   弃方  
主体基础   132000   35000   22420， 外售或根据《城
市建筑垃圾管理规定》 运
至城市建筑垃圾场处理  
给排水管线   2150   1230  
道路   1500  
景观、 绿化   39500  
场地平整   34500  
合计   134150   111730  

二、 营运期
本项目营运期产生的污染物有废气、 废水、 噪声和固体废物。
1.1 废气
本项目产生的废气主要包括住宅厨房油烟废气以及汽车出入小区时产生的汽车尾
气。
20
1.2 废水
本项目废水主要是居民、 少量商业人员产生的生活污水。 经类比同类型生活污水，
主要污染物产生浓度为 COD 300mg/L， SS 200mg/L， NH3-N 30mg/L。
1.3 噪声
根据项目的特点， 项目建成入住后的噪声主要为： 公共配套使用的泵房、 配电柜
等设施产生的设备噪声， 停车场机动车辆噪声， 经类比调查， 设备噪声源强在 60～85dB
（A）。
1.4 固体废物
固体废物主要来源于居民、 商业产生的生活垃圾。
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项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型   排放源
(编号)   污染物
名称   处理前产生浓度
及产生量(单位)   排放浓度及排放量
(单位)  
大气污
染物   厨房   油烟   4.71m3/a， 0.39t/a   1.88m3/a， 0.156t/a  
车库   NO2   0.0249t/a   0.0249t/a  
CO   0.84t/a   0.84t/a  
水污
染物
固体
废物   生活污水
住户、 办
公、 商业   生活污水   13.953 万 m3/a  
COD   300mg/L， 41.859t/a   50mg/L， 6.977t/a  
SS
NH3-N
生活垃圾   200mg/L， 27.906t/a   10mg/L， 1.395t/a
5mg/L， 0.697t/a
分 至垃类圾处中理转， 站外处售置或定期送  
30mg/L， 4.186t/a
659.555t/a  
噪声   项目区域内噪声源主要为： 小区内配套机械设备运行时产生的噪声、 机动车辆行
驶噪声等， 噪声级较低， 对周围环境影响小。  
其他   无  
主要生态影响
本项目区域生态系统已演变为人工生态系统， 该区域无国家保护的珍稀、 涉危动
植物物种， 目前该地块周边均是人工生态系统。 该项目为新建项目， 生态影响主要表
现在施工期， 施工期对生态的影响主要为施工活动引起水土流失。 本工程施工期易造
成水土流失的因素： 土建工程施工中， 需平整土地、 开挖土方、 管道及修道路等， 对
地表开挖、 扰动、 填方及弃土堆存， 造成水土流失， 给周围环境造成短时期影响。
本项目建成后， 厂区将进行充分绿化， 美化环境， 其他地面均硬化， 做到黄土不
露天， 因此， 本项目建设对该区域生态环境影响较小。  


22
环境影响分析
施工期环境影响分析：
本项目拟建场地目前为空地， 施工期计划为 2018 年 3 月至 2020 年 4 月。 建设施
工期对周围环境的影响主要为建筑施工和物料运输过程中产生的扬尘、 施工噪声、 施
工废水、 施工人员生活污水、 建筑垃圾及施工人员生活垃圾。
1、 施工期大气环境影响分析
施工期的大气污染源为场地开挖、 场地平整等剥离表土后裸露地表在大风气象条
件下的风蚀扬尘； 建筑材料运输、 装卸中的扬尘； 土石方运输车辆行驶产生的扬尘等；
施工设备排放的燃油废气； 运输汽车尾气等。
1.1 扬尘的环境影响分析
本项目施工扬尘主要有道路运输扬尘、 堆场扬尘、 土方作业扬尘。
（1） 道路运输扬尘
据有关调查显示， 施工工地的扬尘主要由于运输车辆行驶产生， 与道路路面及车
辆行驶速度有关， 约占扬尘总量的 60%。 在不同路面清洁程度、 不同行驶速度情况下
的扬尘量见表 11。
表 11 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 单位： kg/（km·辆）
TSP
车速（km/h）   0.1   0.2   0.3   0.4   0.5   1.0  
5   0.096   0.086   0.11   0.144   0.
71   0.287  
10   0.102   0.171   0.232   0.289   0.341   0.5
4  
1   0.152   0.237   0.369   0.453   0.512   0.861  
20   0.255   0.429   0.582   0.612   0.853   1.435  

由表 11 可见， 在路面同样清洁程度下， 车速越快， 扬程量越大； 而在同样车速情
况下， 路面越脏， 扬尘量越大。 根据类比调查， 一般情况下， 在自然风作用下车辆产
生的扬尘所影响的范围在 100m 以内。
抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水抑尘， 本项目车辆进出口处拟设置车轮冲
洗设施， 并对车辆进出口路面进行硬化， 设专人负责该路面清洁及洒水工作， 每天洒
水 4～5 次， 可有效地控制施工计车辆运输扬尘， 可将粉尘污染范围缩小在 20～50m。
（2） 堆场扬尘
23
施工期间， 起尘风速与粒径和含水量有关， 因此， 减少露天堆放和保证一定的含
水量及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。
为减少堆场扬尘量， 本项目合理规划施工时序， 尽量减少回填土、 粉质建筑材料
露、 开挖土方露天堆放， 必须露天堆放的易起尘的材料应加苫布覆盖并定期对施工作
业区洒水抑尘。
（3） 土方作业扬尘
土方作业扬尘影响范围主要为工地围墙外 150m 内， 在扬尘点下风向 0～50m 为重
污染带， 50～100m 为较重污染带， 100～200m 为轻污染带， 200m 以外影响甚微。 根
据类比其他类似土建工程现场的扬尘实地监测结果，在通常情况下，距离施工场界 200m
处 TSP 浓 度 约 在 0.20 ～ 0.50mg/m3 之 间 ， 小 于 《大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 》
（GB16297-1996） 中颗粒物无组织排放标准要求： 1.0mg/m3。
（4） 污染防治措施
为降低项目施工期扬尘的影响， 加强扬尘污染控制， 本项目应根据郑州市人民政
府关于《郑州市控制扬尘污染工作方案》 的通知、 《郑州市扬尘污染治理专项督导方
案》 、 《郑州市大气污染防治工作实施方案（2014~2018） 》 、 《郑州市建设工地扬尘
污染治理工作专项方案》 、 《关于印发河南省建筑施工现场扬尘防治管理暂行规定的
通知》 、 《河南省2017年持续打好打赢大气污染防治攻坚战行动方案》 、 《郑州市2017
年大气污染防治攻坚行动方案的通知》 （郑政[2017]2号） 、 《荥阳市人民政府关于印
发荥阳市2017年大气污染防治攻坚行动方案的通知》（荥政[2017]8号） 及《河南省2018
年大气污染防治攻坚战实施方案》 等相关文件做好扬尘污染防治措施。 项目施工过程
中要做到文明施工， 做到“7个100%”， 即施工现场100%围挡、 工地砂土100%覆盖、 工
地路面100%硬化、 拆除工程100%洒水压尘、 出工地车辆100%冲净车轮车身、 暂不开
发的场地100%绿化、 外脚手架密目式安全立网100%张挂， 建筑工程施工控制扬尘污染
应采取以下具体措施：
（1） 施工工地开工前必须做到“六个到位”， 即审批到位、 报备到位、 治理方案到
位、 配套措施到位、 监控到位、 人员(施工单位管理人员、 责任部门监管人员)到位； 建
设单位要将防治扬尘污染费用列入工程造价， 在加装视频监控、 监管人员到位、 经报
备批准后方可开工。 施工现场必须在出入口处设置环境保护牌， 标明扬尘污染防治措
施、 主管部门责任人及监督电话等；
24
（2） 施工工地周边100%围挡： 施工现场必须沿工地四周连续设置稳固、 整齐、 美
观的围挡（墙） ， 围挡高度2.5m。 围挡间无缝隙， 底部设置防溢座， 顶端设置压顶；
（3） 物料堆放100%覆盖：
（4） 新建工程施工现场必须设置控制扬尘污染责任标志牌， 标明扬尘污染防治措
施、 主管部门、 责任人及环保监督电话等内容；
（5） 施工现场必须沿工地四周连续设置稳固、 整齐、 美观的围挡(墙)， 主干道围
挡(墙)高度不低于2.5米， 次干道围挡(墙)高度不低于1.8米。 围挡(墙)间无缝隙， 底部设
置防溢座， 顶端设置压顶；
（6） 主体外侧必须使用合格阻燃的密目式安全网封闭， 安全网应保持整齐、 牢固、
无破损， 严禁从空中抛撒废弃物；
（7） 施工现场应保持整洁， 场区大门口及主要道路、 加工区必须做成混凝土地面，
并满足车辆行驶要求。 其它部位可采用不同的硬化措施， 但现场地面应平整坚实， 不
得产生泥土和扬尘。 施工现场围挡(墙)外地面， 也应采取相应的硬化或绿化措施， 确保
干净、 整洁、 卫生， 无扬尘和垃圾污染；
（8） 合理设置出入口， 采取混凝土硬化。 出入口应设置车辆冲洗池和定型化车辆
自动冲洗装置， 保证运输车辆不带泥上路。 施工现场主要道路应适时洒水和清扫， 防
止扬尘。 建筑施工现场要设置排水系统及相应沉淀池， 施工废水及雨水经过沉淀池沉
淀后可循环使用， 沉淀淤泥要及时清除或集中存放；
（9） 施工单位在场内转运土石方、 拆除临时设施等构筑物时必须科学、 合理地设
置转运路线， 绘制车辆运行平面图， 采用有效的洒水降尘措施。 土石方工程在开挖和
转运沿途必须采用湿法作业；
（10） 施工现场应砌筑垃圾堆放池， 墙体应坚固。 建筑垃圾、 生活垃圾集中、 分
类堆放， 严密遮盖， 日产日清；
（11） 四级以上大风天气或市政府发布空气质量预警时， 严禁进行土方开挖、 回
填等可能产生扬尘的施工， 同时覆网防尘；
（12） 施工现场禁止搅拌混凝土、 沙浆。 水泥、 石灰粉等建筑材料应存放在库房
内或者严密遮盖。 沙、 石、 土方等散体材料应集中堆放且覆盖。 场内装卸、 搬倒物料
应遮盖、 封闭或洒水， 不得凌空抛掷、 抛撒；
（13） 建设单位必须委托具有垃圾运输资格的运输单位进行渣土及垃圾运输。 采
25
取密闭运输， 车身应保持整洁， 防止建筑材料、 垃圾和工程渣土飞扬、 洒落、 流溢，
严禁抛扔或随意倾倒， 保证运输途中不污染城市道路和环境， 对不符合要求的运输车
辆和驾驶人员， 严禁进场进行装运作业；
（14） 施工现场严禁熔融沥青、 焚烧塑料、 垃圾等各类有毒有害物质和废弃物，
不得使用煤、 碳、 木料等污染严重的燃料；
（15） 施工单位应根据工程规模， 设置相应人数的专职保洁人员， 负责工地内及
工地围墙外周边10米范围内的环境卫生。 对于影响范围大的工程,可视情况扩大施工单
位的保洁责任区；
（16） 新开工工程应结合工程项目特点以及施工现场实际情况， 单独编制施工扬
尘专项控制方案， 明确扬尘控制的目标、 重点、 制度措施以及组织机构和职责等， 并
将其纳入安全报监资料之中。
（17） 强化扬尘污染综合整治。 组建扬尘污染防治统一组织协调机构， 统筹协调
各类扬尘管控、 城市日常保洁、 道路清扫等扬尘污染防治工作,制定具体工作标准， 建
立各项工作制度， 推动城市扬尘污染防治常态化、 规范化、 标准化,巩固扬尘污染防治
成效。
项目周边500m内无居民区、 学校等环境敏感点存在， 建设单位与施工单位应坚持
文明施工， 按上述要求采取施工扬尘污染控制措施后， 可有效减少施工扬尘量， 对大
气环境的影响将会降低， 且项目施工期是有限的， 随施工结束扬尘影响也会随之消失。
1.2 施工期其他废气的环境影响分析
项目施工期其他废气包括燃油废气、 涂料和油漆废气。
施工期间燃油机械设备较多， 且一般采用柴油作为动力， 其尾气排放量及污染物
含量均较燃汽油车辆高， 废气中主要污染物为 NOx和 CO， 这些酸性气体的排放将影响
区域大气环境质量， 增加酸雨发生的概率， 并影响周围植物的生长。 因此应加强机械
及车辆维修保养， 以减少机械及汽车尾气排放。
涂料和油漆废气在装饰阶段产生， 产生量少， 且项目拟采用环保型涂料和油漆。
综上， 项目施工期间严格落实扬尘污染防治措施后， 扬尘与废气对周围大气环境
影响较小。
2、 施工期水环境影响分析
2.1 施工期水污染源
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施工期产生污水主要包括施工人员生活污水， 混凝土养护及雨季地面黄泥水。
2.2 施工期水环境影响分析
（1） 施工生活污水
根据《郑州市建设工程文明施工管理办法》 及其他相关规定， 本项目施工场地内
无人员食宿。 施工过程工作人员产生少量生活污水， 产生量以 120 人、 30L/d·人计， 则
生活污水产生量为 3.6m3/d。 施工场地设置临时生态厕所， 无污水产生。 施工期盥洗污
水直接用于施工场地洒水抑尘， 不外排。
（2） 施工生产废水
施工期生产废水主要来自混凝土养护、 施工机械和车辆冲洗保养等施工活动， 主
要包括混凝土养护废水、 施工机械、 车辆冲洗废水。 根据国内外同类工程施工废水监
测资料， 施工机械和车辆冲洗污水悬浮物浓度为 200mg/L～3000mg/L， 石油类浓度
100mg/L～50mg/L。 混凝土养护废水悬浮物浓度 500mg/L～2000mg/L。 按照本工程建设
规模估算， 施工废水产生量为 4m3/d， 项目施工期间在施工场地内建设 5m3沉淀池 1 座，
施工废水统一收集于沉淀池内沉淀处理后循环使用， 不外排。
（3） 雨季地面黄泥水
根据同类施工场地的调查， 土层开挖后， 在无遮盖、 无截排水和净化措施下， 雨
水冲刷地表和堆存土层形成的地表径流中 SS 高达 3000～5000mg/L， 形成大量的黄泥
水造成场地水土流失。 工程应按照环评要求， 施工期间在开挖基坑和堆土场四周设置
截排水设施， 临时堆土覆盖草垫， 减轻雨水对松散土层的冲刷， 减少黄泥水的产生和
场内的水土流失。 在工地地势较低处建设 1 座沉淀池， 将初期雨水形成的地表径流水
引入沉淀池， 沉淀池积存的部分澄清水作为施工杂用水使用。 沉淀池内的泥浆定期清
出风干和暴晒后作为场内回填土或绿化用土使用。
2.3 施工期污水防治措施
项目施工期建设单位应严格执行《郑州市建设工程文明施工管理办法》 的相关规
定， 积极开展雨水、 废水的收集工作， 严禁乱排、 乱流污染道路和周围环境或淹没市
政设施； 施工现场要做到道路畅通， 场地平整， 无大面积积水； 产生的施工废水排入
沉淀池处理后回用于洒水抑尘。 同时采取以下措施：
（1） 在施工中， 应合理安排施工计划、 施工程序， 优化施工工艺， 协调好各施工
步骤， 节约用地、 用水。 雨季中尽量减少地面坡度， 减少开挖面， 并争取土料随挖，
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随运、 减少推土裸土的暴露时间， 以避免受到降雨的直接冲刷， 在暴雨期， 还应采取
应急措施， 尽量用覆盖物覆盖新开挖的陡坡， 防止冲刷和塌崩， 减少水土流失。
（2） 在厂区以及道路施工场地， 争取做到土料随填随压， 不留松土。 同时， 要开
挖边沟， 边坡要用石块铺砌， 填土场的上游要设置导流沟， 防止上游的径流通过。
（3） 在工程工场地内构筑相应的集水沉淀池和排水沟， 以收集地表径流和施工过
程产生的泥浆水和施工废水， 经过沉淀池处理后， 回用于施工用水， 不外排。
通过采取以上措施， 施工期的废水对环境影响很小。
3、 施工期声环境影响分析
3.1 施工期噪声源强
施工期噪声源主要有推土机、 挖掘机、 运输车辆等， 施工期不同施工阶段生源及
其设备源强值， 见表 12。
表 12 施工噪声对环境影响分析一览表 单位： dB（A）
施工阶段   机械设备   施工噪声范围   噪声限值  
昼间   夜间  
土石方   推土机、 挖掘机、 装载机   85～95   70   55  
打桩   打桩机   75～100  
结构   振捣棒、 电锯   85~100  
安装   升降机
吊车   70~80  
装修   电钻、 电锤、 云石、 角磨机   90~105  
运输车辆   混凝土罐车、 载重车   80~85  

标准限值为《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011） 中建筑施工场地边界处的限值。
3.2 施工期声环境影响预测
根据对施工噪声的分类和主要噪声源的分析， 可以看出施工噪声源较多， 但从工
作时间来看， 主要为间歇性声源。 由于本项目使用商品混凝土， 因此项目区内不设置
混凝土搅拌机。
施工过程使用的施工机械产生的噪声主要属于中低频率噪声， 在预测其影响时只
考虑其扩散衰减， 预测模型为：
△L=20lg(r/r0)
式中： ΔL—距离增加产生的衰减值
r——监测点距声源的距离
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r0——基准点离声源距离， r0取 1m。
施工机械挖掘机、 搅拌机的施工噪声随距离衰减情况见表 13。
表 13 主要施工机械随噪声距离的衰减情况表 单位： dB(A)
声源名称   噪声级   距声源不同距离处的噪声值  
20m   40m   60m   80m   100m   200m   300m   500m  
挖掘机   95   69   63   59   57   55   49   45   41  
打桩机   100   74   68   64   62   60   54   50   46  
夯实机   92   66   60   56   54   52   46   42   —  
振捣器   92   66   60   56   54   52   46   42   —  
吊车   80   54   48   44   42   40   —   —   —  
运输车辆   85   69   63   49   47   45   39   —   —  

由表 13 可以看出， 建设期间如不考虑围墙的隔声作用， 施工机械的大部分设备在
距 施 工 机 械 40m 处 的 噪 声 值 可 以 满 足 《建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 》
（GB12523-2011） 昼间标准限值的要求， 在 200m 处可满足夜间噪声排放限值。 项目
周界外 200m 内无环境敏感点存在。
3.3 施工期噪声防治措施
项目周边 200m 内无环境敏感点存在， 为减轻施工期噪声对周围声环境的影响， 建
设单位已在场地四周设置 2.5m 高围挡， 降低打桩机、 挖掘机等机械设备噪声对周围环
境的影响。 同时施工作业时应采取以下措施：
（1） 优化施工方案， 控制作业时间， 避免夜间施工噪声扰民， 高噪声设备应安排
在日间施工， 严禁 12： 00~14： 00 和夜间 22： 00~06： 00 期间施工。 尽可能避免在同
一时间集中使用推土机、 装载机和挖掘机作业同时施工。
（2） 选用低噪声设备和工艺， 如选用压力式打桩机， 加强检查、 维护和保养机械
设备， 保持润滑， 紧固各部件， 减少运行震动噪声。 整体设备应安放稳固， 并于地面
保持良好接触， 由条件的应是用减震机座， 降低噪声。
（3） 合理布局施工现场， 避免在同一地点安排大量动力机械设备， 以避免局部声
级过高。
（4） 合理划定运输路线， 适当限制大型载重车的车速， 尤其进入城区道路、 村镇
居民区等敏感区域时应限速禁鸣； 定期对运输车辆维修、 养护。
施工期噪声具有流动性和不可控制性， 随着施工期的结束， 噪声也将随之消失。
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因此， 采取以上措施后本项目的施工期噪声对周围声环境影响较小。
4、 施工期固体废物影响分析
施工期固体废物主要来源施工期内的生活垃圾和建筑垃圾。
（1） 生活垃圾
生活垃圾来源于施工及工作人员生活过程中产生的废弃物， 其成分与城市居民生
活垃圾成分相似； 生活垃圾产生量按 0.5kg/d·人计算， 施工现场人员以 120 人计， 年工
作 300 天， 则施工期生活垃圾年产生量约为 18t/a， 集中收集后送往附近垃圾中转站处
理。
（2） 建筑垃圾
建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、 建材损耗产生的垃圾、 装修产生的建筑垃
圾等， 包括碎砖（碎砌砖） 、 砂浆、 混凝土、 桩头、 包装材料、 屋面材料废金属、 钢
筋、 铁丝等杂物。
本次评价本着节约资源的原则， 对于施工期产生的各项固体废物提出以下要求：
①建筑垃圾分类处理。 分捡出具有回收价值的废钢筋、 废木材、 废塑料、 废包装
材料等， 可送废品收购站回收利用； 不能回收的运往瑞丽垃圾场合理处置。
②施工过程中产生的包装纸类、 木制品、 金属、 塑料等可回收利用部分单独分类
收集使用或销售到废品收购站处理；
③施工现场应设施垃圾堆积池， 墙体应坚固。 建筑垃圾、 生活垃圾集中、 分类
堆放， 严密遮盖， 日产日清。 填用土石方及时用于项目区填埋， 弃方及时外运， 用于
区域内其他需要填方区域；
④建筑垃圾及弃方外售处理或按《城市建筑垃圾管理规定》（2005 年建设部第 139
号令） 要求， 清运至市建筑垃圾场处理。 不能及时清运的， 应妥善堆置， 并采取防风、
防扬尘等防护措施， 防止影响城市市容和环境卫生；
⑤项目尚未确定弃土方和建筑垃圾运输路线及处置方案的， 需做到以下几点：
●施工单位必须在规定的时间内， 按照交通部门核准的运输路线运行， 本项目建设
单位有责任对运输车辆的线路进行监督， 不得图便利自行选择其他线路；
●施工工地道路要铺设石渣路面， 工地出口处要设置清除车轮泥土的设备， 确保车
辆不带泥土驶出工地， 装卸渣土严禁凌空抛散， 要指定专人清扫工地路面；
●车辆运输散体物料和废弃物时， 运输车辆须做到装载适量， 必须密闭、 包扎、 覆
30
盖， 不得沿途漏撒， 建议采用密封式箱车；
●合理控制车速， 并尽可能避免交通高峰期运输， 沿途有居民居住小区时禁止鸣笛；
●堆放土石方期应尽量集中并避开暴雨期， 要边堆土边压实， 堆土回填完毕后应尽
快复垦利用；
⑥禁止在道路、 桥梁、 公共场地、 公共绿地、 供排水设施、 水域、 农田水利设施
以及其他非指定场地倾倒建筑废弃物。
综上所述， 本项目施工期生产的固体废物经妥善处置后不会对周围环境及施工场
地环境卫生造成影响。
5、 环境管理
施工期的环境管理， 应坚持以防为主， 以管促治， 管治结合， 并贯彻“谁污染谁
治理” 的原则， 将施工阶段的环境保护工作纳入环保管理部门、 施工单位和建设单位
的管理轨道之中， 通过法律、 经济、 技术、 行政和教育手段， 限制危害环境质量和人
体健康的活动， 达到既发展经济， 又保护环境的目的。
施工中的环境管理应着重于施工场所的现场检查和监督。 应采取日常的、 全面的
检查和重点监督检查相结合， 编制好重点监督检查工作的计划。 施工过程建设单位环
境管理的职责：
（1） 与施工单位签订工程合同， 明确环境保护责任。
（2） 与环境保护监理单位签定施工期环境监理的合同， 明确环境保护监理工作
范围、 内容、 方式、 目标及环保监理单位的权力、 义务。
（3） 及时进行生态恢复和水土流失治理。
（4） 定期请当地环保部门监督、 检查， 协助主管部门做好环境管理工作。
（5） 配合环境监测站搞好监测工作。
综上所述， 工程在施工期间产生的废气、 噪声、 固废、 水土流失对区域环境的不
利影响是短暂的、 可逐渐恢复的， 施工完成后， 其影响也将随之消失。
31
运营期环境影响分析：
1、 运营期大气环境影响评价
项目主要建设居民住宅楼 6 栋及配套管生活设施， 项目运营后大气污染物主要为
居民厨房油烟废气及小区车辆产生的汽车尾气。
1.1 住宅厨房油烟废气
油烟废气组成为烹饪油烟及天然气燃烧废气。
本项目建设 6 栋居民住宅楼， 容纳居住人口 3590 人， 根据当地生活习惯， 每人每
天食用油用量按 10g 计算， 食用油用量为 13.1t/a， 油烟按照 3%的产生量计算， 则油烟
产生量为 0.39t/a。
本项目小区接入城市天然气， 天然气为清洁能源， 气化率达到 100%， 燃气对环境
空气影响轻微。 根据《城镇燃气设计规范》 规定， 燃气以 0.2m3/人·d 计， 本项目规划
设计入住 3590 人， 天然气用量为 26.207 万 m3/a。 根据《环境保护实用数据手册》， 天
然气燃烧排污系数为： SO2 1.0kg/104m3， NOx 18.71kg/104m3， 则天然气燃烧产生的污染
物量见表 14。
表 14 天然气燃烧污染物产生量
序号
1   SO2   1.0   26.207  
污染物
名称   万标立方米天然气燃烧
污染物产生量（kg）   污染物产生量（kg/a）   序号 项目  
2   NOx   18.71   490.33  

本项目住宅楼油烟产生量为 0.39t/a， 据类比调查， 一般家庭厨房单灶产生的油烟
浓度约为 3.93～5.29mg/m3， 平均为 4.71mg/m3。 住宅中均安装抽油烟机， 预留油烟排
放通道， 油烟净化处理效率以 60%计， 则年油烟排放总量为 0.156t/a， 排放浓度为
1.88mg/m3。 每个单元楼均设置统一的竖井烟道于楼顶排入大气， 因此项目油烟对大气
环境影响较小。
本项目住宅区接入城市天然气， 使用量为 26.207 万 m3/a。 天然气为清洁能源， 燃
烧产生的 SO2量为 26.207kg/a， 产生的 NOx量为 490.33kg/a， 燃烧废气通过家用油烟机
经单元楼烟道高空排放， 对周围大气环境影响小。
1.2 汽车尾气
本项目共建有停车位 799 个， 其中地下停车位 767 个， 地上停车位 32 个。
汽车排放尾气中的污染物有 NOx、 CO、 非甲烷总烃等有害成分， 对周围空气质量

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会产生一定影响。 停车场废气主要在汽车怠速慢行时产生。
根据实际调查， 汽车冷启动初期由于汽油的不完全燃烧， 排放的污染物主要为 CO，
行驶过程中汽油燃烧完全， 尾气温度高， 排放的污染物主要为 NOx（以 NO2计）， 因此
汽车排放的尾气中主要污染物为 NO2、 CO。 根据类比调查资料可知， 单车排放因子 NO2
为 0.014g/min， CO 为 0.480g/min， 按车辆每天启动 2 次， 每次 3 分钟计算。 车辆尾气
排放情况详见表 15。
表 15 停车场机动车尾气排放量
项目   停车位   使用天数（天）   NO2(t)   CO(t)  
停车场   地下停车场   767   365   0.024   0.806  
地上停车场   32   0.0009   0.034  
合计   799   365   0.0249   0.84  

（1） 地下车库废气影响分析
本项目拟建的地下车库体积 6137m3， 为减少车辆尾气对地下车库小环境的污染，
在地下 1~2 层分区设置独立的送排风系统， 共设置 6 台送风机用于车库排风换气。 每
台风机风量为 7000m3/h， 总风量为 42000m3/h。 车库内的汽车尾气经 6 台 7000m3/h 的
风机不低于 6 次/h 通风换气， 其 NO2的排放量为 0.024t/a（年工作 365 天， 每天 12h），
排放浓度为 0.13mg/m3； CO 的排放量为 0.806t/a， 排放浓度为 4.38mg/m3。 经过采取集
气通风措施， 地下车库所排放的污染物均满足《大气污染物综合排放标准》
（GB16297-1996） 表 2 中二级标准（无组织排放， 氮氧化物≤0.12mg/m3） 及《工业企
业设计卫生标准》（TJ36-79） 中居住区大气中有害物质的最高允许浓度标准限值（CO
日平均浓度≤1.0mg/m3）。
本项目地下车库设置集中送排风系统， 收集的废气均通过 2.5m 高的百叶窗式排气
筒外排， 位置设在车库建筑物的下风向， 并置于绿化带中， 排出的废气通过绿化带吸
收及空气扩散稀释后对周围环境影响小。
（2） 地上停车场废气影响分析
地面停车场由于空气扩散能力好， 排放的汽车尾气对区域大气环境影响较小。
经采取以上措施治理后， 本项目停车位机动车尾气对周围环境的影响不明显。
2、 营运期水环境影响评价
项目运营期采用雨污分流， 雨水经收集后进入兴华路雨水管网， 沿兴华路向南最
后进入索河； 污水经化粪池处理后进入兴华路市政污水管网向北排入荥阳市第一污水
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处理厂。
（1） 污水排放情况分析
根据表 5 分析本项目生活废水排放量为 382.272m3/d（13.953 万 m3/a）， 经类比分
析， 生活污水中主要污染物 COD、 SS、 氨氮的产生浓度及产生量分别为 300mg/L、
41.859t/a， 200mg/L、 27.906t/a， 30mg/L、 4.186t/a。
本项目拟在小区西侧出入口旁的绿化带中建设 2 个容积分别为 100m3 的 3 格钢化
玻璃化粪池， 集中处理小区内产生的生活污水， 化粪池内污水停留时间为 12.6h， 满足
停留要求。 生活废水经化粪池处理后主要污染因子 COD、 SS、 氨氮的排放浓度和排放
量分别为 240mg/L、 33.487t/a， 160mg/L、 22.325t/a， 25mg/L、 3.488t/a。 本项目排入市
政污水管网的生活污水均符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996） 表 4 三级标准要
求。
根据荥阳市污水分区系统规划及本项目规划设计污水管网对接情况， 项目所在区
域污水经兴华路市政污水管网收集后向北进入荥阳市第一污水处理厂处理后水质达到
《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002） 一级 A 标准（COD50mg/L， 氨
氮 5mg/L） 后排入索河。 按照荥阳市第一污水处理厂出水标准对本项目排放的水体污染
物 COD、 氨氮进行总量核算， 详见表 16。 经核算： 本项目 COD、 氨氮的年排放量分
别为 6.977t/a、 0.697t/a。 根据企业前期市场调查及客户信息采集得知本项目建成后入住
客户群体 70%为本市居民， 30%为周边外来人口。 为避免总量重复核算， 因此仅对 30%
外来人口进行申报总量。 该 30%外来人口废水排放量为 4.1859 万 m3/a， 故建议本项目
的新申总量控制指标为 COD2.093t/a、 NH3-N0.209t/a。
本项目污染物产排情况详见表 16。
表 16 生活污水主要污染物产排情况表
类 别   SS   COD   NH3-N   备注  
污水量
13.953
万m3/a   处理前   浓度（mg/L）   200   300   30  
产生量（t/a）   27.906   41.859   4.186  
化粪池
预处理后   浓度（mg/L）   160   240   25   满足《污水综合排放标准》
GB8978-1996 表 4Ⅲ级标准  
排放量（t/a）   22.325   33.487   3.488  
荥阳第一污
水处理厂   浓度（mg/L）   10   50   5   满足（GB18918-2002）《城
镇污水处理厂污染物排放标
准》 一级 A 标准  
排放量（t/a）   1.395   6.977   0.697  

（2） 污水排入荥阳市第一污水处理厂可行性分析
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荥阳市第一污水处理厂位于索河东岸、 建设路与索河的交叉口处惠场村， 分两期
建设， 一期于2006年7月投入试运行， 二期于2007年8月投入试运行。 荥阳市第一污水
处理厂， 服务范围为《荥阳市城市总体规划2002-2020》 确定的2007年城市规划区范围，
即建设路以南、 310国道以北、 索河以东、 百合路以西， 但随荥阳市城市的发展， 污水
管网随着城市的外扩而相应外扩， 目前荥阳市第一污水处理厂收水范围西侧已至荥密
路， 本项目位于滨河西路与高山东路叉口东南侧， 在第一污水处理厂收水服务范围内，
荥阳市第一污水处理厂收水服务范围见附图5。
第一污水处理厂设计规模为3万吨/d， 污水处理工艺为百乐克工艺， 目前污水厂进
水负荷已达2.8万吨/d（本项目污水排放量为381.216m3/d）， 可以消纳本项目所排生活污
水。
荥 阳 市 第 一 污 水 处 理 厂 设 计 进 水 水 质 为 ： COD360mg/L ， BOD5160mg/L ，
SS190mg/L， 氨氮40mg/L， 本项目废水经化粪池处理后排水水质（COD、 SS、 氨氮排
放浓度分别为240mg/L、 160mg/L、 25mg/L） 满足此污水处理厂进水水质要求， 经此污
水厂处理后的排水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002） 的一级
A标准（COD50mg/L、 NH3-N5mg/L） 。
综上分析， 项目污水排入荥阳市第一污水处理厂可行。
3、 营运期声环境影响评价
本项目建成入住后， 声环境的影响主要为各种配套设备的运行噪声对环境的影响、
社会生活噪声对环境的影响、 机动车辆行驶对环境的影响。
3.1 项目配套机电设备噪声
本项目高噪声设备主要来自于小区内部配套设置的开闭所、 水泵房、 电梯机房、
备用发电机房、 热交换泵、 地下停车场风机等动力设备产生的噪声， 源强约 60～90dB。
考虑到区域整体的协调性和降噪要求， 电梯机房布置在楼顶机房层， 备用发电机
房、 水泵房、 热交换泵、 风机布设在小区地下室密闭设备房内， 开闭所远离住宅布置，
高噪声设备分散布置。
发电机、 水泵、 热交换泵、 风机由于设置在地下室内， 对周围声环境不会产生明
显的影响， 但其传播途径主要通过结构传声， 对建筑内部声环境有一定的影响。 这些
噪音通过固体（地板、 墙面、 房顶） 传到业主居住的房间内， 容易引起人的感觉共鸣。
因此本项目在规划设计中采取了以下隔声降噪措施：
35
 设备安装时采取隔声措施， 根据设备的自重及振动特性采取合适的钢筋混凝土
台座或隔振垫、 减振器和隔振动钓钩；
 管道采取弹性支撑， 即在管道穿过墙壁、 地板处时用弹性垫或相近套管隔离；
 水泵的进出口安装橡胶软接管套和弹性吊架；
 设备房间内铺设 50～60%的吸声材料，隔声门加橡皮条处理，开机时关闭门窗，
墙壁做消声措施， 另外在设计中严格遵照国家颁布的有关隔声标准和噪声标准；
 在设计中尽可能采用低噪声型风机， 风机的出风口、 进风口， 送、 回风管等空
气动力噪声高的部位， 根据其位置和对环境的影响情况， 安装相应的消声器；
 机械排风的中、 高压风机（如混流风机、 离心风机） 除进出口加消声器之外，
风机本身增设隔声罩， 设备安装区域不与住宅层直接相连， 故地下室内布置的各类机
房在采取以上隔声隔振措施后对住户的影响较小。
此外， 本项目拟建的开闭所周围设置绿化带， 远离住宅布置， 器产生的噪声对居
民影响较小。
我国高层住宅小区建设历经多年， 配套机电设备的合理放置及相应的隔声技术都
很成熟， 大量的事实证明小区内的配套设备噪声对小区内的住户影响较小。
3.2 社会噪声
项目投入使用后， 社会噪声源主要来自住户使用的空调、 音响、 电视及小区的各
种社会活动。 正常情况下， 空调室外机产生的噪声， 通过加减振措施后， 对周边环境
影响不大。 电视及音响所产生的噪声值在 50～60dB（A） 左右。 只要小区人员能够严
于自律、 讲文明， 物业管理部门亦能严加管理， 评价区域的环境噪声可达到《声环境
质量标准》（GB3096-2008） 中的 2 类标准限值。
3.3 交通对声环境的影响分析
项目内部车流量有限， 但车流量不固定， 车辆行驶噪声在距离车辆1m处噪声值为
50～60 dB(A)。 小区内道路交通限速、 禁鸣， 道路两旁均设置绿化带， 建筑应安装双层
中空隔声玻璃， 外墙建筑材料使用隔音效果好的装修材料。 绿化带及隔声玻璃降噪效
果见表17。
36
表 17 噪声污染治理措施技术经济效果
治理措施   效果分析   适宜的敏感点类型  
设置绿化林带   绿 化 林 带 的 附 加 降 噪 量 为
2-5dB， 可同时美化环境   主要从心理上减缓人们对噪声的
烦恼度， 有一定的降噪效果， 设计
时， 已采用此措施  
建筑隔声防护（设置双层
隔声玻璃）   降噪量为 25dB 左右   该 此措 措施 施降噪效果好， 设计时已采用  

由表 17 可知， 建筑隔声降噪效果显著。 采取降噪措施后， 经隔声、 距离衰减后交
通噪声对小区住户的影响较低。
4、 营运期固体废物环境影响评价
固体废物主要来源于居民、 商业产生的生活垃圾。 住宅人数为 3590 人， 单位人口
垃圾产生量按 0.5kg/人·d 估算，垃圾产生量为 1.795t/d（655.175t/a）；商业按 0.5kg/50m2·d
计， 商业建筑面积为 1200.34m2， 则垃圾产生量为 0.012t/d（4.38t/a）； 本项目垃圾总产
生量为 1.807t/d（659.555t/a）， 详见表 18。
表 18 本项目运营期固体废物产生量统计一览表
序号   固体废物类型   产生量（t/a）   处置方式   固体废物
性质  
1   住宅生活垃圾   655.175   统一收集、 清运至垃圾中转站   一般固废  
2   商业垃圾   4.38   分类处理， 外售或统一收集后清运
至垃圾中转站处理  
合计   -   659.555  

小区各楼栋单元设置垃圾箱， 共设置 12 个， 并在小区内设置 2 处垃圾集中收集点，
产生的生活垃圾要袋装化、 分类收集、 日产日清。 当天由小区物业管理部门统一收集
送往附近垃圾中转站。 小区物业部门还应对垃圾收集点进行定期消毒、 杀虫、 除臭，
以免散发恶臭， 孽生蚊蝇。 项目运营期间固体废物产生和处置情况见表 19。
表 19 固体废物产生和处置情况一览表
固体废
物名称   固体废物产生来源   小区物业管理部门处置措施   城市置环措卫部施门处  
生活
垃圾   项目的住宅、 商业等   1. 小区设置 12 个垃圾箱（0.3m3）
2. 分类集中收集、 袋装化， 设 2 处生活垃圾集中
收集点；
3. 物业管理部门与环卫部门签订协议， 由环卫部
门负责将小区生活垃圾及时清运， 做到日产日清。   运往附近垃圾中
转站处置。  

垃圾按可回收垃圾、 不可回收垃圾和有害垃圾进行分类。 其中可回收垃圾包括纸
类、 玻璃、 金属、 塑料、 橡胶、 竹木制品、 纺织品等； 不可回收垃圾包括残羹剩饭、
菜叶、 果皮等厨房垃圾和灰土、 杂草、 枯枝等； 有害垃圾包括日光灯管、 电池、 喷雾
37
罐、 油漆罐、 废润滑剂罐、 药品、 药瓶、 涂改液瓶、 过期化妆品、 一次性注射器等。
垃圾分类收集是推行垃圾资源化、 减量化、 无害化处理的第一步， 实行垃圾分类
收集将使垃圾处理提高一个档次， 对高新区的环境保护也起到较大的积极作用。 建设
单位应加强物业管理， 做好垃圾分类的宣传工作， 分类垃圾从每个家庭做起， 加强垃
圾堆放管理， 及时清运处理， 为小区居民提供一个清洁、 舒适的生活环境。
从收集到装车转运的整个过程， 垃圾不外露， 几乎没有恶臭污染物的泄漏。 目前
多数居住小区设置类似垃圾收集系统， 可满足居民生活垃圾投放要求且量少分散， 基
本无恶臭产生。
综上所述， 本项目产生的固体废物均能得到妥善的处理， 不会对周围环境产生不
良影响。
5、 外环境对环境影响分析
外环境对本项目的影响主要为外界交通噪声影响。 本项目西侧为高山东路、 北
侧为滨河西路， 均为一般城市道路， 交通量较少， 针对可能出现的交通噪声影响， 建
设单位从以下两方面做好预防工作：
（1） 根据规划设计要求退让道路红线， 并在退让区修绿化带。
（2） 临街居民加强门窗隔声效果， 采用较好铝合金密封门窗、 新型硬塑料保温隔
热型门窗或双层玻璃， 都可取得 30dB(A)以上隔声效果。
通过做好噪声预防措施后， 交通噪声对小区声环境影响较小， 不会产生扰民现象。
6、 项目选址可行性分析
本项目为住宅小区建设， 根据《产业结构调整指导目录（2011 年修正本）》， 本项
目不属限制类、 淘汰类行业， 符合国家产业政策。
本项目用地为城镇住宅用地， 已取得不动产权证， 证书编号为豫（2017） 荥阳市
不动产权第 0001719 号， 项目建设符合荥阳市土地利用总体规划。
项目已取得建设用工程规划许可证， 项目建设符合荥阳市总体规划。
工程营运期间产生的废气、 废水、 固废和噪声等在采用相应的污染防治措施后，
对周围环境影响较小。
综上所述， 从区域总体发展规划协调性、 土地利用合理性， 本项目选址可行。
7、 环保投资及验收
本项目总投资 24426.07 万元， 其中环保投资 47.5 万元， 占总投资额的 0.223%， 环
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保投资详见表 20。
表 20 环保投资一览表
项 目   环保措施   效果及标准   投资（万元）  
施 工 期   环境空气   ①施工场地洒水； ②临时运输遮篷
盖布、 道路硬化、 保持清洁湿润；
③施工中建筑围挡封闭； ④开挖出
的土石方围挡、 覆盖、 及时清运；
⑤车辆冲洗装置   满足《大气污染物综
合排放标准》
（GB16297-1996） 表
2 中二级标准   12  
水环境   施工人员生活废水就地泼洒抑尘；
设置沉淀池收集施工废水、 初期雨
水； 设置生态厕所。   废水不外排   4  
声环境   ①使用低噪音设备； ②合理安排施
工时间、 进度； ③建筑工地四周设
置围挡； ④对施工工地加强管理；   《建筑施工场界环境
噪声排放标准》
（GB12523-2011）   1  
固体废物   集中分类收集、 处置， 定期统一清
运至相应消纳场所处理   固体废物均得到了合
理的处置   2  
运 营 期   大 气 环 境   住宅厨房
油烟废气   厨房中设计有烟道， 废气通过烟道
高空排放   废气达标排放   -  
地下车库
汽车尾气   设置独立的送排放系统， 设 6 台风
量分别为 7000m3/h 的抽风机， 经地
面 2.5m 百叶窗式排口排放， 排口设
置于绿化带内   废气达标排放   8  
水 环 境   生活污水   2 个 100m3 的化粪池   《污水综合排放标
准》 （GB8978-1996）
表 4 中Ⅲ级标准   3  
声 环 境   配套高噪
声设备   地下室设置设备机房   噪声影响小   -  
交通噪声   建筑安装中空双层隔音玻璃   -  
道路两旁均种植花木绿化带   噪声影响小   计入绿化  
固 体 废 物   生活垃圾   合理布置垃圾箱 12 个， 垃圾集中收
集点 2 处， 统一收集后送附近垃圾
中转站处理   生活垃圾得到合理处
置， 不乱排   1.5  
生态   绿化   改善项目内部环境   18  
合计   49.5  


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本项目污染防治措施及环保竣工验收见表 21。
表 21 环保竣工验收一览表
阶 段   项目   处理措施   验收内容  
施 工 期   环境空气   ①施工场地洒水； ②临时运输遮篷盖
布、 道路硬化、 保持清洁湿润； ③施工
中建筑围挡封闭； ④开挖出的土石方围
挡， 毡布覆盖。 ⑤车轮冲洗装置   临时运输道路硬化、 施工场地
四周设封闭围挡、 开挖土方覆
盖、 洒水车、 车轮冲洗设施；  
水环境   施工人员生活废水直接泼洒抑尘   生态循环厕所“1 座”， 5m3 沉淀
池“1 座” ；  
设置生态循环厕所； 设备冲洗水、 初期
雨水沉淀池  
声环境   ①使用低噪音设备； ②合理安排施工时
间、 进度； ③建筑工地四周设置围挡；
④对施工工地加强管理   建筑场地四周建“围挡”  
固体废物   垃圾分类集中收集、 定期统一清运至消
纳场所   建筑垃圾和生活垃圾不乱排  
运 营 期   环 境 空 气   住户厨房油
烟废气   烟道， 废气通过烟道高空排放   烟道  
停车场废气   设置独立送排风系统， 排口为 2.5m 高
百叶窗式， 并置于绿化带内   风量 7000m3/h
风机“6 台”  
水 环 境   生活污水   生活污水经化粪池处理后进入市政污
水管网   容积为 100m3的化粪池“2 座”  
声 环 境   配套高噪声
设备   密闭于地下室的设备房内   密闭设备房  
交通噪声   临街建筑安装中空双层隔音玻璃   -  
道路两旁均种植花木绿化带  
固 体 废 物   生活垃圾   合理布置垃圾箱、 垃圾集中收集后就近
运至垃圾中转站处理   0.3m3垃圾桶“12 个”， 垃圾集
中收集点 2 处  
生态   绿化   绿地  


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建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型   排放源   污染物名称   防治措施   预期治理效果  
施 工 期   大气污
染物   施工
场地   粉尘   ①施工场地洒水； ②临时运输遮篷
盖布、 道路硬化、 保持清洁湿润；
③施工中建筑围挡封闭； ④开挖出
的土石方围挡， 毡布覆盖。 ⑤车轮
冲洗装置   满足《大气污染物
综合排放标准》
（GB16297-1996）
表 2 中二级标准  
水污
染物   施工人员生
活废水、 设备
冲洗水   生活废水就地泼洒抑尘； 设置沉淀
池收集施工废水、 初期雨水； 设置
生态厕所   无废水外排  
一般固
体废物   生活垃圾、 建
筑废料、 弃方   垃圾集中分类收集、 定期统一清运
至消纳场所   固体废物均得到了
合理的处置  
噪声   施工机械   ①使用低噪音设备； ②合理安排施
工时间、 进度； ③建筑工地四周设
置围挡； ④对施工工地加强管理   建筑施工场界环境
噪声排放标准》
（GB12523-2011）  
营 运 期   大气
污染物   住宅
厨房   油烟   厨房中设计有油烟排放通道   达标排放  
地下
车库   汽车尾气   设置独立的送排放系统， “风量
7000m3/h 的风机 6 台”，经地面 2.5m
百叶窗式排口排放， 排口设置于绿
化带内  
水污
染物   住户、 商业   生活污水   生活处污理水后经进“入2 座市政10污0m水3化管粪网池”   准《》污（水GB综89合78排-1放99标6）
表 4 中Ⅲ级标准  
噪声   机动车辆   噪声   临街建筑安装中空双层隔音玻璃   噪声不扰民  
配套设备   噪声   密闭与地下设备房内  
一般固
体废物   住户、 商业   生活垃圾   合理布清置运垃至圾垃箱圾、中分转类站处处理理， 及时   生活处垃置圾， 得不到乱合排理  
主要生态影响
1、 通过绿化步道与各居民楼相连， 形成绿化带区， 将绿化与小区景观建设相结合。
2、 充分利用小区内的有限空间， 尽可能增加小区内植物数量和绿化密度， 实行乔木－灌木－草
地相结合的绿化方式， 并注意绿化植物的多样性和适宜性。 形成错落有致， 立体结合的绿化带区。
本项目建成后可使区域内城市景观程度进一步提高。  


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结论与建议
一、 结论：
1、 建设项目符合产业政策
郑州瀚宇置业有限公司瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建设项目荥阳市高山东路与滨
河西路交叉口东南侧。 本项目为住宅小区建设， 根据《产业结构调整指导目录（2011
年本）》， 本项目不属限制类、 淘汰类行业， 符合国家产业政策。
2、 选址合理可行
本项目建设土地性质为城镇住宅用地， 已取得不动产权证， 符合荥阳市土地利用
规划。 项目已取得建设用工程规划许可证， 项目建设符合荥阳市总体规划。
工程营运期间产生的废气、 废水、 固废和噪声等在采用相应的污染防治措施后，
对周围环境影响较小。
项目周边基础设施完善有利项目建设运行。
综上所述， 本项目选址可行。
3、 环境质量现状
（1） 环境空气
根据郑州市环境保护局发布的 2018 年 1 月郑州市辖五县（市） 及上街区环境空
气质量月报监测结果， PM10、 SO2、 NO2均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）
中的二级标准要求。
（2） 地表水
根据郑州市环境保护局公布的 2017 年 9 月到 2017 年 11 月对省控贾鲁河中牟陈
桥断面的监测数据， 主要污染物 COD、 氨氮均能满足《地表水环境质量标准》
（GB3838-2002） 中Ⅳ类标准要求。
（3） 声环境
项目所在区域现状为空地， 根据现场勘察实测结果， 本项目场界昼夜环境噪声满
足《声环境质量标准》（GB3096-2008） 2 类标准。
4、 污染物防治措施可行
（1） 废气
1） 施工期废气排放
项目施工期产生的废气污染物主要是施工扬尘， 燃油机械废气。
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本项目施工过程中， 对作业场所设置封闭围挡、 洒水抑尘， 运输车辆采用帆布覆
盖， 车辆进出口路面硬化并设置车轮冲洗设施。 施工过程使用的水泥及其它易飞扬的
细颗粒散体材料， 应存在库房内或密闭存放， 开挖的土方及时回填或覆盖处理。 采取
以上措施后， 施工期扬尘可得到有效控制。
燃油机械废气和汽车尾气主要污染物为 CO 和 NO2等， 机械使用过程中加强设备
维修， 定期保养， 使燃油机械设备处于良好的运行状态， 减轻尾气污染； 同时加强运
输车辆管理， 并严格控制超速、 超载、 超限车辆， 定期对工程车辆进行尾气达标监测。
2） 营运期废气排放
营运期本项目主要废气污染源为住宅厨房油烟废气及地下车库汽车尾气。
住宅厨房油烟经净化后经垂直烟道外排； 地下车库分区安装独立送排风系统， 收
集的汽车尾气经高出地面 2.5m 的百叶窗式排气筒外排。
经上分析， 本项目营运期废气均得到妥善处理， 对环境影响小。
（2） 废水
1） 施工期废水
施工期废水污染源主要为建筑施工的生产废水和施工队伍的生活污水、“黄泥水”
等。
施工期的生活废水直接用于施工场地的洒水抑尘， 施工场地内设置生态厕所， 粪
便定期处理， 不乱排； 建筑施工所产生的废水主要含有 SS， 此水经沉淀池沉淀处理后
回用于建筑施工； 施工场地内设置沉淀池， 雨季“黄泥水” 经沉淀后回用于场地洒水
抑尘。
本项目施工期废水防治措施可行。
2） 营运期废水
营运期的废水主要为生活污水， 经化粪池处理后， 进入市政污水管网， 排入荥阳
第一污水处理厂处理后排入索河。
本项目营运期废水防治措施可行。
（3） 项目噪声对环境影响不大
1） 施工期噪声
施工期噪声主要为机械噪声和施工车辆噪声。
本项目拟选用低噪声设备、 合理安排施工布局及时间、 对机械设备和运输车辆加
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强管理， 项目施工场地按标准设置围挡进行封闭作业。
采取以上隔声、 降噪措施后， 施工厂界噪声能够达标排放。
2） 营运期噪声排放
营运期对声环境的影响主要有汽车噪声、 配套设备噪声， 噪声级较低， 不会产生
扰民现象。
（4） 固体废弃物处置妥当
1） 施工期固废体废物
施工期排放的固体废物主要为建筑垃圾、 施工人员生活垃圾等。
建筑垃圾应按照城市垃圾管理的有关规定， 及时清运， 不得随意丢弃或乱堆乱放，
除部分回填外， 其余应运往建筑垃圾消纳场集中处理； 施工人员的生活垃圾收集后送
附近垃圾中转站由环卫部门统一处理。
施工期固体废物污染防治措施可行。
2） 营运期固体废物
本项目营运期排放的固废主要为生活垃圾。 生活垃圾经小区内的垃圾桶分类收集
后， 可回收利用的进行外售处理， 不能利用的统一送附近垃圾中转站处理。
综上， 本项目运营期固体废物处置妥当。
5、 外环境对项目的影响小
本项目位于荥阳市滨河西路与高山东路叉口东南侧， 项目区能够满足《声环境质
量标准》（GB3096-2008） 2 类标准限值要求， 周围 200m 内均为在建居民住宅区， 无
厂矿企业。 因此， 外环境对本项目的影响较小。
6、 总量控制合理
本项目建成入住后， 生活污水排放量为 382.272m3/d（13.953 万 m3/a）， 经化粪池
处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996） 表 4 中Ⅲ级标准后， 经兴华路市政
污水管网进入荥阳市第一污水处理厂， 出水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》
（GB18918-2002）一级 A 标准（COD50mg/L， 氨氮 5mg/L）后排入索河。 本项目 COD、
NH3-N 的排放量分别为 6.977t/a、 0.697t/a。 但根据企业前期市场调查及客户信息采集
得知本项目建成后入住客户群体 70%为本市居民， 30%为周边外来人口。 为避免总量
重复核算，因此仅对 30%外来人口进行申报总量。该 30%外来人口废水排放量为 4.1859
万 m3/a， 故建议本项目的新申总量控制指标为 COD2.093t/a、 NH3-N0.209t/a。
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因此， 本项目的总量建议控制指标为： COD2.093t/a、 NH3-N0.209t/a。
项目总量控制合理。
综上所述， 郑州瀚宇置业有限公司瀚宇•天悦湾 7 号院 A 地块建设项目符合国家
产业政策、 土地利用政策、 城市总体规划； 本项目污染物源强较小， 污染控制设施完
备， 污染防治措施可行； 在认真落实设计、 环评提出的污染防治措施及建议的前提下，
可实现污染物稳定达标排放， 本项目具有良好的社会效益， 从环保角度分析， 本项目
建设可行。
二、 建议：
（1） 加强工程的施工管理和环境监测， 认真落实施工扬尘治理措施；
（2） 加强小区生态建设， 充分利用项目区内可用场地搞好绿化工作。
预审意见：
经办人： 公 章：
年 月 日  
下一级环境保护行政主管部门审查意见：
经办人： 公 章：
年 月 日  


审批意见：
经办人： 公 章：
年 月 日
注释
一、 本报告表应附以下附件、 附图：
附件
附件 1： 委托书
附件 2： 备 案
附件 3： 土地文件
附件 4： 规划文件
附件 5： 营业执照
附件 6： 法人身份证
附图
附图 1： 项目地理位置图
附图 2： 项目平面布置图
附图 3： 周边环境概况图
附图 4： 土地利用规划图
附图 5： 污水收集范围规划图
附图 6： 现场照片
二、 如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响， 应进行专项评价。
根据建设项目的特点和当地环境特征， 应选下列 1～2 项进行专项评价。
1、 大气环境影响专项评价
2、 水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）
3、 生态影响专项评价
4、 声环境专项评价
5、 土壤影响专项评价
6、 固定废物影响专项评价
以上专项评价未包括的可另列专项， 专项评价按照《环境影响评价技术导则》 中的要求
进行。

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