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建 设 项 目 基 本 情 况
项目名称   郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目  
建设单位   郑州海峡置业有限公司  
法人代表   侯振春   联系人   王明浩  
通讯地址   荥阳市城关乡柿园村  
联系电话   13203875960   传真   /   邮政编码   450100  
建设地点   荥阳市合欢路与荥泽大道交叉口西南侧  
立项审批部门   荥阳市发展和改革委员会   批准文号   豫郑荥阳房地
【 2016】 22721  
建设性质   新建■ 改扩建□ 技改□   行业类别及
代码   房地产开发经营（ K7010）  
占地面积
（ 平方米）   33258.37   绿化面积
（ 平方米）   9977.52  
总投资
（ 万元）   26191.01   其中环保投资
（ 万元）   252   环保投资占
总投资比例   0.96%  
评价经费
（ 万元）   预期投产日期  
工程内容及规模：
1、 项 目 背 景
郑州海峡置业有限公司成立于 2011 年 7 月 28 日， 注册资本壹仟万元整， 主要经营范围
为房地产开发与销售。 2016 年 12 月 12 日郑州海峡置业有限公司取得荥阳市合欢路与荥泽大
道交叉口西南侧的国有出让土地一块， 总占地面积 33258.37m2。 郑州海峡置业有限公司拟在
该块土地投资 26191.01 万元建设郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项
目。 根据设计项目土地使用权面积 33258.37m2， 绿地面积 9977.52m2， 绿地率≥30%。 拟建总
建筑面积 142438.24m2， 其中地上建筑面积 99775.11 m2， 地下建筑面积 42663.13 m2， 1.0≤
容积率≤3.0。 该项目的配套设施包括消防、 人防、 安全智能化设备、 水电气暖等设施。
根据《 产业结构调整指导目录（ 2011 年本） 2013 年修正》 ， 本项目不属于淘汰类和限制
类， 属于允许类， 符合国家产业政策。 河南省发展和改革委员会已对该项目审核同意， 荥阳
市发展和改革委员会为其出具了项目备案书， 项目编号为： 豫郑荥阳房地【 2016】 22721（ 备  


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案确认书见附件 1） 。 按照《 建设项目环境影响评价分类管理名录》 （ 2017.9.1 施行） 规定，
本项目总建筑面积为 142438.24m2， 属于“三十六、 房地产”类别中“106 房地产开发、 宾馆、
酒店、 办公用房等”中的“建筑面积 5 万平方米及以上”， 需编制环境影响报告表。 受建设单位
委托， 河南省正德环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作（ 委托书见附件 2） 。
2、 项目主要内容
2.1、 周围环境概况
郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目位于荥阳市合欢路与荥泽
大道交叉口西南侧， 设计占地面积 33258.37m2（ 项目地理位置图见附图 1） 。 根据企业提供
的不动产权证书， 土地用途属于城镇住宅用地， 符合《 中华人民共和国土地管理法》 的相关
要求（ 不动产权证书见附件 3） ； 依据企业提供的建设用地规划许可证， 用地性质为居住用
地（ 规划用地许可证见附件 4） ； 根据荥阳市城市总体规划图（ 2008-2020） 和区域控制性详
细规划（ 城市总体规划图见附图 2， 控制性详细规划见附图 3） ， 项目所在地块规划为二类居
住用地， 满足城市整体规划和区域性局部规划要求。
根据南水北调办公室出具的用地位置确认函， “ 绿城·翰林国际城” A（ 45—1） 、 B（ 43
—1） 、 C（ 42—1） 、 D（ 41—1） 4 地块位于荥阳市荥泽大道以西、 汜河路以北、 规划道路以
东、 福民路东西两侧区域， 均位居南水北调总干渠左岸， 其中 C（ 42—1） 地块距南水北调总
干渠最近， 距南水北调总干渠管理范围边线（ 防护栏网） 垂直距离约 1756 米， 距总干渠一级
保护区边线垂直距离约 1556 米， B（ 43—1） 地块距南水北调总干渠最远， 距南水北调总干
渠管理范围边线（ 防护栏网） 垂直距离约 2213 米， 距总干渠一级保护区边线垂直距离约 2013
米。 根据省政府颁发的《 南水北调中线一期工程总干渠（ 河南段） 两侧水源保护区划定方案》
（ 豫政办【 2010】 76 号） ， 该处渠段一级保护区为 200 米（ 部分 50 米） ， 二级保护区为 3000
米。 由此可知， 本项目 A 地块（ 45-1） 处于南水北调中线工程总干渠的二级保护区范围内（ 位
置确认的函见附件 5） 。
根据现场勘查， 该地块目前为未开发利用的空地， 规划地块东侧为荥泽大道（ 规划红线
55m） ， 东侧 60m 处为豫龙镇四村联建安置区（ 已建成） ； 南侧为汜河路（ 宽 25m） ， 南侧
26m 处为宝翔花园（ 已建成） ； 西南侧为荥阳市第八小学（ 已建成） ； 西侧为福民路（ 规划
红线 20m） ， 路西为“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目（ 未建） ， 西侧 280m 处为黑张
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村； 北侧紧邻合欢路（ 规划红线 20m） ， 路北为空地 (周围环境概况图见附图 4)。
目前项目规划地块内东侧分别有 1 条南北走向的 110KV 高压线和 1 条东西走向的 35KV
高压线经过， 郑州海峡置业有限公司提出的《 关于 110KV 北成线（ 海峡置业段） 线路迁改工
程走径征求意见函》 已得到荥阳市规划设计中心批复， 并提出规划意见： 35 千伏卧荥支线从
荥泽大道东侧原有塔杆开始， 向西、 北拆除（ 海峡置业段） 杆塔及线路； 110 千伏 I、 II 北成
线拆除（ 海峡置业段） 杆塔及线路， 新建线路从原 37#塔向西至荥泽大道中西 32.5 米处向北
平行荥泽大道， 至陇海铁路南侧（ 迁改工程走径规划意见见附件 6） 。 在线路迁改工程完成
后， 地块内将无高压线存在。
2.2、 项目建设内容
根据规划设计， 郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目土地使用
权面积 33258.37m2， 绿地面积 9977.52m2， 绿地率≥30%。 拟建总建筑面积 142438.24m2， 其
中地上建筑面积 99775.11 m2， 地下建筑面积 42663.13 m2， 1.0≤容积率≤3.0。 地上建筑包
括住宅 93888.78m2、 商业用房 4685.08m2、 物业及综合用房 860.63m2， 其他用房 340.62m2。
该项目的配套设施包括医疗、 教育、 养老、 消防、 人防等设施。 项目占地面积、 建筑面积、
建筑密度、 绿地率等主要技术指标见表 1， 该项目主要工程内容及功能见表 2。 地块平面布置
图见附图 5。
表 1 “ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目主要经济技术指标一览表
名称 单位 数量 备注
规划建设用地面积 m2 33258.37 /
总建筑面积 m2 142438.24 /
地上建筑面积 m2 99775.11 /
其中
住宅建筑面积 m2 93888.78 /
商业建筑面积 m2 4685.08 商业用房
物业用房 m2 527.90 物业管理用房
社区综合用房面积 m2 332.73 /
其他用房 m2 340.62 门卫室
地下建筑面积 m2 42663.13 地下停车场、 水泵房、 配电间等
建筑占地面积 m2 7830.67 /
建筑总高 m 92.30 规划限高 100m
容积率 / 2.994 /  


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绿地率 % 30.05 绿化面积 9977.52m2
居住总人口 人 2454 3.2 人/户
居住总户数 户 767
套内面积≥130m2 共 66 户， 套内面积
≤130m2 共 701 户
停车位 个 2502 /
其中
非机动车
停车位
充电非机动车位 个 767
/
普通非机动车位 个 841
机动车停
车位
地上车位 个 88
地下车位 个 806
项目总投资 万元 26191.01 /
建设周期 月 25 2017 年 11 月至 2019 年 11 月
表 2 项目主要工程内容及功能见表
工程 项目 栋数 层数 面积（ m2） 位置 备注
主体
工程
住宅
楼
7 17F/30F 93888.78
B01#、 B02#、 B03#、 B04#、
B05#、 B07#为 30F， 高
91.50m；
B06#为 17F， 高 53.90m。
项目最高
91.50m， 满足限
高 100m 要求。
商业
网点
/
1F/2F/
1D
4685.08
项目地块西侧的 B09#和
B10#为 2F/1D； 地块北侧
B05#楼西北侧、 B07#楼东北
侧的 1F 和 1D； 地块南侧的
B08#为 2F。
临街设置
物业
用房
1 1F/1D 527.90
位于 B11#楼的
1F/1D
/
综合
用房
/ 1F/2F 332.73
位于 B05#楼的
1F 和 2F
/
其他
用房
340.62 临街建筑部分楼层 1 楼
辅助
工程
地下层 1D/2D 32762.10
主要作为停车场、 人防工程
使用
/
公用
工程
供水 供水由市政供水管网接入， 并设置相应的二次供水加压泵房。
排水
项目采取雨污分流，污水经配套的 300m3 化粪池处理后排入市政污水管网，
由荥阳市第三污水处理厂进一步处理。 雨水排入市政雨水管网。  


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供电 市政供电线路提供， 地下设置有配电室。
供暖 项目热源由市政热力管网接入， 并设置相应的热力交换站
排烟 每栋楼均设置有独立的烟道， 每户油烟废气经净化处理后由烟道排至室外
环保
工程
化粪池 配套建设污水管道， 将每栋楼收集的污水汇入化粪池
绿化 绿地面积 9977.52m2， 绿化率为 30.05%。
本项目临街商业部分入驻企业目前尚未确定， 若日后引进的项目为商场、 餐饮、 娱乐服
务等行业， 需按照《 中华人民共和国环境影响评价法》 和《 建设项目环境影响评价分类管理
名录》 的要求另行进行环境影响评价。 本次评价不对项目运营期临街商业营运期的环境影响
做详细分析。
2.3、 辅助工程
本项目配套工程主要包括供排水、 供电、 供气、 供热、 消防等。
（ 1） 供水
项目供水水源为城市自来水， 采用消防用水和生活用水各自独立的管道系统。 生活给水
主管呈支状敷设， 消防给水呈环状敷设。 用水从荥泽大道市政管网引入两路 DN250 给水管至
小区， 并设相应二次供水加压泵房， 便于向高层用户供水， 其水质、 水量均能满足要求。 住
宅每户配 DN20 干式水表一只， 水表箱设在户外公共部位。 项目用水主要为居民生活用水、
临街商业用水、 物业人员用水、 社区综合用房用水、 绿化用水及未预见水等几部分， 新鲜水
消耗量为 13.51 万 m3/a（ 370.25m3/d） 。
（ 2） 排水
本项目排水采用雨、 污分流制。 经计算， 项目排水量为 9.56 万 m3/a（ 261.864m3/d） ，
经配套的 1 座总容积为 300m3 的化粪池预处理后， 排入汜河路市政污水管道， 最终进入荥阳
市第三污水处理厂再处理后排入河王水库； 雨水经收集后排入市政雨水管网（ 荥阳市第三污
水处理厂收水范围见附图 6） 。
根据规划项目建成后， 设计入驻 767 户约 2454 人， 物业管理人员 20 人， 临街商业面积
4685.08m2， 绿化面积 9977.52m2， 根据《 河南省用水定额》 （ DB/41T385-2009） 进行计算，
项目用水及排水量见表 3。 水平衡见图 1。  


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表 3 项目用水及排水量一览表
用水项目   数量   用水定额   日用水量（ m3）   排污系数   污水量（ m3/d）  
住宅楼   2454 人   120L/（ 人·d）   294.48   0.8   235.584  
临街商业   4685.08m2   3L/（ m2·d）   14.06   0.8   11.25  
物业人员   20 人   50L/（ 人·d）   1.00   0.8   0.8  
未预见水   占用水量的 5%   15.81   0.9   14.23  
绿化用水   9977.52m2   0.9m3/(m2·a)   44.90   /   /  
总计   /   370.25   /   261.864  
注释： 绿化用水按每年 200 天计算。  

图 1 项目用水平衡(m3/d)
（ 3） 供电
①供电电源 本工程由荥泽大道接入二路电源分别同时供电， 高压侧不设联络， 低压侧
互为备用。
②供电系统 变配电房设有高压配电、 低压配电、 应急配电等， 二路外来电源电缆
（ 110KV） 引入地下室变电房后， 经高压配电后分别接至四台变压器， 二路电源各接两台变
压器， 经变压器降压至 380、 220 伏后配电至各用电负荷。 小区内弱电系统包括电话通信、 闭
路电视系统、 安全防盗系统、 车辆出入管理系统等。
（ 4） 供气
小区内所用天然气由荥泽大道燃气管道接入供气。 根据郑州地区一般家庭用气统计资料，
自来水
住户
未预见水
物业用水
化粪池
荥阳市第三污水处理厂
370.2
5
294.48
15.81
1.00
235.584
0.8
14.23
261.864
58.896
0.2
44.90
44.90 小区绿化
临街商业
14.06 11.25
2.81
1.58
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小区居民天然气用量以 0.6m3/（ 户·d） 计， 则小区年用天然气量约 16.8 万 m3。 荥阳市使用的
西气东输天然气密度为 0.6892kg/m3， 低发热值为 34MJ/m3， 其气质分析结果如下表 4：
表 4 天然气气质分析结果
组分   摩尔百分比   组分   摩尔百分比  
C1   96.226   C2   1.770  
C3   0.0300   iC4   0.062  
NC5   0.075   iC5   0.020  
NC5   0.016   C6   0.051  
C+7   0.038   CO2   0.473  
N2   0.967   H2S   0.002  

从表 4 可以看出， 本项目所用燃料天然气含硫成分很少， 为清洁能源。
（ 5） 消防
室外给水管网为生活、 消防合用， 采用低压制。 在小区内的给水环网上按规范设置室外
消火栓， 火灾时由市政消防车从室外火栓取水灭火。 地下室、 公共活动场所等部位设消防栓
灭火系统、 自喷和建筑灭火器等。 室内消防给水集中设置消防水泵房及水池加压， 室内消火
栓管网布置成环状， 消火栓的布置保证有两股水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。
（ 6） 供热
本项目采暖热源由荥阳市热力公司提供， 通过市政热力管网送入小区， 经热交换站换热
后提供采暖热水， 热力管网采用在直埋无补偿敷设方式。 采暖系统总供热负荷约为 40MW，
二次网设计供回水温度为 60~80℃。 采暖系统定压及补水由热交换站解决。 夏季制冷由用户
分别设置空调， 设备由用户自行解决。
（ 7） 环卫工程
项目实行垃圾分区集中收集， 集中运往垃圾收集点， 每栋楼前设置 2～3 个垃圾箱， 小区
内不设置垃圾中转站， 仅设置临时垃圾堆放点。
2.4、 施工进度安排
根据企业提供的施工进度， 本项目建设工期为 25 个月（ 2017 年 11 月至 2019 年 11 月） ，
其中主体工程施工期 18 个月。
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与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为新建项目， 不存在原有污染问题。
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建设项目所在地自然环境社会环境概况
自然环境简况（ 地形、 地貌、 地质、 气候、 气象、 水文、 植被、 生物多样性等）
1、 地理位置
荥阳市是郑州市所辖六县（ 市） 之一， 南北长约 40km， 东西宽约 18～35km， 总面积
955km2， 地理位置在北纬 34°36´～59´， 东径 113°07´～30´， 黄河中、 下游分界处， 位于中
原城市群的核心部位， 郑州洛阳两个中心城市之间， 东接郑州市区， 西邻巩义市， 南与新
密市接壤， 北隔黄河与武陟县、 温县相望。
项目所在地块位于荥阳市合欢路与荥泽大道交叉口西南侧， 具体地理位置详见附图 1。
2、 地质地貌
荥阳市处于豫西山地丘陵和黄淮平原的过渡地带， 市域内地形起伏较大， 南、 西、 北
三面为浅山丘陵环绕， 中部与东部为开阔的冲积平原， 形成“ 三高两低” 的地形， 总的地
势由西南向东北倾斜， 坡度变化大， 最高海拔 854.5m， 最低海拔 107.1m。
市域主要有山地、 丘陵、 平原和滩地四种基本地貌类型。 其中， 山地占土地总面积的
14.5%； 西部及北部邙山黄土丘陵占总面积的 48.3%； 中部及东部平原区占总面积的 26.9%；
黄河水面及滩地占总面积的 10.3%。
3、 气象气候
荥阳市地处中原腹地， 属暖温带季风半干旱气候， 冷暖气团交替频繁， 常年少雨， 四
季分明。 春季冷暖无常， 少雨多风； 夏季天热多雨， 水热同期； 秋季干爽， 光照充足， 间
有连阴雨天气出现； 冬季寒冷干燥， 风多雪少； 是我国中部秋、 冬、 春气候综合条件最佳
的地区。
年均日照时数为 2322 小时， 最多年份达 2602 小时， 最少年份 2150 小时。 高峰期在 6
月， 低峰期在 2 月， 年均日照百分率为 53%， 光源丰富， 适合各种农作物生长需要。
多年平均气温 14.3℃， 最高年份 15.3℃， 最低年份 13.5℃。 年内最高气温在 7 月， 最
低气温在 1 月； 年内温差 11.3℃， 以五月、 九月温差最大。 最高极端气温 42.9℃， 最低极
端气温-16.5℃。
多年平均降水量为 645.5 mm， 降雨集中在夏、 秋两季， 春季降雨 120.6 mm， 占 19%；
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夏季 348.6 mm， 占 54%； 秋季 148.5 mm， 占 23%； 冬季 27.8 mm， 占 4%。 平均年降水日
数 79.7d。 最多年份为 133d， 最少年份为 62d。 多年平均水面蒸发量为 2085mm， 相对湿度
为 64%， 绝对湿度为 12.4%。 历年平均无霜期日数为 233 天。 最多年份 249 天， 最少年份
189 天。
4、 地表水
荥阳市域内河流分属于黄、 淮两大水系。 其流域分界在广武、 三山、 马头山一线。 汜
水河、 枯河为黄河水系， 汜河主要支流发源于新密市五指岭， 流域面积约 380km2， 枯河发
源于王村乡及上街区肖洼村， 是一平原河道， 境内流域面积约 227.7km2。 索河， 须水河及
贾峪河为淮河水系， 均为贾鲁河支流， 索河发源于南部崔庙、 贾峪以及新密市一带山区，
东西两支流在丁店汇合后北流荥阳县城， 出境后入郑州郊区须水河， 流域面积 336.8km2，
其境内约 300km2； 须水河分别发源于乔楼乡和贾峪乡， 境内流域面积 83km2， 贾峪河发源
于密县北部乱石坡一带山区， 流域面积 60km2， 其中境内 35km2。 黄河由市域西北部边缘绕
邙岭， 经口子、 孤柏嘴、 鹿坡、 牛口峪、 桃花峪折向东流， 最大洪峰流量 2.23 万 m3/s， 最
高洪水位 103～97m， 市域内河岸总长度 40km。
5、 地下水
项目区域地下水主要分布在松散岩类孔隙中， 水质比较丰富。 浅层水填深在 60m 以内，
局部具弱承压性， 含水层为粉土及粉质粘土类钙质结核， 地下水位在 15~30m 之间， 其流
向由西南向东北。 根据水利部门有关测定资料， 评价区地下水化学类型以 HCO3 - Ca 型及
HCO3 - CaMg 型为主。 水质良好， 深层水适合工业及生活饮用， 浅层水易受污染。
6、 矿产资源
荥阳矿产资源属风化矿床、 机械沉积矿床。 矿床具有层位稳定、 沿走向倾向变化不大、
延伸较远、 矿体形状与沉积层一致的特点； 矿体形状多为层状、 似层状及扁豆状； 矿物成
分由金属氧化物、 氢氧化物、 碳酸盐、 磷酸盐及有机化合物等成分组成； 矿石构造一般为
豆状、 肾状、 结核状、 密块状、 条状及花斑状等。
荥阳境内矿藏已查明有九大品种， 各矿种均属沉积矿床， 具有分布广、 规模大、 品位
均匀和不同矿床常有伴生、 共生等特点， 易于开采， 均有开采价值。 其主要品种有： 煤矿、
铝土矿（ 高铝粘土矿、 低级粘土矿） 、 白云岩、 石灰岩（ 熔剂灰岩、 铝氧灰岩、 水泥灰岩）、
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黄铁矿、 铁矿、 黄土矿、 大理石、 花刚石等， 其他还有大砂、 型砂和细沙等。
7、 生物多样性
项目所在区属暖温带地带性植物类型， 为温带阔叶落叶林。 主要乔木树种有： 杨、 榆、
苦椿、 香椿、 国槐、 刺槐、 桐树、 花椒树、 毛白杨、 柳树、 桑树、 皂角树、 杉树、 柏树。
主要果树有： 柿、 石榴、 苹果、 杏、 核桃、 梨树、 李子树、 枣树、 酸枣树、 软枣、 山楂树、
葡萄树等。 主要花、 灌木有： 黄杨、 月季、 牡丹、 南天竹、 剑麻、 夹竹桃、 菊花、 刺梅花、
扁枝梅、 芍药、 水仙花、 指甲草、 仙人掌、 仙人球、 冬青、 荷花、 夜来香、 牵牛花、 吊兰、
迎春花、 鸡冠花等。 鸟类： 常见的有： 麻雀、 蓝喜鹊、 黑乌鸦、 白颈鸦、 老鹰、 斑鸠、 猫
头鹰、 啄木鸟、 家鸽、 野鸽、 家鸡、 鹌鹑、 黄鹂、 大雁、 黑鸭子、 蝙蝠等。 兽类： 狗、 猫、
黄鼠狼、 野兔等。 水产动物： 鲤、 鲫鱼等。  
社会环境简况（ 社会经济结构、 教育、 社会、 文物保护等） ：
1、 人口及行政区划
荥阳是河南省会郑州市辖县级市， 全市总面积 908km2， 辖九镇三乡两个街道办事处和
一个风景区管理委员会， 分别为索河街道、 京城街道、 崔庙镇、 乔楼镇、 豫龙镇、 广武镇、
王村镇、 汜水镇、 高山镇、 刘河镇、 贾峪镇、 城关乡、 高村乡、 金寨回族乡、 环翠峪风景
名胜区。
项目所在荥阳市豫龙镇位于郑州市西北 30 公里、 荥阳市东北 13 公里处， 北部紧临黄
河， 地理位置在东经 113° 69′ ～113° 30′ 、 北纬 34° 36′ ～34° 58′ 之间， 东西宽 11.2
公里， 南北长 14.2 公里， 总面积 154 平方公里， 最高海拔 253.1 米， 最低海拔 109 米， 相
对落差 119 米。 共辖 40 个行政村， 272 个村民组， 总人口 8.7 万人（ 主要为汉族） 。
2、 社会经济概况
荥阳市结合自身的区位优势， 坚持把工业和乡镇企业作为全市经济工作的重点， 深入
实施“ 东引东进” 主战略， 先后开展了“ 创亿、 超千、 促百” 活动， 乡镇和企业晋档升级
活动、 村级“ 奔小康、 争十强” 活动， 加大固定资产投入力度， 面向东南沿海发达地区，
强力招商引资， 积极承接产业转移。 目前， 荥阳市工业企业发展到 6000 多家， 其中年销售  


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产值千万元以上的企业 90 多家， 机械、 建材、 汽车、 机电、 农副产品加工等 10 大支柱
已具有一定规模。 工业形成了以汽车、 煤电铝、 医药化工、 阀门、 建筑机械、 建材、 食品
轻纺七大支柱产业为主的工业体系， 是“ 中国阀门之乡” 、 “ 中国建筑机械之乡” 。 拥有
少林客车、 博大面业等中国名牌和瑞龙制药等中国驰名商标。
经查阅相关统计资料， 荥阳市 2016 年完成生产总值 638.2 亿元， 比上年增长 8.5%。
其中， 第一产业增加值 29.3 亿元， 比上年增长 4.8%； 第二产业增加值 390.3 亿元， 比上年
增长 7.5%； 第三产业增加值 218.7 亿元， 比上年增长 10.9%。 人均生产总值达到 10.3 万元，
比上年增长 8.0%。 全年财政总收入 52.6 亿元,比上年增长 28.6%。
3、 交通状况
荥阳交通便利， 通讯发达， 与郑州高新技术开发区、 郑州大学城、 郑州纺织工业城为
邻， 是河南省距省会郑州最近的县级市。 荥阳新城区通过五条道路与郑州市区实现路网全
面对接。 陇海铁路、 310 国道、 连霍高速公路、 郑西客运专线从荥阳穿过； 西气东输工程和
南水北调工程在荥阳交汇。 经郑州绕城高速到郑州国际机场， 只需 30 多分钟车程。 经高速
公路 1.5 小时可通达中原城市群中任何一个城市。目前国家正在建设的以郑州为中心的高速
铁路客运线， 工程完工后， 郑州至上海、 北京、 武汉、 西安运行时间均不超过 3 小时， 并
且郑州西客站就在荥阳设立。 全市村村通油路， 是河南省一类公路县（ 市） 和公路金牌县
（ 市） 。
4、 文化教育
荥阳市拥有各级各类学校 188 所， 在校学生 10.6 万人。 其中普通高中 4 所， 在校生 1.1
万人； 初中 21 所， 在校生 2.0 万人； 小学 55 所， 在校生 4.6 万人； 幼儿园 104 所， 在校生
2.3 万人； 职业高中 3 所， 在校生 0.6 万人； 特殊教育学校 1 所， 在校生 122 人。 九年义务
教育完成率达 99.0%， 高中教育阶段毛入学率达 98.0%。 全年公共图书馆图书总藏量 25.8
万册， 全市拥有文化站 15 个。 村综合文化场所标准化建设覆盖率达 100%， 基本满足人民
群众精神文化需要。
5、 文物古迹
荥阳历史悠久， 文化灿烂。 自公元前 202 年秦朝置县到 1994 年撤县设市， 已有 2200
多年历史。 荥阳市内有被评为年度中国考古十大发现之一的关帝庙商代晚期遗址， 大师姑
— 13 —
夏城遗址、 青台仰韶文化遗址、 娘娘寨周城遗址等国家级和省级文物保护单位 24 个。 荥阳
境内有鸿沟、 汉霸二王城、 虎牢关等著名历史遗址。 荥阳被誉为“象棋故里”， 象棋棋盘上
“ 楚河汉界” 的原型鸿沟就在荥阳北部广武山上。 因荥阳“群峰峙其南， 邙岭横其北， 东拥
京襄城， 西跨虎牢关”， 故有“东都襟带， 三秦咽喉”之称。
本项目位于荥阳市合欢路与荥泽大道交叉口西南侧， 根据企业提供的文物勘探资料，
项目地块内无文物存在（ 文物勘探平面图见附图 7） 。
— 14 —
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（ 环境空气、 地表水、 地下
水、 声环境、 生态环境等） ：
1、 环境空气质量现状
项目所在地环境空气质量执行《 环境空气质量标准》 （ GB3095-2012） 二级标准。 本次
评价采用郑州市 2017 年 3 月份郑州市辖五县（ 市） 及上街区环境空气质量月报中对荥阳市
的环境空气质量监测数据， 监测因子包括 SO2、 NO2、 PM10 以及 PM2.5， 其监测结果见表 5。
表 5 环境空气监测结果一览表 单位： μg/m3
监测因子   PM10   PM2.5   NO2   SO2  
日均浓
度平均
值   1 月   199   141   84   26  
2 月   126   87   38   30  
3 月   89   54   49   18  
二级标准值   150   75   80   150  
达标情况   达标   达标   达标   达标  

由表 5 可以看出： 除 1、 2 月份空气质量部分指标超标， 3 月份项目区域环境空气质量
监测因子 SO2、 NO2 、 PM10、 以及 PM2.5 的监测数值均能满足《 环境空气质量标准》
（ GB3095-2012） 二级标准的要求， 表明区域环境空气质量现状较好。
2、 地表水
本项目所在区域纳污水体为索河， 地表水水质现状引用《 郑州市桃李华墨印务有限公
司年印刷 200 吨纸制品建设项目环境影响报告书（ 报批版） 》 （ 2017 年 7 月） 中由洛阳嘉
清检测技术有限公司于 2017 年 1 月 1 日至 3 日对索河入须处的水质监测数据， 监测结果见
表 6。
表 6 索河入须处水质监测结果 单位： mg/L
项目   PH   COD   NH3-N   TP   SS  
监测范围   7.38~7.43   46~53   14.8~16.7   0.453~0.498   33~72  
均值   /   49.33   15.78   0.476   46.7  
6~9   30   1.5   0.3  

IV 类标准值 /
— 15 —
由表 6 可知， 该区域索河水质指标 COD、 NH3-N、 TP 均超出《 地表水环境质量标准》
（ GB3838-2002） IV 类标准的要求， 其超标原因主要是索河为纳污河流， 接纳了沿途的未
能进入污水处理厂的生活污水。
3、 地下水
根据荥阳市环境保护监测站 2016 年度市区地下水监测资料， 评价区域内地下水水质符
合《 地下水质量标准》 （ GB/T14848-1993） Ⅲ类水质要求。
4、 声环境质量现状
根据声环境功能区域划分规定， 项目所在区域属 2 类区， 应执行《 声环境质量标准》
（ GB3096-2008） 2 类标准（ 昼间≤60dB（ A） ， 夜间≤50dB（ A） ） 。 根据现场监测， 由
于项目东侧紧邻荥泽大道， 其昼间噪声值为 62.5~65.2dB(A)、 夜间 51.2~53.6dB(A)， 满足 《 声
环 境 质 量 标 准 》 (GB3096-2008) 4a 类 区 域 标 准 要 求 ， 其 它 区 域 内 昼 间 噪 声 值 为
54.1~57.2dB(A)、 夜间 41.2~43.6dB(A)， 满足《 声环境质量标准》 (GB3096-2008) 2 类区域
标准要求。
5、 生态环境
本次项目属村镇规划建设区域， 周边多为已建成的厂房、 社区或村庄， 人为活动较为
频繁， 区域内主要以人工生态系统为主， 主要种植有小麦、 玉米等农作物以及果树等经济
作物， 无野生植被、 大型野生动物以及受国家保护的动植物种类。
— 16 —
主要环境保护目标（ 列出名单及保护级别）
表 7 厂址周围敏感目标一览表
序号   环境类别   保护目标   方位   距离   保护级别  
1   环境空气   荥阳市第八小学   SW   38m   《 环境空气质量标准》
(GB3095-2012)二级  
宝翔花园   S   26m  
黑张村居民点   W   280m  
豫龙镇四村联建安置区   E   60m  
2   地表水   南水北调   NE   2.1km   《 地表水环境质量标准》
(GB3838-2002)II 类  
索河   W   5.2 km   《 地表水环境质量标准》
(GB3838-2002) IV 类  
3   声环境   荥阳市第八小学   SW   38m   《 声环境质量标准》
(GB3096-2008)2 类标准  
宝翔花园   S   26m  
黑张村居民点   W   280m  
豫龙镇四村联建安置区   E   60m  


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评价适用标准
环 境 质 量 标 准   1、 《 环境空气质量标准》 （ GB3095-2012） 二级
2、 《 地表水环境质量标准》 （ GB3838-2002） II 类、 IV 类
3、 《 声环境质量标准》 （ GB3096-2008） 2 类、 4a 类
4、 《 地下水质量标准》 （ GB/T14848-93） Ⅲ类  
污 染 物 排 放 标 准   表 8 污染物排放执行标准
污染类型 标准号 标准名称 级(类)别 污染因子
标准值
单位 数值
废水 GB8978－1996 《 污水综合排放标准》 三级
COD mg/L ≤500
BOD5 mg/L ≤300
SS mg/L ≤400
废气 GB16297-1996 《 大气污染物综合排放
标准》 表 2 二级
颗粒物 mg/m3 ≤1.0
NOX mg/L ≤0.12
THC mg/L ≤4.0
噪声
GB12523-2011
《 建筑施工场界环境噪
声排放标准》 / 噪声 dB(A)
昼≤70
夜≤55
GB12348-2008
《 工业企业厂界环境噪
声排放标准》
2 类
噪声 dB(A)
昼≤60
夜≤50
4a 类
昼≤70
夜≤55
固废 GB18599-2001
《 一般工业固体废物贮
存、 处置场所污染控制
标准》
/ / / /  
总 量 控 制 指 标   本项目生活污水排放量为 9.56 万 m3/a（ 261.864m3/d） ， 由配套的化粪池预处理后，
主要污染物排放浓度分别为 COD ≤320mg/L、 NH3-N≤25mg/L， 排放指标为 COD
30.592t/a、 氨氮 2.39t/a。 该部分生活污水经市政污水管网进入荥阳市第三污水处理厂集
中处理后外排， 出水浓度满足《 城市污水处理厂污染物排放标准》 （ GB18918-2002） 一
级 A 标准（ 即 COD≤50mg/L、 氨氮 ≤5mg/L） ， 主要污染物总量预支增量分别为 COD
≤4.78t/a、 氨氮≤0.478t/a。 由于郑州市限购政策的实施， 结合相关资料， 本地购房约占
60%， 外地购房约占 40%， 本地购房的污染物总量预支增量为 0， 因此主要污染物总量
预支增量分别为 COD ≤1.912t/a、 氨氮≤0.1912t/a。
综上， 本项目主要污染物总量预支增量分别为 COD ≤1.912t/a、 氨氮≤0.1912t/a。  


— 18 —
建设项目工程分析
工艺流程简述（ 图示） ：
工程主要为房屋的建设， 属非生产性项目， 无生产工艺流程。  
主要污染工序：
1、 施工期
（ 1） 施工过程中产生的施工扬尘；
（ 2） 施工过程中产生的施工噪声；
（ 3） 施工过程中产生的施工污水；
（ 4） 施工过程中产生的生活垃圾和建筑固废；
（ 5） 施工期生态影响。
2、 运营期
（ 1） 废水： 居民、 临街商业、 以及物业管理人员产生的生活污水；
（ 2） 废气： 居民生活产生的厨房油烟以及停车场产生的汽车尾气；
（ 3） 噪声： 共建配套设施以及机动车运行产生的噪声；
（ 4） 固体废物： 居民、 临街商业以及物业管理人员产生的生活垃圾。  


— 19 —
项目主要污染物产生及预计排放情况
排放源
（ 编号）   污染物
名称   处理前产生
浓度及产生量   排放浓度
及排放量   内
容
类
型  
大气
污染物   汽车尾气   CO   2.82t/a   2.82t/a  
THC   1.22 t/a   1.22 t/a  
NOX   0.82t/a   0.82t/a  
居民生活   油烟   0.76t/a   0.301 t/a  
水 污 染 物   生活废水   水量   9.56 万 m3/a   9.56 万 m3/a  
COD   320mg/L 30.592t/a   320mg/L 30.592t/a  
SS   280mg/L 26.768t/a   280mg/L 26.768t/a  
氨氮   25mg/L 2.39t/a   25mg/L 2.39t/a  
固 体 废 物   工程施工   渣土   13.09 万 m3   8.18 万 m3  
居民生活和商
业活动   生活垃圾   533.355t/a   533.355t/a  
噪 声   该项目将热力交换站、 配电设施以及泵房配套的风机、 水泵等设备均设置在
地下室内， 根据类比调查， 加压泵、 电机等设备噪声源强在 80~85dB（ A） 。 根
据设备类型的不同， 采取室内安装、 设置减震基础等隔声减震措施后， 噪声可降
低 20dB（ A） 左右。  
其 他  
主要生态影响
郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目征地范围内仅有少量的野
生杂草。 在施工过程中， 经开挖或者清理造成植被的永久性毁坏。 项目建成后， 可种植草坪、
低矮灌木等， 加强对破坏植被的恢复， 项目建设有 9977.52m2 的绿化场地和人工景观， 能在一
定程度上补偿对原有生态的影响。
施工地基开挖会破坏地表植被和土壤结构， 改变地形地貌及自然景观， 加剧水土流失。
评价建议在施工期采取拦挡、 植被恢复等措施减少对水土流失。  


— 20 —
环境影响分析
施工期环境影响简要分析：
本项目建成后的住宅楼是毛坯房， 因此施工期不产生装修废气。
根据现场勘查， 目前项目征地范围内无建筑物存在， 仅有少量的人工种植植被， 场地正在
进行平整。 本项目主要建设内容包括住宅楼、 商业用房、 物业配套用房、 地下车库以及小区道
路广场硬化、 景观绿化及水电等基础配套设施。 结合施工期特点分析项目施工期主要污染因素
为施工扬尘、 施工噪声、 施工人员生活污水、 施工废水、 生活垃圾及施工固废、 生态破坏等。
施工期产污环节示意图见图 2。
图 2 施工期工艺流程及产污环节示意图
1、 施工扬尘
在施工过程中需要对现有植被进行铲除或者移栽， 会造成大片土地裸露， 同时由于地基
的开挖产生的土方堆放， 建筑材料装卸、 堆放以及运输车辆等极易产生粉尘， 其随风扩散和飘
动形成施工扬尘。 施工扬尘是施工作业中的重要的污染源， 其造成环境污染的程度和范围随着
施工季节、 施工管理水平不同而差别很大， 一般影响范围可达 150～300m。
（ 1） 运输车辆扬尘
根据有关监测资料， 运输车辆在施工现场产生的扬尘约占施工扬尘的 60%， 所占比例的
大小与场地的状况有直接关系。 在 2～3 级自然风的作用下， 一般扬尘影响范围在 100m 之内。
基础开挖
阶段
主体工程
施工阶段
装饰施工
阶段
施工扬尘
建筑垃圾、 生活垃圾、 生活废水、 施工废水
施工噪声
建筑材料堆放、 运输
场地
“ 四通一平”
— 21 —
为了抑制施工期间的车辆形式扬尘， 通常在车辆行驶的路面实施洒水抑尘 4～5 次/日，
保持路面潮湿可使扬尘减少 70%以上， 抑尘效果显著。 其扬尘实验结果见表 9。
表 9 施工场地洒水扬尘实验结果
距离（ m）   5   20   50   100  
TSP 小时浓度（ mg/Nm）   不洒水   10.14   2.89   1.15   0.85  
洒水   2.01   1.40   0.67   0.60  

实验结果表明， 施工场地每天实施洒水 4～5 次， 车辆行驶扬尘造成的 TSP 污染影响距
离可减少 20-50m。
（ 2） 开挖扬尘
通过类比调查，未采取防护措施和土壤较干燥时， 开挖的最大扬尘约为开挖土方量的 1%，
在采取一定防护措施和土壤较为潮湿时， 开挖的扬尘量约为 0.1%。
（ 3） 物料堆放扬尘
堆场扬尘的另一种情况是露天堆场是裸露场地的风力扬尘， 由于施工需要， 一些建材需
露天堆放， 一些施工点表层土需机械开挖、 堆放， 在气候干燥又有风的情况下， 会产生扬尘，
其扬尘量可按照堆场起尘的经验公式进行计算：
Q=2.1（ V10-V0） 3e-1.023w
式中 Q—起尘量， kg/吨·年； V10—距地面 10 米处的风速， m/s； V0—起尘风速， ， m/s；
W—尘粒含水率， %。
表 10 不同粒径的尘粒沉降速度
粒径（ µm）   10   20   30   40   50   60   70  
沉降速度（ m/s）   0.03   0.012   0.027   0.048   0.075   0.108   0.147  
粒径（ µm）   80   90   100   150   200   250   300  
沉降速度（ m/s）   0.158   0.170   0.182   0.239   0.804   0.1005   1.829  
粒径（ µm）   450   550   650   750   850   950   1050  
沉降速度（ m/s）   2.211   2.614   3.016   3.148   3.820   5.222   4.624  

由表 10 可知， 这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒的含水率有关系， 因此减少建材的露
天堆放和含水率是抑制扬尘的有效手段。
尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关， 也与尘粒本身的沉降速度有关。 该
— 22 —
地土壤均为沙土， 其沉降速度随着粒径的增大而增大， 当粒径为 250 微米时， 其沉降速度为
0.1005m/s， 因此当粒径大于 250 微米时， 主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内， 而真
正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。
根据现场勘查， 地块周围距离较近的敏感点包括东侧 60m 处为豫龙镇四村联建安置区，
南侧 26m 处为宝翔花园， 西南 38m 处为荥阳市第八小学， 西侧 280m 处为黑张村居民区， 为
减少施工扬尘的产生， 有效改善区域空气环境质量， 减少施工扬尘对临近敏感点的影响， 结合
《 荥阳市人民政府关于印发荥阳市 2017 年大气污染防治攻坚行动方案的通知》 施工扬尘治理
的相关要求， 评价建议施工过程中采取如下措施：
表 11 施工期建筑施工工地扬尘控制措施及要求
序号 控制类别 工程拟采取的污染防治措施
1
现场环境
保护牌
施工现场必须设置控制扬尘污染责任标志牌， 标明扬尘污染防治措施、 主管部门、 责
任人及环保监督电话等内容。
2 施工围档
施工现场必须沿工地四周连续设置稳固、 整齐、 美观的围挡（ 墙） ， 主干道围挡（ 墙）
高度 2.5 米， 次干道围挡(墙)高度 2 米。
围挡(墙)间无缝隙， 底部设置防溢座， 顶端设置压顶。
3
建筑
外立面
主体外侧必须使用合格阻燃的密目式安全网封闭， 安全网应保持整齐、 牢固、 无破损，
严禁从空中抛撒废弃物。
4
场地及主
要道路
硬化
施工现场应保持整洁， 场区大门口及主要道路、 加工区必须做成混凝土地面， 并满足
车辆行驶要求。
其它部位可采用不同的硬化措施， 现场地面应平整坚实， 不产生泥土和扬尘。
施工现场围挡(墙)外地面， 采取相应的硬化或绿化措施， 确保干净、 整洁、 卫生， 无
扬尘和垃圾污染。
5
运输车辆
管理
合理设置出入口， 采取混凝土硬化。
出入口应设置车辆冲洗设施， 设置冲洗槽和沉淀池， 保持排水通畅， 污水未经处理不
得进入城市管网。
配备高压水枪， 明确专人负责冲洗车辆， 确保出场的垃圾、 土石方、 物料及大型运输
车辆 100%清理干净， 不得将泥土带出现场。
6
优化施工
作业方式
施工单位在场内转运土石方、 拆除临时设施等构筑物时必须科学、 合理地设置转运路
线， 绘制车辆运行平面图， 采用有效的洒水降尘措施。
土石方工程在开挖和转运沿途必须采用湿法作业。
7 强化施工 施工现场应砌筑垃圾堆放池， 墙体应坚固。  


— 23 —
现场物料
管理   建筑垃圾、 生活垃圾集中、 分类堆放， 严密遮盖， 日产日清。   施工现场禁止搅拌混凝土、 沙浆。
水泥、 石灰粉等建筑材料应存放在库房内或者严密遮盖。
沙、 石、 土方等散体材料应集中堆放且覆盖。
场内装卸、 搬倒物料应遮盖、 封闭或洒水， 不得凌空抛掷、 抛撒。
8
洒水抑尘
管理
四级以上大风天气或市政府发布空气质量预警时， 严禁进行土方开挖、 回填等可能产
生扬尘的施工， 同时覆网防尘。
施工现场应保持环境卫生整洁并设专人负责， 应安装使用喷淋装置， 确保裸露地面全
覆盖喷淋。
施工单位在施工过程中， 对转运土石方、 拆除临时设施、 现场搅拌等易产生扬尘的工
序必须采取降尘和湿法作业措施。
全时段保持作业现场湿润无浮尘。
9
建筑材料
堆放、 转
运
建设单位必须委托具有垃圾运输资格的运输单位进行渣土及垃圾运输。
采取密闭运输， 车身应保持整洁， 防止建筑材料、 垃圾和工程渣土飞扬、 洒落、 流溢，
严禁抛扔或随意倾倒， 保证运输途中不污染城市道路和环境， 对不符合要求的运输车
辆和驾驶人员， 严禁进场进行装运作业。
10
加强卫生
管理
施工单位应根据工程规模， 设置相应人数的专职保洁人员， 负责工地内及工地围墙外
周边 10 米范围内的环境卫生。
对于影响范围大的工程， 可视情况扩大施工单位的保洁责任区。
11 燃料使用
施工现场严禁熔融沥青、 焚烧塑料、 垃圾等各类有毒有害物质和废弃物， 不得使用煤、
碳、 木料等污染严重的燃料。
12 远程监控 施工工地必须安装远程视频和 PM10 监控设备， 接入郑州市建筑工地远程监控中心。
13
扬尘控制
专项方案
结合工程项目特点以及施工现场实际情况， 单独编制施工扬尘专项控制方案， 明确扬
尘控制的目标、 重点、 制度措施以及组织机构和职责等， 并将其纳入安全报监资料中。
在采取上述措施后， 施工过程中能够做到“ 六个百分之百” ， 施工现场能够做到“ 两个
禁止” ， 建筑施工工地扬尘可得到有效消减， 大大降低对临近敏感点的扬尘污染， 改善区域环
境空气质量。
2、 施工污水
施工期废水主要是来自施工人员的生活污水以及生产废水。
2.1、 生活污水
生活污水包括施工人员的盥洗水、 食堂废水。 根据建设单位提供的资料， 施工人员为 200  


— 24 —
人， 按用水量为 25L/（ 人·d） 计算， 施工期废水日产生量约为 5m3， 土建施工期为 18 个月，
施工期产生量约为 2700m3。 该部分污水中主要污染物浓度为 COD320mg/L、 SS 280 mg/L、
NH3-N 25 mg/L。
项目位于荥泽大道与合欢路西南侧， 目前汜河路两侧雨污水管网均已铺设完毕， 施工期工
人生活污水经简易化粪池处理后排入汜河路污水管网，最终进入荥阳市第三污水处理厂二次处
理后排入河王水库。
2.2、 生产废水
施工中生产废水如不经治理直接排放，将会对当地地表水环境造成一定的污染影响和淤塞
市政管网。 施工方在施工现场开挖修建临时废水沉淀池， 对产生的不同水质废水采取相应的处
理方法：
① 砂石料冲洗废水： 悬浮物含量较高， 经简易沉淀后回用于施工场地洒水降尘。 人工运
输水泥砂浆时， 应避免泄漏， 泄漏水泥砂浆应及时清理。 运浆容器及时清洗， 冲洗水引入沉淀
池经处理后用于施工场地抑尘。
② 混凝土养护废水： 混凝土养护主要为了创造各种条件使水泥充分水化， 加速砼硬化，
防止砼成型后暴晒、 风吹、 寒冷等条件而出现的不正常收缩、 裂缝等破损现象。 混凝土养护用
水量较小， 大部分就地蒸发， 剩余用于施工场地抑尘。
3、 施工噪声
施工期的噪声主要分为机械噪声、 施工作业噪声和施工车辆噪声。 机械噪声主要由施工机
械所造成， 如挖土机械、 压力打桩机、 吊塔运输车辆等， 多为点声源； 施工作业噪声主要指一
些零星的敲打声、 装卸车辆的撞击声、 拆装模板的撞击声等， 多为瞬间噪声。 工程施工期间施
工机械及材料运输车辆等会产生非稳态的噪声， 施工噪声具有无规则、 突发性等特点， 其噪声
源强在 85dB(A)～95dB(A)之间。 在施工设备无噪声措施、 露天施工的情况下， 噪声随着距离
的衰减可按下式进行计算：
LA(r) = LA(r0)－20lg（ r/r0）
式中： LA(r)—距声源 r 处等效 A 声级
LA(r0)—距声源 r0 处等效 A 声级
经计算， 施工机械设备噪声随距离的衰减情况具体见表 12。
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表 12 施工机械噪声衰减距离 单位： m
声源名称   源强   距声源不同距离处的噪声值  
10m   20m   30m   40m   60m   80m   100m   150m   200m   300m  
挖掘机   95   75.0   69.0   65.5   63.0   59.4   56.9   55.0   51.5   49.0   45.5  
推土机   94   74.0   68.0   64.5   62.0   58.4   55.9   54.0   50.5   48.0   44.5  
装载机   95   75.0   69.0   65.5   63.0   59.4   56.9   55.0   51.5   49.0   45.5  
压力式打桩机   85   67.5   59.0   55.5   53.0   49.4   46.9   45.0   41.5   39.0   35.5  
压路机   85   67.5   59.0   55.5   53.0   49.4   46.9   45.0   41.5   39.0   35.5  
塔吊   85   67.5   59.0   55.5   53.0   49.4   46.9   45.0   41.5   39.0   35.5  
运输车辆   85   67.5   59.0   55.5   53.0   49.4   46.9   45.0   41.5   39.0   35.5  
贡献叠加值   -   81.6   75.2   71.7   69.2   67.2   63.1   60.0   57.7   49.6   45.6  

由表 12 可以看出， 在单个施工设备作业情况下， 施工噪声昼间在场界 10m 处可达到相应
标准限值。 考虑到同一阶段施工各种机械的同时运行， 施工现场噪声在施工场界 200m 处即可
达到《 建筑施工场界环境噪声排放标准》 (GB12523-2011)（ 昼间 70、 夜间 55(单位 dB(A))。
地块周围距离较近的敏感点包括南侧 26m 处为宝翔花园，东南 38m 处为荥阳市第八小学，
西侧 280m 处为黑张村居民区， 为减轻施工期噪声产生的不良影响， 评价建议工程施工期噪声
污染防治措施及对策如下：
（ 1） 强噪声机械的降噪措施
① 推行清洁生产， 必须采用低噪声的施工机械和先进的施工技术， 以达到控制噪声的目
的。 施工机械进场应得到环保部门的批准， 对环境噪声污染严重的落后施工机械和施工方式实
行淘汰制度。 施工中应采用低噪声新技术， 使噪声污染在施工中得到控制。
② 用隔声性能好的隔声构件将施工机械噪声源与周围环境隔离， 使施工噪声控制在隔声
构件内， 以减少环境噪声污染范围与程度。 隔声构件可由 12~24cm 的砖墙构成， 也可由 1~3cm
的钢板构成， 高度不得低于 1.8m， 在施工场地的四周环形设置。
③ 可在打桩机、 锯木机等高噪声施工机械附近设置吸声屏， 吸声材料可选择纤维材料、
颗粒材料、 泡沫材料等。
④ 在施工机械与设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、 橡胶减震、 管道减震、 阻尼
减震技术， 可减少动量， 降低噪声。
⑤ 浇混凝土用的振捣棒， 采用低频低噪型。 由专业人员操作， 不得在振捣作业中撬动钢
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筋或模板， 以防止发出强噪声而污染环境、 扰民。
⑥ 降低钢模施工噪声， 小钢模改为竹夹板以减少振动作业时冲击钢模产生噪声。
⑦ 施工车辆禁鸣喇叭。
（ 2） 控制作业时间
工程建设时， 禁止在 12： 00~14:00、 22:00~6:00 进行产生噪声污染的建筑施工作业。
（ 3） 人为噪声控制
①提倡文明施工， 建立控制人为噪声的管理制度， 增强施工人员的环保意识， 提高防止噪
声扰民的自觉性， 减少人为噪声污染。
②作业中搬运物件， 须轻拿轻放， 钢铁件堆放不发出大的声响， 严禁抛掷物件而造成噪声。
（ 4） 建立“公众参与”的监督制度
施工场界周围的居民和群众团体有权在施工前了解施工时可能发生的噪声污染情况，施工
单位应当听取当地公众的意见， 接受公众监督。 任何单位和个人都有保护声环境的义务， 并有
权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告， 保卫自己应享有的环境权益及安静权。
（ 5） 搞好与周边居民关系
项目施工区两侧分布有居民区， 在前期土建施工应在施工现场设置环境保护牌， 告知周边
群众可能产生的污染， 做好与居民的有效沟通， 杜绝因施工噪声污染造成居民投诉。
鉴于施工期所产生的机械噪声为阶段性的短期污染行为，只要及时采取合理有效的噪声污
染防治措施和实施有效的环境监理， 对工程施工方案进行合理设计， 因项目建设带来的噪声影
响完全可以降到公众可接受的程度。 在施工完成后， 机械噪声会随之结束。
4、 固体废弃物
工程在施工建设过程中， 将产生大量的固体废弃物， 包括挖方和废弃的建筑材料以及施工
人员产生的生活垃圾。 根据同类工程调查统计资料， 建筑垃圾的产生量按 1kg/m2 计算， 则本
项目建筑垃圾产生量共 142.44t； 建筑垃圾应按《 郑州市城市工程渣土管理办法》 要求， 清运
至荥阳市环境卫生行政管理部门指定的消纳场地。 不能及时清运的， 应妥善堆置， 采取防风、
防扬尘等措施， 防止影响城市市容和环境卫生。
本项目在建设过程中需进行大量开挖会产生大量的土石方及弃土弃渣。 据估算， 工程挖方
量约为 13.09 万 m3， 填方量约为 4.91 万 m3， 剩余渣土量约为 8.18 万 m3。 该部分渣土应按《 郑
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州市城市工程渣土管理办法》 要求， 由有渣土运输资质的渣土车清运至荥阳市环境卫生行政管
理部门指定的消纳场地。 不能及时清运的， 应妥善堆置， 并采取防风、 防扬尘等防护措施， 防
止影响城市市容和环境卫生。
建设单位应要求施工单位规范运输， 禁止随路散落和随意倾倒建筑垃圾， 避免对环境空气
和水环境造成二次污染。
5、 生态环境影响
项目征地范围内现有是少量的野生杂草， 在施工过程中， 该部分植被将全部被清除。 项目
建成后， 可种植草坪、 低矮灌木等， 加强对破坏植被的恢复， 项目建设有 9977.52m2 的公共绿
化场地和人工景观，能在一定程度上补偿对原有生态的影响，并能使项目与周围环境更加协调，
起到美化环境的效果。
工程挖方量约为 13.09 万 m3， 填方量约为 4.91 万 m3， 剩余渣土量约为 8.18 万 m3。 挖方
少量回填后， 产生的弃土如随意堆弃， 会破坏地表植被和土壤结构， 改变地形地貌及自然景观，
加剧水土流失。 因此， 应该严格按照管理部门规定的弃土方案执行， 并在弃土后， 采取拦挡、
植被恢复等措施减少对生态的影响。
通过对相似工程的类比调查可知： 由于硬化路面、 房屋建成等工程措施的实施， 项目范围
内土壤侵蚀强度可下降到微度侵蚀； 随着植被覆盖度的增大， 生物措施范围土壤侵蚀会很快得
到控制， 一至两年内土壤侵蚀强度可恢复到现状， 两至三年后水土流失远远小于现状。
综上所述， 工程的施工应执行当地政府关于工程建筑施工时间的有关规定， 合理安排工作
时间， 尽量避免在夜间进行施工， 减少对周边声环境的影响。 工程在施工期间的废气、 噪声、
固废、 水土流失对区域环境的不利影响是短暂的、 可逐渐恢复的， 待施工期完成后， 施工噪声、
扬尘、 废水、 固废、 区域生态环境的也随之消影响失。
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营运期环境影响简要分析：
根据建设方提供资料及对项目具体情况进行分析，本次工程建成后主要产生的污染物主要
为废水、 废气、 噪声及固体废物等， 具体分析如下：
1、 废水
1.1、 废水产排量分析
本项目排水采用雨、 污分流制。 经计算， 项目污水排放量为 9.56 万 m3/a（ 261.864m3/d） ，
经配套修建的化粪池处理， 排入汜河路市政污水管道， 最终进入荥阳市第三污水处理厂处理；
雨水经收集后排入市政雨水管网。
根据规划项目建成后， 设计入驻 767 户约 2454 人， 物业管理人员 20 人， 商业用房
4685.08m2， 根据《 河南省用水定额》 （ DB/41T385-2009） 进行计算， 本项目新鲜水消耗量为
13.51 万 m3/a（ 370.25m3/d） ， 污水排放量为 9.56 万 m3/a（ 261.864m3/d） ， 项目用水量见表 13。
经类比分析相关生活污水监测数据， 生活污水中主要污染因子 COD、 SS、 氨氮产生浓度
分别为 320mg/L、 280mg/L、 25mg/L， 工程拟将生活污水经污水管网收集排入地块南侧设置的
1 座总容积为 300m3 的化粪池进行预处理后外排。 该项目生活污水经化粪池处理后主要污染物
排放浓度分别为 COD≤320mg/L、 SS≤280mg/L、 氨氮≤25mg/L， 均符合《 污水综合排放标准》
（ GB8978-1996） 表 4 三级标准要求。
表13 运营期生活污水产生及排放情况表
序号   项目   COD   SS   NH3-N  
1   废水量
9.56万m3/a   产生浓度（ mg/L）   320   280   25  
2   产生量(t/a)   30.592   26.768   2.39  
3   排放浓度（ mg/L）   320   280   25  
4   排放量(t/a)   30.592   26.768   2.39  
5   执行排放标准（ mg/L）   500   400   /  
6   达标情况   达标   达标   /  

1.2 污水排放去向分析
荥阳市第三污水处理工程（ 一期） 环境影响报告表由河南省正德环保科技有限公司编制完
成， 郑州市环境保护局于 2013 年 3 月 14 日以郑环建表【 2013】 39 号文对该项目进行批复，
2016 年 2 月 15 日通过郑州市环保局的竣工验收， 验收文号为郑环验[2016]21 号文； 荥阳市第
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三污水处理工程（ 二期） 环境影响报告表由河南朗天环保科技有限公司编制完成， 荥阳市环境
保护局于 2017 年 5 月 26 日进行批复。
荥阳市第三污水处理工程位于荥阳市广武路以西， 科学大道以北 80 米处， 厂区总占地 50
亩 （ 33333m2），其中一期工程建设规模为 2 万吨/日，总投资为 9567.32 万元，处理工艺为“A2/O+
混凝沉淀+过滤+二氧化氯消毒”； 二期工程建设规模为 3 万吨/日， 总投资为 6915.53 万元， 处
理工艺为“改良 AAO+高密度澄清池 +纤维转盘滤池+ClO2 接触消毒”。 在二期工程建设完成
后， 全厂的处理规模达到 5 万吨/日， 总体收水区域为广武路以东、 广贾路以西、 郑上路以北
的区域， 项目建成后总服务面积为 29km2， 设计服务年限至 2030 年， 设计服务人口 19.8 万。
经处理后尾水满足《 城镇污水处理厂污染物排放标准》 （ GB18918-2002） 一级 A 标准要求，
排入河王水库上游， 作为农田灌溉、 工业利用和景观绿化用水进行综合利用。
本项目废水进入荥阳市第三污水处理厂的可行性分析如下：
（ 1） 收水范围
荥阳市第三污水处理厂服务范围为广武路以东、 广贾路以西、 郑上路以北的区域， 项目建
成后总服务面积为 29km2， 设计服务年限至 2030 年， 设计服务人口 19.8 万（ 荥阳市第三污
水处理厂收水范围图见附图 6） 。
本项目位于荥泽大道与合欢路交叉口西南侧， 处于荥阳市第三污水处理厂服务范围内， 本
项目经化粪池处理达标的生活污水排入汜河路污水管网， 向北可进入唐王路市政污水管网， 再
通过站南路最终进入荥阳市第三污水处理厂。
（ 2） 水质水量分析
荥阳市第三污水处理厂总处理规模为 5 万 t/d， 设计进水水质和出水水质见表 14。
表 14 荥阳市第三污水处理厂设计进出水水质一览表
项目名称   进水水质（ mg/l）   出水水质（ mg/l）   处理效率（ %）  
COD   370   ≤50   86.5  
BOD5   170   ≤10   94.1  
SS   200   ≤10   95  
NH3ˉN   40   ≤5（ 8）   87.5（ 80）  
TN   50   ≤15   70  
TP   6   ≤0.5   91.7  


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本项目建设完成后， 项目废水排水水质与污水处理厂进水水质对比见表 15。
表 15 项目排水水质与污水处理厂进水水质对比一览表 单位： mg/L
类 别   水量（ m3/d）   COD（ mg/L）   NH3-N（ mg/L）  
污水处理厂进水要求   50000   370   40  
本项目排水   261.864   320   25  

由表 15 可以看出， 本项目排水水质满足荥阳市第三污水处理厂进水水质要求； 从水量方
面来看， 本项目废水水量 261.864m3/d， 仅占荥阳市第三污水处理厂处理规模的 0.52%， 远小
于污水处理厂日处理能力。
（ 3） 时间衔接性
荥阳市第三污水处理厂一期工程 2016 年 2 月 15 日通过郑州市环保局的竣工验收，目前进
出水水质稳定； 二期工程目前正在紧张的施工中， 按照工作进度在 2017 年 10 月份可完成主体
工程的建设， 满足进水条件。
本项目所在地块西侧的荥泽大道和南侧的汜河路两侧的雨污水管网均已铺设完毕，在本项
目建设完成时（ 2019 年 11 月） ， 荥阳市第三污水处理厂二期工程已建成并稳定运行。 污水可
直接进入污水处理厂进行二次处理。
综上所述， 从收水范围、 管网铺设情况、 水量水质、 时间衔接性、 方面分析， 本项目废水
进入荥阳市第三污水处理厂处理是可行且可靠的。
1.3、 总量控制
项目建成运营后， 产生的废水主要为生活污水。 生活污水经化粪池收集处理后经市政污水
管网排入荥阳市第三污水处理厂， 经处理达标后， 排入索河上游的河王水库。
本项目污水排放量为 9.56 万 m3/a（ 261.864m3/d） ， 经荥阳市第三污水处理厂处理后尾水
执行的《 城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002） 一级 A 处理标准要求（ COD
≤50mg/L， NH3-N≤5mg/L） ， 计算本项目生活污水经荥阳市第三污水处理厂处理后， 新增
COD 排放量为 4.78t/a， NH3-N 排放量为 0.478/a。 由于郑州市限购政策的实施， 结合相关资料，
本地购房约占 60%， 外地购房约占 40%， 本地购房的污染物总量预支增量为 0， 因此主要污染
物总量预支增量分别为 COD ≤1.912t/a、 氨氮≤0.1912t/a。
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综上， 本项目主要污染物总量预支增量分别为 COD ≤1.912t/a、 氨氮≤0.1912t/a。
2、 废气
2.1、 厨房油烟
本项目建成后， 入住居民约为 767 户 2454 人， 居民在日常烹饪时会产生少量的油烟废气。
一般情况下， 居民食用油消耗量为 30g/人·d， 烹饪过程的挥发系数可以取 2.84%； 经计算，
厨房油烟产生约 0.76t/a，项目在每栋楼均设置有独立的排油烟道，住户厨房油烟经抽油烟机 （ 油
烟处理效率约 60%） 收集后， 经内置式排油烟道引至各楼楼顶高空排放， 油烟排放量约为
0.304t/a， 对周围环境影响很小。
2.2、 汽车尾气
小区设有机动车停车位 894 个， 其中地上停车场有 88 个停车位； 地下停车场约有 806 个
停车位。 根据《 环境保护实用数据手册》 和《 大气污染物分析》 等资料， 汽车燃油污染物排放
系数如表 16 所示：
表 16 汽车燃油污染物排放系数
污染物   以汽油为燃料(g/L)  
CO   169  
NOx   21.1  
THC   33.3  

（ 1） 地下停车场汽车尾气
根据类比调查资料可知， 汽车怠速状态下单车排放因子 NOX 为 0.14g/min， CO 为
0.480g/min， THC（ 非甲烷总烃） 为 0.207g/min。 按每辆车每天停车 4 次， 每次 5 分钟计算，
NOX 排放量为 0.82t/a， CO 排放量为 2.82t/a， THC 排放量为 1.22t/a。 按地下停车库体积及单位
时间换气次数， 计算单位时间废气排放量和停车库的污染排放浓度， 计算方法如下：
Q  nV
 106
GQ
C 式
中： C 为污染排放浓度， mg/m3
G 为污染物排放速率， kg/h
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Q 为废气排放量， m3/h
本项目设计地下建筑面积 42663.13m2， 其中地下车库面积 26177.30m2， 层高以 3m 计， 在
不同的换气频率下， 地下停车库内汽车尾气污染物浓度见表 17。 本项目地下车库设计换气频
次 6 次/h。
表 17 不同换气频率下地下车库汽车尾气污染物的浓度
换气频率   排气量(m3/h)   地下车库内汽车尾气污染物浓度(mg/m3)  
NOX   CO   THC  
1 次/h   78531.9   1.19   4.10   1.77  
2 次/h   157063.8   0.59   2.05   0.88  
3 次/h   235595.7   0.39   1.37   0.59  
4 次/h   314127.6   0.29   1.02   0.44  
5 次/h   392659.5   0.24   0.82   0.35  
6 次/h   471191.4   0.19   0.68   0.29  

本项目地下车库设机械排风系统， 加强车库通风换气， 小时排风次数为 6 次， 最大排风量
为 471191.4m3/h， 地下车库中汽车尾气的排放浓度分别为 CO 0.68mg/m3、 THC 0.29mg/m3、
NO2 0.19 mg/m3， 能够满足《 大气污染物综合排放标准》 （ GB16297-1996） 表 2 二级标准。 但
考虑到地下停车场汽车尾气排放对小区入住居民及排放口来往人群有负面影响，要求地下停车
场排气口设计合理的排放位置和高度， 排风口设置在背路一侧的绿地内， 排风口距离室外地坪
高度大于 2.5m， 并做消声处理。 使之不低于人群呼吸带并在人群活动较少的地方排放， 同时
设计合理的排气速度， 使之与大气迅速混合稀释， 并在排放口设置绿化隔离带。
综上所述， 地下停车场及时换气， 汽车尾气中污染物能得到及时稀释， 对人体的危害性较
小， 能满足人群正常活动的需要。
（ 2） 地面停车场汽车尾气
小区内地面车位较分散， 汽车启动时间较短， 因此废气产生量小， 露天空旷条件下较易扩
散。 该小区地处平原， 周围无高大建筑， 空气流动性好， 小区废气能够及时稀释扩散， 本项目
建成后， 小区绿化总面积为 9977.52m2， 能有效提高局部区域大气自净能力。
综上所述， 该项目投入运营后， 对区域大气环境影响较小。
3、 噪声
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3.1、 噪声源强分析
本项目的噪声主要来源于地下室共建配套设备运行噪声和进出车辆所产生的交通噪声以
及商业用房运营噪声。
根据项目规划， 该项目将热力交换站、 配电设施以及泵房配套的风机、 水泵等设备均设置
在地下室内。 根据类比调查， 加压泵、 电机等设备噪声源强在 80~85dB（ A） 。 根据设备类型
的不同， 采取室内安装、 设置减震基础等隔声减震措施后， 噪声可降低 20dB（ A） 左右。 因
此， 项目营运后风机房、 水泵房噪声不会对周围环境造成明显的不利影响。
本项目采取有效措施后其噪声源强如表 18。
表 18 营运期噪声源
3.2、 噪声预测分析
以上噪声源对周围声影响预测采用距离衰减模式进行计算。 公式为：
L（ r2） = L(r1)-20 lg（ r2 / r1）
式中：
L（ r2） 、 L(r1)—— 分别为测点 r1 和测点 r2 的噪声声级， dB(A)；
r1 、 r2 —— 分别为测点 1 和测点 2 噪声源的距离， （ m） ；
因此， 在不计房屋、 树木、 空气等影响的提前下， 以上声源对不同距离处的噪声影响值见
表 19。
表 19 不同距离处噪声影响值 单位： dB(A)
声源 源强
距声源的距离（ m）
5 10 15 20 25 30 40 50
泵房 60 46 40 36 34 32 30 28 26
配电设施 60 46 40 36 34 32 30 28 26  

噪声源   设备   声级值 dB（ A）   防治措施   建设位置  
治理前   治理后  
公建配套系统   泵房   85   65   基础减震、 建筑隔声   地下室内  
配电设施   80   60   基础减震、 建筑隔声   地下室内  
热力交换站   85   65   基础减震、 建筑隔声   地下室内  
小区道路交通   汽车   60   /   减速、 禁鸣笛   /  


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热力交换站   65   51   45   41   39   37   35   33   31   小区道路交通 50～80 /
由上表可以看出， 泵房、 配电设施、 热交换站噪声源影响距离有限， 6m 以内噪声即可满
足《 工业企业厂界环境噪声排放标准》 （ GB12348-2008） 2 类标准要求。
对于小区道路交通噪声， 小区物业部门应加强管理， 对道路交通均设置限速、 禁鸣标志，
道路两旁均种植高大树木、 绿化带， 临街两侧建筑均应安装双层中空隔音玻璃， 外墙建筑材料
使用隔音效果好的装修材料， 经距离衰减后小区道路交通噪声对附近居民生活的影响较低。
地块北侧和西侧临路均设置有配套用房，在该项目建成后物业公司应对临街配套用房的经
营活动进行严格管理， 控制营业时间， 防止商业噪声、 娱乐噪声扰民。 距离临街配套用房较近
的住户房间的窗户安装双层玻璃， 以减少娱乐噪声和交通噪声对其的影响。 在招商过程中引进
大型超市或者购物中心时， 需进行相应的环评， 本次评价不包括该部分内容。
由上分析可知， 项目噪声源在采取有效的控制措施、 合理布局、 加强管理后， 不会对项目
边界声环境和本项目居民的室内声环境造成污染。
4、 固体废物
本项目建成后产生的固废主要来自居民、 商业活动等产生的生活垃圾。 根据建设单位提供
的资料， 该小区建成后入驻居民约 2454 人， 物业管理人员 20 人， 临街商业 4685.08m2。 根据
环保手册及类比同类项目实际运行情况， 居民、 物业人员垃圾产生量按每人每天 0.5kg 计， 商
业部分垃圾产生量按 1.0kg/20m2·d 计， 经计算本项目所产生的固体废物总量为 533.355t/a。 一
般说来， 固体废弃物可以分为废纸、 玻璃、 塑料、 废旧金属等几类， 生活垃圾的典型成分见表 20。
表 20 生活垃圾的典型成分
本项目主要为居住生活， 根据项目特点判断约有 60%的是厨房垃圾、 果皮等有机垃圾，
30%是废纸、 塑料类废品， 约有 10%是玻璃， 剩余的是金属、 布类等， 为一般性固体废物。  

食物   瓜果蔬菜废物、 过期变质食品等  
纸制品   卡片、 纸板、 废旧杂志、 报纸、 废包装纸袋等  
塑料   混合废塑料、 聚乙烯、 聚苯乙烯、 聚氨酯、 聚乙烯氯化物等  
树枝、 木柴   绿化修剪垃圾、 木柴（ 包括坚硬木柴、 混合木柴、 混合木屑） 等  
玻璃、 金属   玻璃瓶和废旧金属等  
皮革、 橡胶、 旧衣物   混合废皮革、 混合废橡胶、 废旧鞋子、 衣物等  


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评价建议小区每栋建筑物前设置 2～3 个垃圾桶， 每天由物业人员将生活垃圾集中收集运
至区域垃圾收集点， 然后由环卫部门负责运往荥阳市政府部门指定的垃圾填埋场卫生填埋。
5、 周边环境影响分析
5.1 交通噪声影响分析
根据现场勘查， 项目地块南侧为汜河路， 东侧为荥泽大道， 北侧为规划的合欢路， 西侧为
规划的福民路。 项目北侧 1.4km 为陇海铁路， 噪声源强约为 70~90dB(A)， 经过距离衰减、 建
筑隔声、 空气吸收等措施到达项目所在地块时噪声不会对项目产生影响。
经现场监测，项目东侧紧邻荥泽大道，昼间噪声值为 62.5~65.2dB(A)、夜间 51.2~53.6dB(A)，
满足《 声环境质量标准》 (GB3096-2008)4a 类区域标准要求， 其它区域内昼间噪声值为
54.1~57.2dB(A)、 夜间 41.2~43.6dB(A)， 满足《 声环境质量标准》 (GB3096-2008)2 类区域标准
要求。 随着配套周边基础设施的完善， 周边人流量、 车流量会不断增加， 道路交通产生的噪声
会对本项目产生一定的影响， 评价建议项目做好如下措施。
① 临荥泽大道一侧的建筑室内布置应合理， 朝向道路的一侧房间宜设计作为厨房、 卫生
间等， 需要保持安静的卧室、 书房等远离道路。
② 临荥泽大道一侧建筑应提高建筑隔声效果， 尤其是窗户的隔声效果。 绝大多数建筑的
墙壁隔声效果可以达到 35dB(A)以上， 但实际上单层窗房间内的噪声仅比室外低 10~15dB(A)，
这主要是由于窗的隔声值不够所致。 由此可见， 提高窗的隔声效果是提高建筑隔声的关键。 因
此， 评价建议对临街一侧的建筑采用双层中空隔声玻璃， 并采用新型塑钢材料， 可使房间内噪
声降低 30~35dB(A)， 最大限度的减少外界交通噪声对本项目的影响。
③ 注意玻璃和窗框、 整窗和墙壁的密封， 以免通过孔、 缝漏声。
④ 进一步提高绿化率， 利用绿地、 树木对噪声的吸声、 隔声来降低交通噪声对项目区的
影响。
由上述分析可知， 项目周边城市道路交通噪声源在采取有效的控制措施、 合理布局、 加强
管理后， 不会对项目住宅区以及周边敏感点声环境造成较大影响。
5.2、 周边企业影响分析
根据现场调查， 项目地块东北侧 200m 处为河南省春天盛华农产品有限公司， 其所在地规
划为体育用地， 不符合荥阳市总体规划， 主要生产农产品， 对项目影响较小； 西北 350m 处为
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郑州市壹龙泵业有限公司， 其所在地规划为居住用地， 不符合荥阳市总体规划， 该公司部分用
地位于规划道路红线内， 项目建成后周边道路也会建设完成， 届时该企业也将因搬迁而不复存
在， 不会对本项目产生影响。
6、 厂址可行性分析
（ 1） 根据《 产业结构调整指导目录》 （ 2011 年本， 2013 年修正） ， 该项目不属于限制类
和淘汰类项目， 属于允许类项目， 符合当前国家产业政策。 本项目的建设， 可在一定程度上改
善荥阳市的居住环境， 提升荥阳市的城市形象， 促进区域城市化发展。
（ 2） 根据企业提供的不动产权证书， 土地用途属于城镇住宅用地， 符合《 中华人民共和
国土地管理法》 的相关要求。
（ 3） 根据企业提供的荥阳市总体利用规划图（ 2008-2020） 和区域控制性详细规划， 项目
所在地块规划为二类居住用地， 符合规划要求。
（ 4） 周边基础设施配套完善， 具有最佳的生活条件。 根据项目调查， 项目区域内给排水、
供电、 电讯、 然气等各种公用设施配备完善， 为项目的建设提供了良好的基础设施条件。
（ 5） 项目区域整体较为平整， 无不良地质条件、 洪水威胁、 地下水埋藏深， 适于项目施
工建设。
（ 6） 本项目在建设期间将排放污水、 废气、 噪声和固体废弃物。 污水主要为生活污水和
施工污水， 生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。 废气污染物主要为施工期间产生的扬
尘， 在采取洒水抑尘、 修建围挡、 清洗运输车辆、 土堆遮盖等措施， 并做到文明施工后将大大
降低其对周围环境的影响。 噪声主要为机械设备和运输车辆噪声， 其在采取相应的措施后， 对
环境影响不大。 固体废弃物包括生活垃圾和弃土渣， 生活垃圾由环卫部门统一处理， 弃土渣运
往荥阳市政府部门指定的垃圾填埋场进行合理处置。
本项目在运营期将排放污水、 废气、 噪声和固废等污染物。 项目污水主要为生活污水， 其
经化粪池处理后排入荥阳市第三污水处理厂处理进一步处理。大气污染物主要为车辆排放的废
气、 住宅厨房油烟废气等， 经采取有效的处理措施后， 大气污染物对大气环境影响轻微； 项目
噪声主要来自小区公建配套使用的配电设施、 循环泵房、 热力交换站等设施及停车场噪声和小
区道路交通噪声， 经采取有效的治理措施后， 运营期噪声对环境影响轻微； 固废主要为居民生
活垃圾， 由环卫部门清运处理。
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综上所述， 从产业政策、 规划、 周边环境、 地质条件、 基础设施配套、 环境保护等角度考
虑， 郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目选址合理可行。
7、 项目环保投资估算
本次项目总投资 26191.01 万元， 其中环保投资共计 252 万元， 占总投资的 0.96％， 工程
环保投资一览表详见表 21。
表 21 项目环保投资一览表
污染因素   污染因子   治理措施   投资金额（ 万元）  
施 工 期   施工扬尘   扬尘   施工场地周边设置围墙、 挡板、 定期洒水、 安装
远程视频和 PM10在线监控等   150  
施工废水   SS、 石油类   经 5m3沉淀池沉淀处理后， 用于施工场地洒水   1  
生活污水   COD、 氨氮   经 5m3简易化粪池处理后， 排入市政污水管网   1  
噪声   环境噪声   选用低噪声设备， 夜间禁止施工、 施工场地
设置围挡、 减少运输车辆刹车等   15  
固体废物   建筑垃圾、
生活垃圾   及时清运至市政部门指定的建筑垃圾和生
活垃圾填埋场进行卫生填埋   10  
生态破坏   水土流失   土方即使回填， 采取拦挡、 植被恢复等措施   10  
营 运 期   生活污水   COD、 SS、 氨氮   在地块的东南角设计建设 1 个总容积为 300m3
的化粪池进行处理， 处理后排入污水管网   10  
居民楼
烟道   饮食油烟   抽油烟机净化， 由独立烟道引至楼顶排放   15  
地下车库   汽车尾气   地下停车场设置独立的送风、 排风系统   10  
机械噪声   噪声   热力交换站、 配电设施以及泵房配套的风机、 水
泵等设备按要求安放于地下室，采取减震隔声降
噪措施， 并进行定期检修   5  
交通噪声   噪声   临近路第一排建筑物安装双层隔声玻璃   15  
固体废物   生活垃圾   设置一定数量的垃圾桶暂存生活垃圾， 每天
由物业服务人员送至垃圾收集点   10  
合计   252  


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建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
排放源
（ 编号）   污染物
名称   防治措施   预期治理效果   内
容
类
型  
大 气 污 染 物   停车场   汽车尾气   地面停车场自然稀释，
地下停车场机械排风   尾气得到有效的稀
释， 不会对环境空气
造成较大影响。  
居民楼烟道   饮食油烟   抽油烟机净化， 由独立
烟道引至楼顶排放。   /  
水 污 染 物   生活污水   COD
SS
氨氮   化粪池处理后排入市政
污水管网   《 污水综合排放标
准》 （ GB8978-1996）
表 4 三级标准  
固 体 废 物   职工生活   生活垃圾   集中收集后， 运往生活
垃圾处理场卫生填埋   符合环保
卫生要求  
噪 声   项目营运期产生的噪声经过减震、 距离衰减后， 各厂界昼夜间噪声预测结果均
能满足《 工业企业厂界环境噪声排放标准》 （ GB12348-2008） 2 类标准要求。  
其 它  
生态保护措施
本项目施工期间将会引起一定量的水土流失， 建设单位应采取严格的生态防治措施， 尽
可能减少施工占地， 防止水土流失。 项目建成后及时进行植被恢复措施并加强绿化、 环境美
化工作， 使对拟建地块内的生态影响降到最低， 并补偿工程建设对周围生态环境的影响。 在
落实以上措施之后， 项目建设对区域生态环境影响较小。  


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评价结论与建议
1、 评价结论
1.1、 郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目符合当前国家产业政策。
本项目的建设， 可在一定程度上改善荥阳市的居住环境， 提升荥阳市的城市形象， 促进区
域城市化发展。
1.2、 项目设计占地面积 33258.37m2， 根据企业提供的不动产权证书， 土地用途属于城镇住
宅用地， 符合《 中华人民共和国土地管理法》 的相关要求。
1.3、 根据企业提供的荥阳市总体利用规划图（ 2008-2020） 和区域控制性详细规划， 项目所
在地块规划为二类居住用地， 符合规划要求。
1.4、 施工期大气污染物为施工机械和运输车辆产生的扬尘， 工程拟采取建设施工围墙、 堆
场加盖篷布、 施工场地洒水抑尘、 施工道路硬化等措施； 工程施工期间施工机械及材料运
输车辆等会产生非稳态噪声， 其噪声源强在 85dB(A)～95dB(A)之间， 项目拟选用低噪声设
备、 设置隔声屏障等降噪措施， 并且施工严格按照郑州市规定的建筑施工时间进行， 夜间
禁止施工， 确保施工噪声符合《 建筑施工场界环境噪声排放标准》 （ GB12523-2011） 标准
要求； 施工期废水主要是来自施工人员的生活污水， 生活污水包括施工人员的盥洗水、 施
工人员生活污水， 施工期生活污水经化粪池处理后经污水管网排入荥阳市第三污水处理厂
进一步处理； 施工期固废主要为建筑施工过程中产生的建筑垃圾（ 142.44t/a） 和施工渣土
（ 8.18 万 m3） 。 建筑垃圾和渣土全部运往荥阳市政部门指定的建筑垃圾填埋场进行卫生填
埋， 不会对周围环境产生较大影响； 施工期产生的植被破坏和水土流失评价建议采取拦挡、
植被恢复、 弃土回填、 路面硬化等措施， 将生态影响降到做小。
1.5、 项目营运期的废水主要为小区居民以及管理人员产生的生活污水， 污水中主要污染因
子 COD、 SS、 氨氮产生浓度分别为 320mg/L、 280mg/L、 25mg/L。 工程拟将生活污水经 1
座 300m3 的化粪池处理后外排。 根据类比调查， 经处理后的污水中主要污染物排放浓度为
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COD320mg/L； SS280mg/L； 氨氮 25mg/L， 均符合《 污水综合排放标准》 （ GB8978-1996）
表 4 三级标准要求。 化粪池处理后的生活污水经汜河路市政管网进入荥阳市第三污水处理
厂做进一步的处理后， 最终排入索河上游的河王水库。 评价按照荥阳市第三污水处理厂出
水指标进行核算， 本项目主要污染物总量预支增量分别为 COD ≤4.78t/a、 氨氮≤0.478t/a。
由于郑州市限购政策的实施， 结合相关资料， 本地购房约占 60%， 外地购房约占 40%， 本
地购房的污染物总量预支增量为 0， 因此主要污染物总量预支增量分别为 COD ≤1.912t/a、
氨氮≤0.1912t/a。
1.6、 居民在日常烹饪时会产生少量的油烟废气， 经抽油烟机收集后， 通过内置式排油烟道
引至各楼楼顶高空排放， 油烟排放量约为 0.304t/a， 对周围环境影响很小。
小区设有机动车停车位 894 个， 其中地上停车场有 88 个停车位； 地下停车场约有 806
个停车位。汽车进出地下停车场及在停车场内行驶时， 排放的汽车尾气主要污染因子为 CO、
THC、 NOX 等， NOX 排放量为 0.82t/a， CO 排放量为 2.82t/a， THC 排放量为 1.22t/a。 地下
停车场废气经机械排风系统外排， 能够及时的得到有效的扩散稀释， 不会被人体大量吸入
而影响人体健康。
1.7、 该项目将热力交换站、 配电设施以及泵房配套的风机、 水泵等设备均设置在地下室内，
根据类比调查， 加压泵、 电机等设备噪声源强在 80~85dB（ A） 。 根据设备类型的不同， 采
取室内安装、 设置减震基础等隔声减震措施后， 噪声可降低 20dB（ A） 左右， 确保南、 西、
北 三 侧 厂 界 昼 夜 间 噪 声预 测 结 果 均 能 满 足 《工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 》
（ GB12348-2008） 2 类标准要求。 项目东侧为荥泽大道， 昼夜间噪声预测结果均能满足《 工
业企业厂界环境噪声排放标准》 （ GB12348-2008） 4a 类标准要求。
小区的机动车噪声建筑物、 树木、 距离的吸声和衰减后， 到达人耳的噪声将降到 60
dB(A)以下， 对周边居民的影响较小。 夜间无车辆来往， 相应的机动车噪声就会消失。
1.8、 项目营运期所产生的固体废弃物主要为生活垃圾， 其产生量为 533.355t/a， 拟集中收集
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后运往荥阳市政府部门指定的填埋场进行卫生填埋， 符合环保、 卫生要求。
1.9、 周边交通噪声对本项目的影响较小， 再临路侧建筑物安装双层隔声玻璃的情况下， 噪
声可得到进一步的消减； 周边企业由于距离本项目相对较远， 不会对本项目产生不良影响。
综上所述， 郑州海峡置业有限公司“ 绿城·翰林国际城” A 地块建设项目符合国家产
业政策， 选址可行。 经采取相应的治理措施后， 工程运营期产生的各项污染物均能达标排
放或合理处置。 因此， 该项目从环保角度分析可行。
2、 建议
2.1、 项目施工过程中应严格管理， 尽可能将施工过程中产生的废水、 废气、 固体废弃物、
噪声对区域环境的影响降到最低。
2.2、 项目建设过程中应严格执行建设项目“ 三同时” 制度， 落实环保防治措施， 确保环保
资金及时到位。
2.3、 评价建议建设单位加强对施工期运输车辆管理调度， 尽量避免夜间运输， 减少运输噪
声影响。
2.4、 项目应严格管理， 确保各项治理措施安装到位， 加强环保设施运行过程中的日常管理
与维护， 使其始终处于良好的运行状态， 杜绝事故性排放。
2.5、 商业用房入驻的商业性质设施不作为本次评价范围内的具体对象， 本项目商业部分拟
入驻的餐饮、 娱乐等服务行业， 需按照《 中华人民共和国环境影响评价法》 和《 建设项目
环境影响评价分类管理名录》 的要求另行进行环境影响评价。
2.6、 项目完成后应及时提请环保部门进行验收， 经验收合格后方可投入使用。
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预审意见：
公 章
经办人： 年 月 日
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下一级环境保护行政主管部门审查意见：
公 章
经办人： 年 月 日
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审批意见：
公 章
经办人： 年 月 日
建设项目环境影响报告表
（ 报批版）
项目名称： 郑州海峡置业有限公司 “绿城·翰林国际城”
A 地块建设项目
建设单位（ 盖章） ： 郑州海峡置业有限公司
编制日期： 二○一七年十一月
国家环境保护部制
《 建设项目环境影响报告表》 编制说明
《 建设项目环境影响报告表》 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、 项目名称——指项目立项批复时的名称， 应不超过 30 个字（两个英文字段作一个
汉字） 。
2、 建设地点——指项目所在地详细地址， 公路、 铁路应填写起止地点。
3、 行业类别——按国标填写。
4、 总投资——指项目投资总额。
5、 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、 医院、
保护文物、 风景名胜区、 水源地和生态敏感点等， 应尽可能给出保护目标、 性质、 规模和
距厂界距离等。
6、 结论与建议——给出本项目清洁生产、 达标排放和总量控制的分析结论， 确定污
染防治措施的有效性， 说明本项目对环境造成的影响， 给出建设项目环境可行性的明确结
论。 同时提出减少环境影响的其它建议。
7、 预审意见——由行业主管部门填写答复意见， 无主管部门项目， 可不填写。
8、 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。